(Thanh tra) - Bộ Tài chính vừa có Văn bản số 9508/BTC-QLCS ngày 28/6/2025 về việc tăng cường quản lý, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp Nhà nước gửi các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở Trung ương; UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; các tập đoàn, tổng công ty Nhà nước do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập.
Bộ Tài chính cho biết, để đảm bảo việc quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất tại các doanh nghiệp Nhà nước đúng mục đích, hiệu quả, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24/12/2024 về việc tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp Nhà nước, Bộ Tài chính có Công văn số 994/BTC-QLCS ngày 23/1/2025 về việc triển khai Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 1/1/2025 của Chính phủ, Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ.
Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo, Bộ Tài chính đã hướng dẫn cụ thể trách nhiệm của UBND các cấp, cơ quan đại diện chủ sở hữu của doanh nghiệp, doanh nghiệp Nhà nước trong việc quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp Nhà nước; trong đó, UBND các cấp có trách nhiệm:
Chỉ đạo rà soát để hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai (ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) của các doanh nghiệp Nhà nước theo quy định của pháp luật về đất đai đảm bảo thời gian quy định, tránh gây phiền hà, khó khăn cho doanh nghiệp.
Chỉ đạo tiếp nhận nhà, đất của doanh nghiệp Nhà nước đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật; tránh đùn đẩy, kéo dài thời gian thực hiện, gây lãng phí.
Kiên quyết thu hồi đất đối với doanh nghiệp Nhà nước sử dụng đất không đúng mục đích Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; đất cho mượn, cho thuê không đúng quy định; đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất; không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật về đất đai,...
Tuy nhiên, theo phản ánh của Đại biểu Quốc hội, một số bộ, cơ quan Trung ương, doanh nghiệp Nhà nước thì vẫn còn các cơ sở nhà, đất của doanh nghiệp Nhà nước đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp và quyết định xử lý theo hình thức thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý từ nhiều năm trước, nhưng địa phương chưa tiếp nhận; trong khi đó, doanh nghiệp vẫn phải nộp tiền thuê đất đối với các cơ sở nhà đất đó, gây lãng phí trong việc sử dụng nguồn lực đất đai, giảm hiệu quả hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp; đồng thời việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai chậm, các doanh nghiệp không hoàn thiện được hồ sơ pháp lý về đất đai, ký hợp đồng thuê đất chính thức, dẫn tới không được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước, không được ổn định tiền thuê đất,...
Để việc quản lý, sử dụng nhà, đất của doanh nghiệp Nhà nước đúng mục đích, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí, tạo điều kiện cho doanh nghiệp Nhà nước hoàn tất hồ sơ pháp lý về đất đai, ổn định tiền thuê đất, Bộ Tài chính đề nghị:
UBND cấp tỉnh tập trung chỉ đạo, thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định tại điểm b, Mục 3 Chỉ thị số 47/CT-TTg; xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân đùn đẩy, chậm thực hiện tiếp nhận nhà, đất của các doanh nghiệp Nhà nước có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý; chậm giải quyết thủ tục hành chính để hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai của doanh nghiệp Nhà nước.
Cơ quan đại diện chủ sở hữu của doanh nghiệp Nhà nước thực hiện đầy đủ trách nhiệm quy định tại Mục 4 Chỉ thị số 47/CT-TTg; chỉ đạo doanh nghiệp Nhà nước rà soát các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật chủ động liên hệ, đôn đốc UBND cấp tỉnh, các cơ quan chức năng của địa phương để thực hiện bàn giao để đưa nhà, đất vào sử dụng có hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí; hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bộ Tài chính đề nghị các bộ, cơ quan Trung ương, UBND cấp tỉnh, tập đoàn, tổng công ty Nhà nước do Thủ tướng Chính phủ thành lập chỉ đạo thực hiện, đảm bảo chế độ quy định.
