Các tòa nhà tại dự án khu dân cư Bismayah ở Baghdad. Ảnh: REUTERS / THAIER AL-SUDANI

Giới chuyên gia cho rằng, hiện tượng này là do các hoạt động rửa tiền và nỗ lực của các quan chức tham nhũng để giữ tài sản của họ thay vì hướng đến ngân hàng.

1m² đất ở khu vực Yarmouk, phía Tây Baghdad, có thể được bán với giá lên tới 11.000 USD. Giá thầu đối với những mảnh đất đặc biệt đã lên 16.000 USD/m2.

Ở các khu vực khác, chẳng hạn như khu phố Jadriya gần Vùng Xanh và quận Mansour ở phía Tây Baghdad, nơi có nhiều đại sứ quán, giá mỗi m² vượt quá 3.000 USD, trong khi ở Zayouna phía Đông thành phố, giá đã lên tới 7.000 USD.

Giá cả tăng cao đã khiến các gia đình rất khó mua nhà. Do đó, nhiều nhà phát triển bất động sản đã giảm quy mô của các đơn vị nhà ở xuống 100m² để làm cho chúng có giá cả phải chăng hơn. Khoảng 70% trong số 41 triệu người Iraq sống ở các khu vực thành thị.

Theo nguồn tin từ Văn phòng Thủ tướng Iraq, có một sự trỗi dậy thực sự lớn trên thị trường bất động sản Iraq, đặc biệt là ở Thủ đô Baghdad, phần nhiều trong đó là do việc tàng trữ và rửa tiền của các quan chức tham nhũng.

Chính phủ của Thủ tướng Mustafa al-Kadhimi đã kiềm chế các quan chức tham nhũng và ngăn chặn việc chuyển tiền với số lượng lớn ra nước ngoài. Tuy nhiên, nền kinh tế Iraq dựa vào tiền mặt nên không thể hạn chế các hợp đồng mua bán. Do đó, các quan chức tham nhũng dùng tiền đổ vào bất động sản.

Cũng theo nguồn tin, có những yếu tố khác góp phần làm tăng giá bất động sản, bao gồm mong muốn sở hữu bất động sản của mọi người ở Thủ đô của Iraq, đặc biệt là những người phải di dời khỏi các tỉnh bị tàn phá bởi cuộc chiến với IS, ngoài sự đình trệ của thị trường trong đại dịch coronavirus.