Dự án Khu nhà ở - văn phòng - dịch vụ (TNR Goldmark City) tại 136 Hồ Tùng Mậu có 4 phân khu, trong đó khu C là tòa nhà cao 40 tầng

Khu C thuộc dự án TNR Goldmark City là tòa nhà cao 40 tầng với chức năng văn phòng - dịch vụ thương mại, công cộng, trạm y tế, trụ sở công an, trụ sở hành chính cấp phường, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí… để phục vụ cư dân dự án (không có căn hộ chung cư tại khu này).

Theo Công ty Việt Hân, ngày 22/11/2019, UBND TP Hà Nội có Thông báo số 1412/TB-UBND về kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP.

Theo đó UBND TP chỉ đạo chức năng công trình khu C thực hiện theo đúng chức năng, chỉ tiêu quy hoạch được xác định tại Quyết định số 2106/QĐ-UBND ngày 11/05/2010 về phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.

Tiếp đó, tại Văn bản số 5019 ngày 16/10/2020, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã phê duyệt phương án kiến trúc công trình khu C với chức năng văn phòng – dịch vụ - công cộng có chiều cao 40 tầng và 3 tầng hầm để xe, phù hợp với Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt tại Quyết định số 2106 của TP Hà Nội; Chủ trương đầu tư đầu tư được Thủ tướng phê duyệt tại Văn bản số 508 ngày 05/04/2011 và Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số 2901 ngày 21/4/2011 của TP Hà Nội.

Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2106 ngày 11/5/2010 của UBND TP Hà Nội; Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư số 508 ngày 05/04/2011 của Thủ tướng Chính phủ; Quyết định số 2901/QĐ-UBND ngày 21/4/2011 của UBND TP Hà Nội phê duyệt dự án đầu tư tại, dự án Khu nhà ở - văn phòng - dịch vụ (TNR Goldmark City) tại 136 Hồ Tùng Mậu có 4 phân khu.

Cụ thể, phân khu K01, K02 (khu A, B - khu căn hộ chung cư cao 40 tầng); Khu D là khu trường học liên cấp I-II và khu C là tòa nhà cao 40 tầng với chức năng văn phòng - dịch vụ thương mại, công cộng, trạm y tế, trụ sở công an, trụ sở hành chính cấp phường, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí… để phục vụ cư dân dự án 

Chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục pháp lý khác của dự án, gồm: thẩm định thiết kế cơ sở; Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy; phê duyệt thiết kế kỹ thuật; quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư gia hạn tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2023 của UBND TP Hà Nội.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường khi triển khai xây dựng cũng đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2313/QĐ-UBND ngày 29/5/2012.

Công ty Việt Hân cho hay, mật độ xây dựng của toán bộ dự án Goldmark City chỉ 23,3%.  Hạ tầng dự án không quá tải, kết nối giao thông, hạ tầng của dự án thuận lợi, các tòa nhà chung cư và khu trường học liên cấp của dự án đã được Bộ Xây dựng nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng và cư dân đã về sinh sống ổn định hơn 4 năm nay.

Ngoài ra, để chủ động kết nối giao thông của dự án với hạ tầng xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và khu vực xung quanh, Công ty Việt Hân đã bỏ kinh phí hơn 200 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài với bề rộng cắt ngang mặt đường 40m và dài 550m, kết nối dự án với đường Hồ Tùng Mậu (chi phí đầu tư không bồi hoàn).

Việc chủ đầu tư triển khai Khu C thuộc dự án TNR Goldmark City theo quy hoạch và tiến độ được TP phê duyệt, góp phần chỉnh trang đô thị, khớp nối hạ tầng khu vực, tạo các tiện ích phục vụ cư dân về thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, siêu thị, trạm y tế, trụ sở công an và hành chính công; đồng thời bổ sung thêm 03 tầng hầm đỗ xe phục vụ cho cư dân tại dự án (hoàn thành Quý IV/2023).

Cũng liên quan đến dự án này, trước đây, Công ty Việt Hân đã cải tạo một phần diện tích sinh hoạt cộng đồng của cư dân các tòa nhà R1 và R4 cho thuê làm siêu thị. Khi thực hiện điều này, chủ đầu tư đã bị cơ quan chức năng kiểm tra và xử phạt. Diện tích sinh hoạt chung tòa R4 đang hoàn thiện công tác khôi phục hiện trạng ban đầu  Công ty Việt Hân cho biết, đến nay công ty đã hoàn tất tháo dỡ các gian hàng và đang chờ thi công, sơn sửa để khôi phục hiện trạng ban đầu theo thiết kế để bàn giao cho cư dân. “Thời gian thực hiện công tác này kéo dài so với dự kiến vì cao điểm dịch Covid-19 kéo dài và TP Hà Nội liên tục áp dụng các biện pháp giãn cách, cách ly để phòng chống dịch bệnh”, Công ty Việt Hân lý giải và cho hay, việc khắc phục dự kiến hoàn thành trong tháng 05/2022.