Nhiều dự án sau thanh tra vẫn "tái xuất" trong danh sách chậm triển khai. Ảnh: Quang Dân

Như Báo Thanh tra đã đề cập, trong 341 dự án chậm triển khai trên địa bàn Hà Nội, có 308 dự án đã được giao đất hoặc cho thuê đất. Đáng chú ý, trong số này, có 256 dự án đã có kết luận thanh tra nhưng đến nay vẫn chưa khắc phục xong các tồn tại, vi phạm.

Chậm khắc phục sai phạm sau thanh tra

Trên thực tế, không khó để tìm thấy trong danh sách 341 dự án chậm triển khai của Hà Nội có các dự án đã từng bị các cơ quan thanh tra, kiểm tra chỉ ra hàng loạt tồn tại, vi phạm từ nhiều năm trước.

Có thể kể đến như Dự án xây dựng nhà ở tại ngõ 102 Nguyễn Khuyến của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hà Nội; Dự án Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3 thuộc Khu đô thị Quốc Oai do Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O thực hiện; Dự án xây dựng nhà văn phòng và kinh doanh bãi đỗ xe thuộc Dự án Khu nhà ở, văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học của Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu; hay Dự án khu đô thị Tiến Xuân tại xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai và xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất (nay là xã Yên Xuân, Hà Nội)... và nhiều dự án khác.

Tại các kết luận thanh tra, cơ quan chức năng đã kiến nghị xử lý, tháo gỡ và yêu cầu khắc phục vi phạm, song đến nay nhiều dự án vẫn xuất hiện trong danh sách chậm triển khai. Điều này cũng đặt ra yêu cầu cần có những chế tài quyết liệt hơn nhằm xử lý dứt điểm tình trạng dự án “treo”, kéo dài nhiều năm.

Đơn cử, theo Kết luận số 5535 ngày 19/9/2025 của Thanh tra thành phố Hà Nội, Dự án xây dựng nhà ở tại ngõ 102 Nguyễn Khuyến do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư được chấp thuận đầu tư từ năm 2011.

Dự án có tiến độ thực hiện 36 tháng, được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất năm 2012, tuy nhiên đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chậm triển khai, chưa được giao đất và đã hết thời hạn đầu tư khoảng 11 năm.

Việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Tập đoàn C.E.O sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, thuộc Khu đô thị Quốc Oai tại xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) ban hành Kết luận số 4609/KLTT-STNMT-TTr từ tháng 6/2023.

Đáng chú ý, trong kết luận này, phía Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội đã kiến nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) kiểm tra, đôn đốc Tập đoàn C.E.O khẩn trương hoàn thành dự án tại các ô quy hoạch trường mầm non, trường tiểu học... Trường hợp dự án tiếp tục triển khai chậm hoặc không triển khai, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND thành phố xem xét, chấm dứt hoạt động của dự án.

Hà Nội kiên quyết xử lý dự án chậm triển khai, không để tình trạng giữ đất. Ảnh: Quang Dân.

Dự án hơn 18 năm vẫn "dậm chân tại chỗ"

Trong khi đó, tại Kết luận thanh tra số 6109 năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) xác định Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu chưa đưa vào sử dụng diện tích 1.795m² đất được giao để xây dựng nhà văn phòng và bãi đỗ xe thuộc Dự án Khu nhà ở, văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học tại ngõ 622 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng.

Theo kết luận thanh tra, tính từ thời điểm bàn giao đất trên thực địa đến thời điểm thanh tra là 103 tháng, doanh nghiệp vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, vi phạm quy định tại Điều 64 Luật Đất đai 2013 về các trường hợp thu hồi đất.

Còn trường hợp Dự án Khu đô thị Tiến Xuân do Công ty TNHH MTV SUDICO Tiến Xuân làm chủ đầu tư, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép thực hiện từ năm 2007. Tuy nhiên từ năm 2008 đến nay dự án "dậm chân tại chỗ".

Theo Kết luận thanh tra số 6720 ngày 31/10/2025 của Thanh tra thành phố Hà Nội, Dự án Khu đô thị Tiến Xuân thuộc nhóm tiếp tục được triển khai chờ khớp nối quy hoạch; việc chậm triển khai thực hiện là do nguyên nhân khách quan. Các cấp sở ngành đã nhiều lần ra các văn bản, thông báo... nhằm tháo gỡ các vướng mắc nhưng hơn 18 năm, dự án vẫn chưa thể hoàn thành.