Nhiều dự án bất động sản ở Quảng Nam nợ tiền sử dụng đất và nợ thuế đầm đìa. Ảnh: N.P

Theo báo cáo mới nhất của Cục Thuế tỉnh Quảng Nam, dữ liệu thống kê nợ thuế trên địa bàn tỉnh tính đến cuối tháng 8/2023 là hơn 1.800 tỷ đồng, trong đó, các DN bất động sản nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhiều năm qua với số tiền lên tới gần 1.000 tỷ đồng.

Cục Thuế đã tuyên truyền, vận động nhiều lần, thậm chí áp dụng nhiều biện pháp cưỡng chế (trích tiền qua tài khoản ngân hàng, ngừng phát hành hóa đơn, xác minh thông tin về tài sản, hàng hóa để thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản…), nhưng đến nay, các DN nợ thuế tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vẫn chây ì, không chịu nộp ngân sách.

Điển hình: Cty Cổ phần Phức Hợp Hà My có trụ sở tại khối Hà My Trung, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, được UBND tỉnh giao đất tháng 6/2021 để thực hiện dự án (DA) xây dựng khu đô thị ven sông Dương Hội. Chỉ sau 2 năm triển khai DA, công ty có tổng số tiền nợ thuế gần 80 tỷ đồng, trong đó, tiền sử dụng đất hơn 73 tỷ đồng. Cục Thuế đã áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tiền qua tài khoản, ngừng sử dụng hóa đơn, đã ban hành công văn đề nghị đơn vị cung cấp thông tin về tài sản và bên thứ 3 đang nắm giữ để xử lý.

Cũng tại phường Điện Dương, Cty Đầu tư Xây dựng Công Kin được UBND tỉnh giao đất tháng 3/2021 để thực hiện DA xây dựng khu đô thị ven sông Dương Hội. Đến tháng 9/2023, công ty nợ thuế hơn 26 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất hơn 25 tỷ đồng.

Cty Xây dựng Minh Hoàng Long ở khối Viêm Trung, phường Điện Ngọc, Điện Bàn được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất tháng 4/2019 để triển khai DA khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An, Điện Bàn. Đến nay, công ty nợ thuế gần 50 tỷ đồng và hiện tại DN này không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.

“Đội sổ” nợ thuế nhiều nhất ở Quảng Nam là Cty Xây dựng công trình Minh Sơn có trụ sở đường 2/9, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng, được UBND tỉnh giao đất để thực hiện DA khu dân cư khối 7 (phường Vĩnh Điện, Điện Bàn) và DA khu dân cư đô thị Điện Minh (phường Điện Minh, Điện Bàn). Tính đến cuối tháng 9/2023, công ty này nợ thuế lên đến hơn 238 tỷ đồng, trong đó, tiền sử dụng đất gần 229 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 9 tỷ đồng. Cục Thuế đã áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tiền qua tài khoản, ngừng phát hành hóa đơn.

Trước tình hình trên, lãnh đạo Cục Thuế Quảng Nam đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), UBND các huyện, thị xã, TP thực hiện các biện pháp quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai để phối hợp Cục Thuế thu hồi tiền nợ thuế của các DN nói trên nộp vào ngân sách Nhà nước; chỉ đạo Sở Kế hoach và Đầu tư (KH&ĐT) không gia hạn tiến độ thực hiện các DA, nếu DN còn nợ thuế; đồng thời tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã giao đối với các DN chây ì nợ thuế nói trên.

Theo các chủ DN kinh doanh bất động sản, sở dĩ họ nợ tiền thuế, tiền sử dụng đất nhiều xuất phát từ nguyên nhân gần đây UBND tỉnh Quảng Nam thực hiện định giá đất khi DA đã cơ bản hoàn thành và DN thực hiện xong nghĩa vụ tài chính mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Song, trước đó, thông qua hợp đồng hợp tác đầu tư, góp vốn, đặt chỗ với khách hàng với giá rất thấp so với tiền sử dụng đất và xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thành DA, nên DN lâm vào cảnh nợ thuế, nợ tiền sử dụng đất.

Theo số liệu thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn tỉnh 8 tháng đầu năm 2023 chỉ bằng 69,1% so với cùng kỳ năm trước. Dự báo từ nay đến cuối năm 2023, tình hình kinh tế - xã hội tiếp tục gặp nhiều yếu tố rủi ro, biến động, tác động trực tiếp đến nhiệm vụ thu ngân sách.

Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn gửi Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh cùng UBND thị xã Điện Bàn, TP Hội An khẩn trương giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo đúng quy định.

Cục Thuế tập trung xử lý thu hồi nợ đọng thuế, phấn đấu số nợ thuế đến ngày 31/12/2023 xuống dưới 5% so với số thực thu ngân sách năm 2023; thực hiện cưỡng chế theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp cố ý chây ỳ, chậm thanh toán nợ thuế.

Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với Công an tỉnh, Sở Thông tin và Truyền thông, TN&MT, Giao thông vận tải và các đơn vị liên quan triển khai đồng bộ các biện pháp tăng cường quản lý thu, chống thất thu và xử lý nợ đọng thuế, nhất là trong các lĩnh vực hóa đơn, khai thác khoáng sản và kinh doanh vận tải bằng ô tô. Chỉ đạo các chi cục thuế phối hợp với địa phương tăng cường quản lý thu, chống thất thu và xử lý nợ đọng thuế.

Ngày 27/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang ký ban hành Công văn số 6548/UBND-KTTH về việc giải quyết, kiến nghị xử lý nợ thuế của Cục Thuế tỉnh, gửi các sở, ngành, địa phương liên quan khẩn trương giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết xử lý các đơn vị, DN chây ì nợ thuế theo đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Sở KH&ĐT không thực hiện gia hạn tiến độ thực hiện DA nếu DN còn nợ thuế, đồng thời căn cứ quy định đề xuất, tham mưu UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã giao đối với các DN kéo dài nợ đọng thuế.