Công ty CP Sơn Hải mua đất ngoài dự án để làm làng Mông Cổ không phép. Ảnh: Trần Lê

Thanh tra tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành kết luận thanh tra tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể tại huyện Thuận Nam. Dự án được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Sơn Hải vào năm 2009, thực hiện trên diện tích 20ha (5ha khu vực chân núi, 5ha khu vực đỉnh núi và 10ha khu vực vịnh biển). Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận, Công ty CP Sơn Hải không thực hiện dự án mà xin tăng quy mô dự án; không lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng phần diện tích 3,9ha được Nhà nước cho thuê đất mà lại lập tại 10ha khu vực biển chưa được cho thuê đất.

Đồng thời, Công ty CP Sơn Hải mua lại khoảng 10ha đất ngoài ranh giới dự án và đầu tư xây dựng thành khu Tanyoli (15 nhà lều Mông Cổ, năm bungalow gỗ, sân, nhà trượt cỏ, nhà bắn cung, nhà massage, nhà hàng…) và đưa vào hoạt động từ năm 2020 khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng cùng các thủ tục khác.

Trong kết luận, Thanh tra tỉnh Ninh Thuận chỉ rõ, bên cạnh Công ty CP Sơn Hải hạn chế về kinh nghiệm, năng lực tài chính, tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng ngoài dự án, thì Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Ninh Thuận còn báo cáo thiếu chính xác về tiến độ dự án.

Cụ thể, năm 2012 Sở KH&ĐT có văn bản cho rằng nhà đầu tư đã hoàn thành các thủ tục và khởi công xây dựng. Năm 2014, Sở KH&ĐT có văn bản báo cáo chủ đầu tư đã hoàn thành 80% khối lượng các hạng mục; đồng thời kiến nghị UBND tỉnh xem xét điều chỉnh tiến độ, miễn ký quỹ đảm bảo dự án. Vì vậy, đến năm 2017, dự án này được điều chỉnh lần thứ tư với quy mô tăng lên gấp đôi, từ 20ha lên 47,7ha.

Sau khi được tăng diện tích dự án, Công ty CP Sơn Hải lại có văn bản xin giảm quy mô dự án. Tuy nhiên, UBND tỉnh Ninh Thuận không đồng ý điều chỉnh dự án do chậm tiến độ, chưa hoàn tất xây dựng theo giấy phép, chưa hoàn tất thủ tục pháp lý đất đai, xây dựng khu Tanyoli… đồng thời giao các cơ quan chức năng liên quan hướng dẫn nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục theo đúng quy định.

Kết luận của Thanh tra tỉnh Ninh Thuận cho rằng việc xin điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Công ty CP Sơn Hải nhiều lần nhằm mục đích kéo dài thời gian xử lý và từ đó gây chậm tiến độ. Trên cơ sở báo cáo kết quả của đoàn thanh tra, các cơ quan chức năng tỉnh Ninh Thuận đã đề xuất chấm dứt chủ trương đầu tư toàn bộ khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể của Công ty CP Sơn Hải; đồng thời thu hồi 3,9 ha được Nhà nước cho thuê đất tại dự án này.

Hiện, UBND tỉnh Ninh Thuận giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp các ngành, địa phương, đơn vị liên quan khẩn trương tham mưu, thực hiện các thủ tục pháp lý để thu hồi 3,9ha đất được Nhà nước cho thuê tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể. Sau khi thu hồi đất, Sở Tài chính chủ trì thực hiện các thủ tục hủy bỏ chủ trương đầu tư cũng như chấm dứt toàn bộ hoạt động dự án này.