(Thanh tra) - Đó là chia sẻ của bà Nguyễn Anh Yến, Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Lạng Sơn với phóng viên về kết quả thực hiện Kết luận thanh tra số 499/KL-TTr ngày 24/6/2026 của Sở Tài chính và các đơn vị trên địa bàn tỉnh.
Bà Nguyễn Anh Yến cho biết, Kết luận thanh tra số 499/KL-TTr ngày 24/6/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh Lạng Sơn đã chỉ rõ những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng tài sản công trên địa bàn, tập trung vào 3 nhóm vấn đề chính: công tác kiểm kê, kê khai, quản lý hồ sơ và cơ sở dữ liệu; việc lập, phê duyệt, tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất; và việc rà soát nhu cầu sử dụng đối với các cơ sở nhà, đất được phân chia khi thành lập Trung tâm Dịch vụ công ích thuộc UBND cấp xã.
“Ngay sau khi kết luận được ban hành, dưới sự chỉ đạo sát sao của UBND tỉnh, Sở Tài chính đã chủ động phối hợp với các sở, ngành, UBND các xã, phường và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc, xác định rõ lộ trình khắc phục từng nội dung”, bà Yến cho biết.
Tính đến hết tháng 10/2026, trên tổng số 610 cơ sở nhà, đất dôi dư được chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý trên toàn tỉnh Lạng Sơn, các đơn vị đã cơ bản hoàn thành xử lý 584/610 cơ sở, đạt tỷ lệ 95,7%.
Số lượng chưa hoàn thành xử lý chỉ còn 26/610 cơ sở, chiếm 4,3%, bao gồm: 6 cơ sở do UBND các xã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; 7 cơ sở do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; và 13 cơ sở do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện cho thuê.
“Sở Tài chính đang tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn các đơn vị đẩy nhanh tiến độ xử lý dứt điểm 26 cơ sở này để đảm bảo hoàn thành 100% công tác xử lý nhà, đất dôi dư trong năm 2026 theo đúng chỉ đạo của Trung ương”, Phó Giám đốc Sở Tài chính cho biết.
Trong công tác hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, đối với 393 cơ sở nhà, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa đăng ký biến động khi thay đổi chủ sử dụng, đến nay đã có 3 đơn vị hoàn thành thủ tục đăng ký biến động cho 7 cơ sở. Các đơn vị còn lại đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn tại Công văn số 4388/SNNMT-VPĐKĐĐ ngày 4/8/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Đối với 153 cơ sở nhà, đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các cơ quan, đơn vị đang tích cực rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận lần đầu theo quy định.
Bên cạnh đó, đối với 63 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý nhưng chưa hoàn thành bước tiếp theo, các đơn vị đã triển khai phương án cụ thể cho từng nhóm.
Cụ thể, trong số 52 cơ sở dự kiến đấu giá, UBND các xã đã rà soát, điều chỉnh phương án sang chuyển đổi công năng làm nhà văn hóa, sân tập thể thao, nơi sinh hoạt cộng đồng đối với 44 cơ sở; giao các cơ quan, đơn vị quản lý, sử dụng 3 cơ sở; và đang thực hiện trình tự, thủ tục đấu giá 5 cơ sở.
Đối với 10 cơ sở dự kiến cho thuê, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã hoàn tất thủ tục cho thuê 2 cơ sở; 7 cơ sở đã niêm yết thông báo cho thuê theo phương thức chào giá cạnh tranh nhưng chưa có tổ chức, cá nhân đăng ký; và 1 cơ sở đang được tạm quản lý trong thời gian chờ xử lý theo quy định.
Đối với 8 cơ sở còn hạn chế, thiếu sót trong khâu lập, trình và phê duyệt phương án, các xã đã tổ chức rút kinh nghiệm đối với cán bộ, công chức liên quan, đồng thời tiếp tục rà soát nhu cầu và hoàn thiện hồ sơ.
