Vì quy hoạch treo, tài nguyên đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương bị lãng phí

Dẫn đầu về diện tích đất “treo” là huyện Tân Uyên với 950 ha đất thuộc các DA Khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Uyên II tại xã Khánh Bình 612 ha; DA cụm công nghiệp Trường Phát tại xã Tân Lập 126 ha; DA cụm công nghiệp Cường Thống12 ha tại xã Tân Mỹ; và DA KCN xanh Bình Dương 200 ha tại xã Khánh Bình. Trong 4 DA “treo” này, 3 DA còn lại đã bị UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư, DA KCN xanh Bình Dương đã được Thủ tướng thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8 năm 2006, nhưng đến nay Công ty TNHH Khải Thái chưa triển khai nên cũng bị xóa tên khỏi danh mục các KCN trên địa bàn.

Đứng thứ hai về quy hoạch “treo” là thị xã (TX) Thủ Dầu Một với 477,66 ha của 7 DA là khu dân cư (KDC) Phú Thọ tại phường Phú Thọ; KDC đô thị Tân An tại TX Tân An; KDC Hiệp An 1 và 2, KDC Huỳnh Long 1 tại xã Hiệp An; KDC Suối Cát; DA của Công ty CP Dược vật tư y tế Bình Dương. Khu đô thị mới Chánh Mỹ dự kiến quy hoạch 449 ha, nhưng chủ đầu tư chỉ có khả năng thực hiện không quá 375 ha.

Riêng Thuận An là địa bàn có nhiều DA “treo” nhất tỉnh, với 10 DA có tổng diện tích 327,06 ha. Trong đó, 6 DA đã bị thu hồi là KDC Phú Hội 30,67 ha tại xã Vĩnh Phú; khu nhà ở liên kế 25 ha tại xã Bình Hòa của Công ty xây dựng và dịch vụ công cộng; KDC Đông Tư 19,15 ha tại thị trấn Lái Thiêu; Khu nhà ở công nhân Công ty Sứ Thiên Thanh tại xã Bình Chuẩn, 0,53 ha; Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty gạch ốp lát số 1 với 0,8ha cũng tại xã Bình Chuẩn; và KDC Đông Trung 8,5 ha tại xã Bình Hòa. UBND tỉnh Bình Dương cũng đang xem xét thu hồi chủ trương đầu tư đối với 3 DA khác là KDC đô thị mới Phú Quang 30 ha; KDC Công ty A&B 11 ha và KDC Bình Giao 1,41 ha. Ngoài ra, cụm sản xuất công nghiệp Thuận Giao - Bình Chuẩn - An Phú được với 200 ha quy hoạch, nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.

Tại huyện Dĩ An hiện đang cũng có 116,38 ha đất bỏ không vì rơi vào 4 DA chưa biết bao giờ thực hiện. Đó là khu nhà ở công nhân Hưng Thịnh thuộc xã Tân Đông Hiệp 0,6 ha; KDC Việt Nghĩa 30 ha của Công ty Việt Nghĩa; cụm công nghiệp Tân Bình 55 ha và KDC Đông Bắc Bình An do Công ty Areco làm chủ đầu tư với quy mô được duyệt là 30,78 ha. Trong số này, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi 2 DA khu nhà ở công nhân Hưng Thịnh và DA KDC Việt Nghĩa do chậm hoặc không triển khai. DA KDC Đông Bắc Bình An chưa “nhúc nhích” được bởi chủ đầu tư chỉ mới đền bù được 6,7 ha/30,78 ha. Riêng DA cụm công nghiệp Tân Bình 55 ha đã được điều chỉnh còn 14 ha bằng cách phân bổ lại cho Công ty TNHH Liên Anh 16 ha; Công ty CP Đại Quang nhận 6 ha; Công CP phần Đất Mới 10 ha; Công ty cơ khí Xăng dầu 4 ha và lập khu tái định cư của chính cụm công nghiệp là 5 ha.

Tại huyện Phú Giáo đang có các khu quy hoạch đất quốc phòng theo quyết định phê duyệt 535/TTg-m từ năm 1997 của Thủ tướng Chính phủ, như khu đất Trung đoàn 271, Đoàn Đặc công 429, Quân đoàn 4… Hiện UBND tỉnh Bình Dương đang kiến nghị Thủ tướng, Bộ Quốc phòng và Quân khu 7 cho điều chỉnh số diện tích đất này, giao địa phương quản lý với phần diện tích dân đang sử dụng trước khi có quyết định 535. Lý do được chính quyền tỉnh giải thích là bởi thời gian qua, các ngành, các cấp, các đơn vị quân đội đóng trên địa bàn huyện Phú Giáo đã quản lý, sử dụng không hiệu quả, đất đai không có ranh giới cụ thể dẫn tới xảy ra tình trạng bị người dân lấn chiếm, từ đó tạo ra khó khăn cho công tác quản lý của tỉnh.

Thiện Nhân