Dự án nhà ở cao tầng lô đất CT2, khu đô thị mới Trung Văn từng tạo "cơn sốt" khi rao bán. Ảnh: Đan Quế

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ đã thành lập tổ công tác liên ngành về việc rà soát các bất cập, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố. Phóng viên Báo Thanh tra đã ghi nhận nhiều báo cáo về các vướng mắc này.

Mới đây nhất, Báo cáo số 1292 ngày 22/3/2022 do Tổng Giám đốc Viettel - Đại tá Tào Đức Thắng cũng chỉ ra vướng mắc khi thực hiện kiến nghị về tài chính tại dự án nhà ở cao tầng lô đất CT2, khu đô thị mới Trung Văn. Báo cáo cho biết: Sau khi nhận được văn bản chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ Quốc phòng đã giao các cục chỉ đạo thực hiện các kết luận và kiến nghị của Thanh tra Chính phủ. Đến nay đã thực hiện nhiều nội dung.

Cụ thể, về kiến nghị “giao Bộ Quốc phòng chỉ đạo Viettel có trách nhiệm kiểm tra lại khoản lợi nhuận sau thuế thu được từ việc bán căn hộ của dự án CT2 với số tiền là 38.440 triệu đồng mà Bộ Quốc phòng đã nêu trong báo cáo giải trình bổ sung tại Văn bản số 4579 ngày 27/4/2017 do chưa cung cấp hồ sơ tài liệu chứng minh khoản lợi nhuận này và chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của số liệu theo qui định của pháp luật, báo cáo Thanh tra Chính phủ trong quý III/2017”, Viettel đã hoàn thành báo cáo này ngày 10/10/2017.

Về số tiền trên 1,3 tỷ đồng nộp bổ sung 100% do diện tích tầng 1 của tòa nhà không bàn giao lại thành phố, Viettel xác định nghĩa vụ này thuộc trách nhiệm của Công ty TNHH Kinh doanh nhà Phục Hưng (sau đây gọi tắt là Công ty Phục Hưng) - chủ đầu tư dự án. Công ty Phục Hưng đã nhất trí và đề nghị Công ty Quản lý tài sản Viettel (đại diện Viettel ) ứng trước số tiền này nộp vào ngân sách Nhà nước.

Ngày 17/5/2019, Viettel thay mặt Công ty Phục Hưng nộp số tiền này vào tài khoản của Thanh tra Chính phủ.

Ngày 8/7/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất.

Dự án CT2, khu đô thị mới Trung Văn. Ảnh: Đan Quế

Về kiến nghị Viettel có nghĩa vụ nộp bổ sung số tiền trên 26,8 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra Chính phủ, đại diện Viettel cho rằng kiến nghị này là chưa hợp lý. Đại diện đơn vị này viện dẫn “tại mục 7 trang 22, 23 của Kết luận số 1203 nêu rõ: Dự án nhà ở cao tầng lô đất CT2, khu đô thị mới Trung Văn do Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel  - Hancic và Công ty TNHH Kinh doanh nhà Phục Hưng làm chủ đầu tư” và “ngày 30/12/2014, Tập đoàn Viettel ban hành Quyết định số 11/QĐ-VTQĐ-ĐTTC về chuyển nhượng toàn bộ 70% vốn góp cho Công ty Phục Hưng Holdings, giá chuyển nhượng là 86 tỷ đồng”.

Về nội dung này, tại Báo cáo số 4273 ngày 14/11/2020, Bộ Quốc phòng đã kiến nghị Thanh tra Chính phủ nêu: “Ngày 31/12/2014, Viettel đã chuyển nhượng toàn bộ 70% vốn góp cho Công ty Phục Hưng. Theo hợp đồng chuyển nhượng thì Công ty Phục Hưng - chủ đầu tư dự án sẽ tiếp nhận toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Viettel từ thời điểm nhận chuyển nhượng, trong đó có trách nhiệm tiếp tục làm rõ, giải trình với Thanh tra Chính phủ đối với các nội dung trong Kết luận thanh tra số 1203”. Vì vậy, Viettel không có căn cứ pháp lý để thực hiện nghĩa vụ tài chính này vì Viettel không phải là chủ đầu tư dự án và thực tế, Viettel đã chuyển nhượng toàn bộ vốn đầu tư vào Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel - Hancic từ thời điểm 31/12/2014.

Với lý do đó, Viettel đề nghị Thanh tra Chính phủ ghi nhận kết quả thực hiện cũng như khó khăn, vướng mắc của Viettel và kiến nghị Tổng Thanh tra Chính phủ báo cáo đề xuất Thủ tướng Chính phủ quyết định cho Viettel không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ nộp bổ sung tiền sử dụng đất là trên 26,8 tỷ đồng vì Viettel đã chuyển nhượng toàn bộ 70% vốn góp cho Công ty Phục Hưng.