Theo quyết định, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai thu hồi 5.437.091,8m2 đất của Dofico sử dụng tại các xã Xuân Tâm, Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc (đã trừ diện tích 91.450,1m2 các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng).

Lý do thu hồi đất, ngày 6/7/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản về việc chấm dứt hoạt động Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phân khu 3B và 3C tại huyện Xuân Lộc theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho Dofico.

Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường công bố quyết định thu hồi đất; cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; cắm mốc ranh giới khu đất để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai quản lý. Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cắm mốc ranh giới khu đất để bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý theo quy định.

Ủy ban nhân dân tỉnh giao Cục Thuế Đồng Nai chủ trì, phối hợp Sở Tài chính và các đơn vị liên quan rà soát, xử lý việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Dofico.

Diện tích đất thu hồi trên nằm trong Dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico đã được khởi công xây dựng vào năm 2010 do Dofico làm chủ đầu tư. Theo dự kiến, dự án thực hiện trong 5 năm với quy mô diện tích gần 2.200ha, gồm 5 phân khu chức năng như chăn nuôi tập trung, trồng trọt - chăn nuôi tập trung, trồng trọt - chế biến thực phẩm, nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật cao, thương mại - dịch vụ. Trong quá trình triển khai, dự án gặp nhiều khó khăn, một số khu vực thu hồi đất đã lâu nhưng không triển khai do không thu hút được nhà đầu tư. Do vậy, Dofico mong muốn xin được trả lại đất cho Nhà nước.

Trước đó, ngày 28/7/2022, Đoàn giám sát do Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai Quản Minh Cường làm Trưởng đoàn đã tiến hành giám sát tại Dofico về hoạt động sản xuất kinh doanh, bảo toàn và phát triển vốn của công ty nhà nước giai đoạn 2019-2021.

Lý giải về vấn đề sử dụng đất đai tại Dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico, đại diện Tổng Công ty cho biết, dự án này chia thành 4 vị trí: 3A, 3B, 3C, 3D.

Tại vị trí 3A ở xã Xuân Thành, huyện Xuân Lộc có diện tích hơn 188ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, hơn 175ha đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cho 5 nhà đầu tư trong nước thuê đất chăn nuôi, trồng trọt và tiếp tục kêu gọi đầu tư.

Còn vị trí 3B, 3C ở các xã Xuân Tâm, Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc có diện tích gần 690ha, hiện đã bồi thường giải phóng mặt bằng gần 570ha nhưng không liền thửa nên doanh nghiệp không thể triển khai dự án.

Khu 3D thuộc địa bàn xã Xuân Bắc, huyện Xuân Lộc rộng 522ha, hiện bồi thường giải phóng mặt bằng được gần 100ha. Quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn, một số khu vực thu hồi đất đã lâu nhưng không triển khai do không thu hút được nhà đầu tư. Hiện nay, ở nhiều khu vực, Tổng Công ty đang thanh lý dự án, có đề xuất được trả lại đất cho Nhà nước.
Dofico là một trong 3 doanh nghiệp Nhà nước của tỉnh Đồng Nai đang quản lý số vốn, đất đai lớn nhất tỉnh.

Nguyễn Văn Việt