(Thanh tra)- Văn bản số 2404 của Bộ Xây dựng phúc đáp Văn phòng Chính phủ ý kiến về một số công trình phục vụ du lịch sinh thái xây dựng tại khu vực cos 600, cos 700 Vườn Quốc gia Ba Vì đã xác định dự án (D.A) Le Mont Ba Vì Resort thuộc diện được miễn giấy phép theo quy định tại Điểm b, Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.
Bộ Xây dựng thống nhất với đề nghị của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) tiếp tục dừng các hoạt động tôn tạo, xây dựng các công trình và các hoạt động kinh doanh du lịch sinh thái tại cos 600 và cos 700 Vườn Quốc gia Ba Vì để rà soát và hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư xây dựng.
Theo Quyết định số 24 ngày 1/6/2012 của Thủ tướng Chính phủ về chính sách đầu tư phát triển rừng đặc dụng giai đoạn 2011 - 2020, D.A khu du lịch sinh thái trong khu vực hành chính, dịch vụ I thuộc Vườn Quốc gia Ba Vì là D.A được Nhà nước khuyến khích đầu tư.
Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ NN&PTNT chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát lại toàn bộ các thủ tục đầu tư D.A theo đúng quy định về quản lý đầu tư xây dựng; căn cứ Luật Xây dựng năm 2014, các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành và căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng phân khu hành chính dịch vụ I do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng.
Bộ Xây dựng đề nghị Bộ NN&PTNT khẩn trương thực hiện phê duyệt D.A khu du lịch sinh thái trong khu vực hành chính, dịch vụ I, làm cơ sở để tiếp tục triển khai thi công, đưa D.A vào khai thác sử dụng.
Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 quy định về đối tượng và các loại giấy phép xây dựng trong đó có quy định về các công trình thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. D.A Khu du lịch sinh thái Vườn Quốc gia Ba Vì thuộc đối tượng quy định tại điểm b Khoản 2: Công trình thuộc D.A đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư được miễn giấy phép xây dựng.
Bộ Xây dựng lưu ý thêm công trình chỉ được tiếp tục triển khai thi công sau khi có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo đúng quy định về quản lý đầu tư xây dựng.
D.A du lịch nghỉ dưỡng này được tôn tạo, xây dựng trên nền công trình phế tích biệt thự thời Pháp trong Vườn Quốc gia Ba Vì. Từ năm 2008, Vườn Quốc gia Ba Vì có tờ trình gửi Bộ NN&PTNT xin chủ trương hợp đồng liên kết khoán quản, hoạt động du lịch sinh thái tại vườn và được Bộ chấp thuận, giao Vườn Quốc gia xây dựng đề án cụ thể.
Những năm tiếp theo, các cơ quan có thẩm quyền đã ban hành nhiều quyết định, văn bản chỉ đạo nhằm làm cụ thể hóa chủ trương đầu tư xây khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại phân khu hành chính dịch vụ I.
Chẳng hạn, Quyết định số 1181/2010/QĐ-BNN “phê duyệt quy hoạch bảo tồn và phát triển bền vững Vườn Quốc gia Ba Vì giai đoạn 2010 - 2015”; Quyết định số 2455/2011/QĐ-BNN phê duyệt nội dung đề cương, dự toán kinh phí lập D.A quy hoạch chi tiết mặt bằng tổng thể phân khu hành chính dịch vụ I Vườn Quốc gia Ba Vì; Quyết định số 1254/QĐ-BNN-TCLN phê duyệt quy hoạch chi tiết mặt bằng tổng thể phân khu hành chính dịch vụ I - Vườn Quốc gia Ba Vì”; Quyết định số 24/2012/QĐ-TTg “về chính sách đầu tư phát triển rừng đặc dụng giai đoạn 2011 - 2020”; Quyết định số 1641/QĐ-BTNMT về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của D.A đầu tư xây dựng khu du dịch vụ du lịch sinh thái trong phân khu hành chính dịch vụ I - Vườn Quốc gia Ba Vì, địa điểm tại cốt 400m, 600m, 700m, 800m; Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết mặt bằng tổng thể phân khu hành chính dịch vụ I - Vườn Quốc gia Ba Vì vào năm 2014 của Bộ NN&PTNT…
Các văn bản này đều ghi nhận phân khu hành chính dịch vụ I được quy hoạch khu bảo tàng, nhà hội thảo, công viên hoa, vườn sưu tập, nhà nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, khu vui chơi…
Công ty Phát triển công nghệ (CFTD) - bên liên kết với Vườn Quốc gia Ba Vì thực hiện D.A, đã nộp toàn bộ hồ sơ thực hiện D.A theo đúng các quy định hiện hành. Ngày 26/6/2015, Vườn Quốc gia Ba Vì đã có tờ trình gửi Tổng cục Lâm nghiệp xin phê duyệt D.A đầu tư triển khai khu du lịch sinh thái tại phân khu hành chính dịch vụ I - Vườn Quốc gia Ba Vì.
Trong khi chờ đợi, Công ty CFTD đã có văn bản đề nghị được cải tạo, sửa chữa các công trình trên để phù hợp với công năng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Đề xuất này sau đó đã được Vườn Quốc gia Ba Vì chấp thuận dựa trên nền tảng cho cải tạo sửa chữa từ 13 công trình phế tích cũ. Vẫn tiếp tục thực hiện các công tác vệ sinh môi trường, bảo tồn phát triển rừng, phòng, chống cháy rừng, phát triển cây cảnh quan, phòng, chống khắc phục tác động môi trường, mưa bão…
Trước đó, với các thông tin cho rằng, khu du lịch sinh thái này xây dựng không phép, các cơ quan chức năng đã yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng các hoạt động từ tháng 4/2016 để rà soát. Văn bản mới nhất của Bộ Xây dựng xác định D.A này thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, để được khai thác trở lại, chủ đầu tư vẫn đang chờ kết luận chính thức của cơ quan chức năng.
Như Ca
