Tổng quan khu đô thị Nam Trung Yên. Ảnh minh họa: Internet

Ngoài ra, thời gian xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch được phê duyệt thường kéo dài, một số chủ đầu tư các dự án điều chỉnh quy hoạch sau khi giao đất và tính tiền sử dụng đất, không chủ động liên hệ với sở, ngành của TP để điều chỉnh quyết định giao đất và tính tiền sử dụng đất. Do đó, tiến độ thực hiện các nội dung tại kết luận thanh tra cũng bị tác động, kéo dài.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, ngoài việc thực hiện 20 nội dung kiến nghị của TTCP tại Kết luận số 1468/KL-TTCP của TTCP, UBND TP Hà Nội còn phải thực hiện 3 nội dung tại Báo cáo số 08/BC-TTCP ngày 12/02/2021 của TTCP về việc làm rõ một số nội dung và kiến nghị biện pháp xử lý để hoàn thiện kết luận thanh tra và 1 nội dung chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ tại Văn bản số 70/TB-VPCP ngày 25/5/2020 của Văn phòng Chính phủ

Đối với dự án tại ô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/CC2, khu đô thị Nam Trung Yên, TTCP kiến nghị UBND TP xem xét quyền thuê 10% (theo tỷ lệ vốn góp) của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội khi rút khỏi liên danh và khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo quy định của pháp luật, thực hiện đầu tư và đưa dự án vào hoạt động nhằm đảm bào tính đồng bộ của khu đô thị, đảm bảo quyền lợi của nhân dân trong khu vực. Theo UBND TP Hà Nội, đến nay, Sở Tài chính có văn bản báo cáo kết quả đang triển khai thực hiện. UBND TP tiếp tục rà soát, đôn đốc Sở Tài chính phối hợp với các đơn vị thực hiện dứt điểm nội dung này.

Đối với nội dung xem xét quyền lợi của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội khi không tiếp tục tham gia thực hiện dự án tại lô đất C3 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính để xử lý theo đúng quy định của pháp luật, Sở Tài chính đang tổ chức thực hiện.

Liên quan đến việc Công ty Cổ phần Thiên Thành An hưởng lợi số tiền 42,405 tỷ đồng nhưng không chứng minh được khối lượng công việc thực hiện đối với gói thầu 04/BRT-TB- Hợp phần I - Xe buýt nhanh BRT, UBND TP Hà Nội xin ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư và thống nhất với nhà tài trợ để thu hồi số tiền theo kết luận thanh tra, không để xảy ra khiếu kiện quốc tế.

Nếu Liên danh Công ty Cổ phần Thiên Thành An và Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải không thực hiện thì UBND TP Hà Nội chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật. Trường hợp xảy ra khiếu kiện quốc tế, giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan giải quyết theo quy định.

Nội dung này, UBND TP Hà Nội đã giao Sở Giao thông Vận tải chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và đang được triển khai thực hiện.

Đối với nội dung chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ tại Văn bản số 70/TB-VPCP ngày 25/5/2020 của Văn phòng Chính phủ, Chủ tịch UBND TP Hà Nội phải chỉ đạo và tổ chức thực hiện 1 nội dung liên quan đến việc việc chủ đầu tư xây dựng các dự án không theo đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND TP Hà Nội kiểm tra, đề xuất biện pháp xử lý theo quy định; gửi báo cáo kết quả về TTCP trong tháng 5/2021 để TTCP tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Theo báo cáo, UBND TP Hà Nội đã giao cho Sở Quy hoạch Kiến trúc thực hiện xong nội dung này.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Thường trực và kiến nghị xử lý sau thanh tra của TTCP, UBND TP Hà Nội đã nghiêm túc triển khai và ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị thuộc TP và các đơn vị có liên quan khẩn trương, nghiêm túc thực hiện. Đồng thời giao Thanh tra TP là cơ quan đầu mối đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp kết quả thực hiện kết luận thanh tra.

Đến nay, các cơ quan, đơn vị của TP và các đơn vị có liên quan đang khẩn trương, tập trung thực hiện nhiệm vụ UBND TP giao.

Cụ thể, tổng số nội dung phải tổ chức thực hiện là 24 nội dung. Thực hiện xong 3 nội dung và một phần của 3 nội dung. Còn lại 21 nội dung đang thực hiện, chưa xong dứt điểm.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trong quá trình thực hiện xử lý sau thanh tra còn gặp một số khó khăn vướng mắc. Cụ thể, đối với việc xác định chi phí giảm trừ 5,5% và 1% khi tính tiền sử dụng đất, trên cơ sở các quy đinh của pháp luật về đất đai, ý kiến của Bộ Xây dựng; ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hà Nội đã có các văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về các khoản chi phí (lãi vay, dự phòng; chi phí kiểm định chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình, quan trắc lún nghiêng … tính bằng 1% chi phí xây dựng và khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% trong suất vốn đầu tư) khi xác định chi phí phát triển làm cơ sở xác định phương án giá đất trên địa bàn. UBND TP đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận các khoản chi phí này trong các phương án giá đất cụ thể của TP Hà Nội.

Do vậy, UBND TP Hà Nội đề xuất tổ kiểm tra và Đoàn Công tác số 01 theo của TTCP nghiên cứu, xem xét theo hướng chấp thuận đề nghị của UBND TP Hà Nội theo hướng thống nhất áp dụng khoản thu nhập chịu thuế tính trước (5,5%) trong suất đầu tư khi xác định chi phí phát triển làm cơ sở xác định giá đất của các dự án theo quy định tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về về giá đất; Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường; ý kiến của Bộ Xây dựng tại văn bản số 284/BXD-LTXD và văn bản số 992/BXD-KTXD; ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Báo cáo số 438/BC-BTNMT làm cơ sở để UBND TP Hà Nội tiếp tục triển khai thực hiện.

UBND TP sẽ tiếp tục rà soát, đôn đốc các đơn vị thực hiện dứt điểm Kết luận thanh tra số 1468/KL-TTCP, Báo cáo số 08/BC- TTCP và thông báo số 1183/TB-TTCP của TTCP về một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP Hà Nội (giai đoạn 2003 - 2016).

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!