Ngày 25/10/2012, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 158/QĐ-UBND, bác đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh.

Năm 1981, ông Nguyễn Văn Sang và vợ là bà Huỳnh Thị Mới nhận chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất của ông Nguyễn Hữu Trọng, tọa lạc thị trấn Cái Tàu Hạ.

Ngày 17/2/1993, ông Sang làm đơn xin đăng ký và được UBND huyện Châu Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 750m², loại đất ở.

Ngày 25/1/1994, ông Sang lập thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trần Công Minh, diện tích 355m², diện tích còn lại của ông Sang là 395m².

Năm 1997, ông Nguyễn Văn Sang chết, bà Huỳnh Thị Mới xác lập thủ tục nhận thừa kế và đượcUBND huyện Châu Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 03 tháng 08 năm 1998, diện tích 395m², loại đất ở (thuộc thửa số 404, tờ bản đồ số 03).

Năm 1998, bà Huỳnh Thị Mới chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Thanh Kháng diện tích là 146m².

Năm 1999, bà Huỳnh Thị Mới tiếp tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Phạm Thị Đẹp, diện tích 100m².

Qua các lần chuyển nhượng, trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Mới còn lại 149m².

Ngày 29/3/2002, bà Huỳnh Thị Mới tiếp tục chuyển nhượng phần diện tích còn lại 149m² cho ông Huỳnh Văn Ấu (hết diện tích, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Mới).

Năm 2004, ông Ấu chết, vợ là bà Bùi Thị Thạnh lập thủ tục nhận thừa kế và được UBND huyện Châu Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 149m², đất ở (thuộc thửa 404, tờ bản đồ số 03).

Ngày 20/12/2007, UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 2492/QĐ-UBND, thu hồi diện tích 45,8m² của hộ bà Bùi Thị Thạnh để thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 80, diện tích còn lại trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Thạnh là 103,2m².

Năm 2010 bà Huỳnh Thị Mới chết.

Năm 2012, bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh (con bà Mới) thuê Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất đo đạc thực tế thửa số 404, diện tích 383,2m² (tăng thêm 280m²) so với diện tích ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Bùi Thị Thạnh. Do đó, bà Hạnh có đơn yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 280m² (phần diện tích tăng), thuộc một phần thửa số 404, tờ bản đồ số 3, tọa lạc thị trấn Cái Tàu Hạ.

Ngày 25/10/2012, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 158/QĐ-UBND, bác đơn khiếu nại của bà Hạnh yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 280 m².

Bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh không thống nhất với Quyết định giải quyết của UBND huyện Châu Thành và tiếp tục khiếu nại.

Ngày 18/3/2014, UBND tỉnh Đồng Tháp đã tổ chức đối thoại với bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh (ủy quyền cho ông Nguyễn Phú Khai) và qua kết quả thẩm tra, xác minh của ngành chức năng, việc khiếu nại của bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh là không có cơ sở xem xét giải quyết, do phần diện tích đất của gia đình bà Hạnh đã được chuyển nhượng hết diện tích cho các hộ nêu trên.

Căn cứ điểm a, khoản 2, Điều 18 Nghị định 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ thì việc khiếu nại yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 280m² của bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh không đúng quy định của pháp luật.

Từ những nhận định và căn cứ trên, tại Quyết định số 273/QĐ-UBND-NĐ, ngày 11/12/2014, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thanh Hùng đã chuẩn y Quyết định 158/QĐ-UBNDĐ ngày 25/10/2012 của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành.

Minh Đăng