(Thanh tra) - Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách ngày càng gia tăng, tỉnh Đồng Tháp đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra để bảo đảm các dự án triển khai đúng
Một trong những giải pháp được tỉnh Đồng Tháp đặc biệt chú trọng là công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức, trách nhiệm của các cấp, ngành, doanh nghiệp và toàn xã hội về ý nghĩa, vai trò của phát triển nhà ở xã hội.
Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu phát huy vai trò người đứng đầu các cơ quan, đơn vị trong lãnh đạo, chỉ đạo, nâng cao chất lượng và hiệu quả triển khai các chương trình, dự án nhà ở xã hội.
Theo kế hoạch, tỉnh Đồng Tháp đặt mục tiêu phát triển khoảng 12.200 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030. Trong đó, năm 2026 dự kiến xây dựng khoảng 2.000 căn, năm 2027 khoảng 2.500 căn, năm 2028 khoảng 2.500 căn, năm 2029 khoảng 2.600 căn và năm 2030 khoảng 2.600 căn.
Các dự án trải rộng tại nhiều địa phương trong tỉnh, tập trung tại các khu vực có nhu cầu cao về nhà ở như khu công nghiệp, khu đô thị, góp phần đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân và người lao động.
Đồng Tháp đã đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm, làm cơ sở để tổ chức thực hiện và kiểm tra, giám sát. Cùng với đó, tỉnh khẩn trương điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 và xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030.
Việc quy hoạch, bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội được thực hiện đồng bộ, bảo đảm vị trí thuận lợi, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Công tác thanh tra, kiểm tra cũng được tăng cường nhằm đảm bảo các dự án triển khai đúng quy hoạch, đúng mục đích sử dụng đất.
Đồng Tháp cũng tập trung rà soát, hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là những doanh nghiệp có sẵn quỹ đất sạch, đủ năng lực tài chính.
Đáng chú ý, các dự án nhà ở xã hội được đưa vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” trong giải quyết thủ tục hành chính. Các quy trình về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường được thực hiện song song, giúp rút ngắn tối đa thời gian xử lý, với mục tiêu giảm ít nhất 50% thời gian và chi phí thực hiện thủ tục so với trước đây.
Huy động nguồn lực, tháo gỡ khó khăn về vốn, rõ trách nhiệm
Thời gian qua, tỉnh Đồng Tháp triển khai nhiều giải pháp nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, nhất là đối tượng thu nhập thấp và công nhân lao động.
Tính đến cuối năm 2025, tỉnh hoàn thành 1.143 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện bán, cho thuê theo quy định. Hiện tỉnh công khai mời gọi và lựa chọn được nhà đầu tư đối với 4 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 1.345 căn, các dự án dự kiến khởi công trong quý I/2026.
Song song đó, trên địa bàn tỉnh còn có 11 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với gần 5.200 căn, đang thực hiện thủ tục mời gọi đầu tư 3 dự án khác với quy mô gần 1.700 căn.
Bên cạnh nguồn ngân sách Nhà nước dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng ngoài dự án, Đồng Tháp cũng đẩy mạnh huy động các nguồn lực xã hội. Các giải pháp tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận vốn vay hỗ trợ nhà ở xã hội được tích cực triển khai.
Đồng Tháp khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác và các mô hình liên danh, liên kết nhằm tăng cường nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội.
Trong tổ chức thực hiện, các sở, ngành và chính quyền cơ sở được giao nhiệm vụ cụ thể, gắn với trách nhiệm rõ ràng. Sở Xây dựng giữ vai trò đầu mối, chủ trì triển khai, theo dõi, đôn đốc và tham mưu điều chỉnh chính sách khi cần thiết.
Sở Tài chính đảm bảo cân đối nguồn vốn, trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về quy hoạch, sử dụng đất. Chính quyền cấp xã, phường trực tiếp quản lý, giám sát tiến độ dự án, công khai thông tin và kịp thời tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư.
Với các giải pháp đồng bộ, quyết liệt, Đồng Tháp đang từng bước tháo gỡ những “nút thắt” trong phát triển nhà ở xã hội, từ cơ chế chính sách, thủ tục hành chính đến nguồn lực đầu tư. Đây không chỉ là giải pháp an sinh xã hội mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế của địa phương trong thời gian tới.
