Phối cảnh dự án Hà Nội Time Towers

Hà Nội Time Towers được xếp vào một trong những tòa nhà chọc trời ở Hà Nội, đứng sau Vietinbank Tower (362 m), Keangnam (cao 345 m) và Hà Nội City Complex (cao 195 m). Tổng mức đầu tư của dự án là 1.454,5 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ Dầu khí Việt Nam (PVR) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần xây lắp dầu khí Hà Nội, Công ty Cổ phần Tây Hồ và Công ty thi công cơ giới và lắp máy dầu khí thực hiện thi công.

Hà Nội Time Towers được đầu tư xây dựng trên khu đất CT10 - 11, Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội. Dự án tiệm cận với trục đường đôi Quang Trung, là trục đường trung tâm từ quận Hà Đông nối với tuyến đường Nguyễn Trãi ra trung tâm Thành phố Hà Nội. Nơi đây gần nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của Thủ đô Hà Nội như: đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, đường quốc lộ 6, tuyến đường sắt trên cao chạy dọc Quốc lộ 6, đường vành đai 4 của Hà Nội, đường Lê Trọng Tấn, đường Phúc La - Văn Phú.

Tổng diện tích sàn xây dựng của công trình là 109.685m², trong đó bao gồm 62.088m² sàn căn hộ kinh doanh, cung cấp 600 căn hộ từ 84-116,5m², căn hộ Duplex có diện tích từ 154-216m² và 7.955m² sàn dịch vụ thương mại. Công trình bao gồm tổ hợp 2 tòa tháp cao 39 tầng (dự kiến có ít nhất 2 tầng hầm) với khoảng 600 căn hộ, đáp ứng đủ nhu cầu cho gần 2.500 cư dân với mức sinh hoạt cao.

Với hơn 600 chỗ đỗ xe tại tầng hầm và tầng nổi, Hà Nội Time Towers không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ để xe cho người dân sinh sống, phục vụ cho trung tâm thương mại mà còn các khu vực lân cận.

Hà Nội Time Towers hoàn thành sẽ trở thành địa chỉ hấp dẫn cho các hoạt động mua sắm, vui chơi và giải trí, đồng thời mang đến những cơ hội giàu lợi nhuận cho các nhà đầu tư và chủ kinh doanh khu đô thị mới.

Theo phương án kinh doanh của PVR, công ty dự kiến doanh thu đem lại của dự án hàng năm đạt trên 67 tỷ đồng. Tổng doanh thu trước thuế sau 25 năm vận hành đạt khoảng 1.686 tỷ đồng và tổng chi phí trước thuế sau 25 năm vận hành khoảng 1.370,9 tỷ đồng và tổng lợi nhuận sau thuế sau 25 năm vận hàng là 202,65 tỷ đồng. Thời gian thu hồi vốn có tính tới hệ số chiết khấu là 8 năm 8 tháng, thời gian thu hồi vốn nhờ lợi nhuận và khấu hao là 4 năm 4 tháng.

Dự án đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công. Dự kiến công trình Hà Nội Time Towers sẽ được hoàn thành vào Quý IV/2014.

PV