Phối cảnh DA Khu đô thị Bắc Thành Cổ

DA Khu đô thị mới Bắc Thành Cổ nằm ngay trung tâm thị xã Quảng Trị, do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư. DA được khởi công từ tháng 4/2008, với tổng mức đầu tư ban đầu là 940 tỷ đồng, quy mô 63ha. Đến năm 2012, DA được điều chỉnh với quy mô giảm xuống còn 44,9ha. Sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn đã được tỉnh Quảng Trị giao đất với tổng diện tích 27,2ha trong đó bao gồm đất ở là 168.879m² còn lại là đất dịch vụ thương mại, và các loại đất giao thông, hạ tầng công cộng khác.

Theo ông Hà Sỹ Đồng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị: Khu đô thị Bắc Thành Cổ được xem là một điểm nhấn bên dòng sông Thạch Hãn. Năm 2008, với khát vọng đưa thị xã Quảng Trị phát triển mở rộng về phía Bắc sông Thạch Hãn, tỉnh Quảng Trị đã linh hoạt tạo điều kiện thu hút nhà đầu tư có năng lực và tâm huyết để đầu tư vào DA này. Tỉnh Quảng Trị cũng đã hỗ trợ nhiều chính sách ưu đãi và chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn được đầu tư ngay trên mảnh đất đã gắn liền với nhiều chiến tích lịch sử, do ông Nguyễn Mạnh Cường, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn là người đã vào sinh ra tử ngay trên chính mảnh đất này.

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Công ty Sài Gòn đã tập trung mọi nguồn lực để dồn về thực hiện DA. Mặc dù rất quyết liệt trong việc triển khai thực hiện DA ngay từ những ngày đầu, nhưng do vướng khâu giải phóng mặt bằng nên DA có phần chậm tiến độ so với kỳ vọng của cả doanh nghiệp và chính quyền địa phương. Tuy nhiên, do đây là DA trọng điểm nên các cơ quan chức năng và chính quyền tỉnh Quảng Trị đã hỗ trợ rất tích cực, từng bước “gỡ khó” cho nhà đầu tư.

Ông Lê Công Định, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Trị cho biết, với phương châm tạo dựng môi trường đầu tư thuận lợi, thông thoáng nhằm thu hút các nhà đầu tư có tiềm năng đến đầu tư tại tỉnh, không riêng đối với DA Khu đô thị Bắc Thành Cổ mà với tất cả các DA khác, tỉnh Quảng Trị cũng đều hỗ trợ hết sức đối với các nhà đầu tư khi đến khảo sát, nghiên cứu và đầu tư tại địa phương. “Vừa rồi lãnh đạo tỉnh có họp và chỉ đạo các sở ngành liên quan phải làm thế nào để hỗ trợ, tạo điều kiện cho nhà đầu tư, tạo điều kiện thực sự. Điều này cũng là để tri ân cho nhà đầu tư khi họ đã bỏ ra nhiều tiền, nhiều công sức để theo đuổi DA trong nhiều năm qua”, ông Định thông tin.

Ông Nguyễn Mạnh Cường, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn cho biết: Chúng tôi luôn biết ơn sự hỗ trợ tối đa, linh hoạt của tỉnh Quảng Trị đối với nhà đầu tư. Sự thật, tại thời điểm năm 2008, Bắc Thành Cổ là một vùng đất trũng, cỏ cây mọc um tùm nên không có ai mạnh dạn đến đầu tư tại đây. Sở dĩ tôi quyết tâm lưạ chọn mảnh đất này để đầu tư vì bản thân tôi đã có những ngày tháng từng chiến đấu, vào sinh ra tử ngay trên chiến trường Bắc Thành Cổ. Vì vậy, DA này như là một phần tri ân của phần còn lại của cuộc đời tôi với tỉnh Quảng Trị. Tỉnh Quảng Trị đã linh hoạt vận dụng các cơ chế ưu đãi thể thu hút đầu tư và tạo điều kiện tối đa cho Công ty Sài Gòn được đầu tư tại DA này. Hiện nay công ty vẫn đang quyết tâm làm đúng như chỉ đạo của UBND tỉnh để hoàn thành DA trước kế hoạch. DA đã cơ bản xử lý xong phần san nền, hệ thống thoát nước và đang hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất và quyết tâm phải hoàn thành trước thời hạn bằng mọi giá.

Hiện tại, DA đã về cơ bản hoàn thiện hệ thống hạ tầng nhiều phân khu và tỉnh Quảng Trị đã cho phép Công ty Sài Gòn được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà chủ đầu tư đã đầu tư cơ sở hạ tầng. Người mua tự xây dựng nhà ở theo thiết kế đô thị được phê duyệt, tổng diện tích khoảng 1,19ha. Sau khi hoàn thiện dự án thì Khu đô thị Bắc Thành cổ chính là điểm nhấn, là “bộ mặt” của thị xã Quảng Trị khi trở thành TP Quảng Trị theo quy hoạch đến năm 2021. Và đây cũng là nơi quy tụ các sự kiện hành hương nổi tiếng hàng năm của tỉnh Quảng Trị trên dòng sông Thạch Hãn vốn gắn liền với nhiều chiến tích lịch sử của dân tộc ta.

La Thành