(Thanh tra)- Bà Nguyễn Thị Mến (ủy quyền cho ông Phan Chánh Quảnh) khiếu nại việc UBND huyện Lai Vung thu hồi giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã cấp cho bà với diện tích 110m2, thuộc thửa số 180, tờ bản đồ 05, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp.
Nguồn gốc đất của Nhà thờ Long Hưng. Năm 1982, do nhu cầu thành lập cửa hàng dược phẩm để phục vụ nhân dân địa phương, nên Trạm Y tế xã Long Hưng cùng ông Phan Chánh Quảnh (người đầu tư vốn) vận động Hội đồng Giáo xứ Long Hưng giao một phần đất với diện tích ngang 6m, dài 10m để xây dựng cửa hàng dược phẩm.
Năm 1983, ông Phan Chánh Quảnh tiến hành xây dựng cửa hàng dược phẩm và hoạt động đến năm 1984, cửa hàng dược phẩm giải thể, phần diện tích đất và nhà của cửa hàng dược phẩm được ông Phan Chánh Quảnh cùng vợ là bà Nguyễn Thị Mến tiếp tục sử dụng làm nhà ở.
Ngày 20/1/1994, UBND huyện Lai Vung ban hành Quyết định (không số) buộc ông Phan Chánh Quảnh di dời nhà ở do bao chiếm đất trái phép, đồng thời thu hồi diện tích ngang 6m, dài 10m để sử dụng vào mục đích công cộng phục vụ nhân dân ở địa phương. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày 20/1/1994 đến ngày 19/4/1994, ông Phan Chánh Quảnh phải tự di dời nhà ở ra khỏi khu vực bao chiếm. Quá thời gian quy định nêu trên Nhà nước áp dụng biện pháp cưỡng chế và xử lý theo pháp luật. Tuy nhiên, UBND huyện Lai Vung không tổ chức thực hiện quyết định, nên ông Phan Chánh Quảnh và bà Nguyễn Thị Mến tiếp tục sử dụng đất.
Năm 2005, bà Nguyễn Thị Mến tiến hành kê khai đăng ký QSDĐ và được UBND huyện Lai Vung cấp GCNQSDĐ, diện tích 110m2, thuộc thửa số 180, tờ bản đồ 05, xã Long Hậu.
Năm 2006, ông Hình Phước Thanh (người được Nhà thờ Long Hưng ủy quyền) cho rằng, diện tích đất bà Nguyễn Thị Mến được cấp GCNQSDĐ có nguồn gốc của Nhà thờ Long Hưng nên có đơn khiếu nại.
UBND xã Long Hậu hòa giải không thành.
Ngày 13/2/2009, TAND huyện Lai Vung có Thông báo số 137/TB-TLVA về việc thụ lý vụ án tranh chấp QSDĐ giữa Nhà thờ Long Hưng với bà Nguyễn Thị Mến.
Ngày 9/10/2009, UBND huyện Lai Vung ban hành Quyết định số 734/QĐ-UBND-NĐ về việc thu hồi GCNQSDĐ của bà Nguyễn Thị Mến, diện tích 110m2, thuộc thửa số 180, tờ bản đồ số 05, xã Long Hậu, do cấp GCNQSDĐ không phù hợp quy định pháp luật.
Ngày 30/12/2009, TAND huyện Lai Vung ban hành Quyết định số 52/2009/QĐST-DS về việc đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, do vụ án không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.
Bà Nguyễn Thị Mến không thống nhất với Quyết định số 734/QĐ-UBND ngày 9/10/2009 của UBND huyện Lai Vung và ủy quyền cho ông Phan Chánh Quảnh có đơn khiếu nại.
Ngày 15/12/2009, UBND huyện Lai Vung ban hành Quyết định số 1281/QĐ-UBND-HC, giải quyết: Bác đơn khiếu nại của ông Phan Chánh Quảnh về khiếu nại Quyết định số 734/QĐ-UBND ngày 9/10/2009 của UBND huyện Lai Vung do việc cấp GCN QSDĐ cho bà Nguyễn Thị Mến chưa đảm bảo theo quy định.
Bà Nguyễn Thị Mến không thống nhất với quyết định giải quyết của UBND huyện Lai Vung và ủy quyền cho ông Phan Chánh Quảnh có đơn khiếu nại tiếp tục.
Ngày 8/7/2011, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 236/QĐ-UBND-NĐ chuẩn y Quyết định số 1281/QĐ-UBND-HC ngày 15/12/2009 của UBND huyện Lai Vung; điều chỉnh Quyết định ngày 20/1/1994 của UBND huyện Lai Vung, giải quyết theo hướng công nhận QSDĐ tranh chấp cho Nhà thờ Cái Tắc.
Ông Phan Chánh Quảnh (do bà Nguyễn Thị Mến ủy quyền) vẫn không thống nhất với quyết định giải quyết của UBND tỉnh và tiếp tục khiếu nại tại kỳ tiếp công dân tháng 11/2011 của UBND tỉnh.
Qua kết quả thẩm tra xác minh của ngành chức năng, việc khiếu nại của bà Nguyễn Thị Mến (ủy quyền cho ông Phan Chánh Quảnh) đối với quyết định thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho bà là có cơ sở để xem xét giải quyết, do phần diện tích đất này Nhà thờ Long Hưng đã giao cho ông Phan Chánh Quảnh (chồng bà Nguyễn Thị Mến) từ năm 1982 để sử dụng vào mục đích xây cất cửa hàng bán dược phẩm thuốc Tây.
Năm 1984, cửa hàng dược phẩm giải thể. Phần diện tích đất và nhà ông Phan Chánh Quảnh và bà Nguyễn Thị Mến tiếp tục sử dụng cho đến nay.
Năm 1994, UBND huyện Lai Vung ban hành quyết định thu hồi diện tích đất nêu trên để sử dụng vào mục đích công cộng phục vụ nhân dân địa phương. Tuy nhiên, chính quyền địa phương vẫn không quản lý sử dụng mà do ông Phan Chánh Quảnh và bà Nguyễn Thị Mến sử dụng làm nhà ở.
Mặt khác, vào năm 1982, Nhà thờ Long Hưng chỉ giao cho ông Phan Chánh Quảnh sử dụng diện tích ngang 6m, dài 10m = 60m2, quá trình sử dụng đất, ông Phan Chánh Quảnh đã xây dựng bờ kè và san lấp nâng tổng diện tích sử dụng là 110m2.
Năm 2005, bà Nguyễn Thị Mến kê khai đăng ký và được UBND huyện Lai Vung cấp GCNQSDĐ với diện tích là 110m2 là phù hợp với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Từ những cơ sở trên, xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 871/STNMT-TTr ngày 12/7/2012; ý kiến kết luận của UBND tỉnh tại cuộc họp giải quyết tranh chấp QSDĐ và khiếu nại về đất đai theo nội dung Thông báo số 300/TB-VPUBND ngày 12/11/2012 của Văn phòng UBND tỉnh, tại Quyết định số 508/QĐ-UBND-NĐ, ngày 24/12/2012, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương đã hủy Quyết định số 236/QĐ-UBND-NĐ ngày 8/7/2011 của UBND tỉnh và Quyết định số 1281/QĐ-UBND-HC ngày 15/12/2009 của UBND huyện Lai Vung; giao UBND huyện Lai Vung xem xét, giải quyết lại vụ khiếu nại của bà Nguyễn Thị Mến (ủy quyền cho ông Phan Chánh Quảnh) theo quy định của pháp luật.
PV