Riêng đối với 79 cơ sở nhà, đất được phân chia khi thành lập Trung tâm Dịch vụ công ích thuộc UBND cấp xã, đến nay đã có 15 xã chỉ đạo rà soát xong nhu cầu sử dụng đối với 38 cơ sở; còn lại 42 cơ sở thuộc 19 xã đang tiếp tục được rà soát theo tiêu chuẩn, định mức để xây dựng phương án sắp xếp, xử lý phù hợp.
Theo bà Nguyễn Anh Yến, mặc dù đạt được nhiều kết quả tích cực, quá trình triển khai thực hiện Kết luận thanh tra số 499/KL-TTr tại Lạng Sơn vẫn đối mặt với không ít khó khăn, vướng mắc cả về khách quan lẫn chủ quan.
Quá trình xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy, đơn vị hành chính còn gặp nhiều vướng mắc. Về khách quan, khối lượng công việc phát sinh rất lớn, trong khi hồ sơ qua nhiều thời kỳ bị thất lạc, thiếu đồng bộ, gây kéo dài thời gian xác minh. Thủ tục cấp giấy chứng nhận, đăng ký biến động và xử lý chênh lệch diện tích đòi hỏi nhiều kinh phí đo đạc và sự phối hợp liên ngành. Ngoài ra, quy trình đấu giá gồm nhiều bước chặt chẽ, một số cơ sở phải chờ điều chỉnh quy hoạch.
Về chủ quan, một số người đứng đầu chưa quyết liệt; hồ sơ đề xuất còn sai sót; sự phối hợp thiếu chặt chẽ, còn tâm lý chờ đợi và công tác kiểm tra, đôn đốc chưa thường xuyên.
Để đảm bảo hoàn thành toàn bộ việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất theo phương án được phê duyệt trước ngày 31/12/2026 theo chỉ đạo của UBND tỉnh, theo bà Nguyễn Anh Yến, Sở Tài chính tỉnh Lạng Sơn đã đề ra 4 nhóm giải pháp trọng tâm đó là:
Tăng cường theo dõi, đôn đốc, phối hợp với các sở, ngành và cấp xã rà soát các tồn tại, gắn trách nhiệm người đứng đầu theo nguyên tắc 6 rõ: “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền”, kịp thời báo cáo UBND tỉnh xử lý trường hợp chậm tiến độ.
Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng cùng các địa phương tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh đăng ký biến động, cấp giấy chứng nhận lần đầu và điều chỉnh quy hoạch.
Đẩy mạnh tập huấn nghiệp vụ kiểm kê, kê khai, lưu trữ hồ sơ và rà soát nhu cầu, không để tài sản dôi dư bỏ trống, xuống cấp, sử dụng sai mục đích.
Phối hợp với Thanh tra tỉnh giám sát chặt chẽ, xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm để xử lý nghiêm các cơ sở kém hiệu quả, bị lấn chiếm hoặc có nguy cơ thất thoát, lãng phí.
Đánh giá về tiến độ khắc phục sau thanh tra, ông Đậu Trường An, Chánh Thanh tra tỉnh Lạng Sơn ghi nhận sự vào cuộc nghiêm túc, chủ động của Sở Tài chính cùng các sở, ngành, địa phương trong việc thực hiện Kết luận thanh tra số 499/KL-TTr.
Theo ông Đậu Trường An, việc hoàn thành xử lý 584/610 cơ sở nhà, đất dôi dư, đạt 95,7% và chuyển đổi công năng nhiều cơ sở phục vụ thiết thực cho cộng đồng là kết quả rất tích cực.
Thời gian tới, Thanh tra tỉnh sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính giám sát, đôn đốc các đơn vị thực hiện theo nguyên tắc "6 rõ", kiên quyết làm rõ trách nhiệm nếu chậm trễ, quyết tâm hoàn thành 100% phương án xử lý trước ngày 31/12/2026, ngăn chặn triệt để nguy cơ thất thoát, lãng phí tài sản công.
