Thông báo số 306/TB-UBND ngày 30/8/2024 cho biết, tại phiên tiếp công dân ngày 23/8, sau khi nghe nội dung trình bày của công dân, ý kiến của các thành viên tham dự buổi tiếp, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng kết luận từng vụ việc như sau:
Vụ việc của bà Nguyễn Thị Như Phương (tổ 4, khối Thịnh Mỹ, phường Cẩm An, thành phố Hội An) kiến nghị: Chủ tịch UBND tỉnh tiếp bà Nguyễn Thị Như Phương tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 11/2023 và ban hành Thông báo số 366/TB-UBND ngày 27/11/2023 chỉ đạo UBND thành phố Hội An kiểm tra, giải quyết việc tách thửa, trả lời bà Nguyễn Thị Như Phương. Tuy nhiên đến nay, UBND thành phố Hội An vẫn chưa giải quyết, trả lời công dân. Bà Nguyễn Thị Như Phương đề nghị UBND tỉnh, các cơ quan chức năng quan tâm, xem xét, chỉ đạo giải quyết việc tách thửa để đảm bảo quyền lợi cho gia đình.
Tại phiên tiếp công dân định kỳ tháng 8/2024, Chủ tịch UBND tỉnh đã kết luận việc giải quyết đề nghị tách thửa của bà Nguyễn Thị Như Phương đã được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND thành phố Hội An tại khoản 4 Thông báo số 366/TB-UBND ngày 27/11/2023 của UBND tỉnh. Tuy nhiên, do khó khăn về nguồn lực trong đầu tư vệt cây xanh đường ĐT.603B và việc phối hợp, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của Công ty Cổ phần Lê Phan Resort nên UBND thành phố Hội An chưa trả lời dứt điểm cho bà Nguyễn Thị Như Phương.
Ngày 2/8/2024, UBND thành phố Hội An có Báo cáo số 259 về kết quả làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư - Thái Bình Dương và Công ty Cổ phần Lê Phan Resort liên quan đến việc phối hợp, hỗ trợ giải phóng mặt bằng vệt cây xanh dọc đường ĐT.603B. Theo báo cáo này, Công ty Cổ phần Lê Phan Resort chưa đảm bảo kinh phí để hỗ trợ giải phóng mặt bằng các hộ bị ảnh hưởng vệt cây xanh đường ĐT.603B trước Dự án Lê Phan. Do đó, theo nội dung tại khoản 2 Thông báo số 413/TB-UBND ngày 29/12/2023 của UBND tỉnh thì xem xét dừng thực hiện vệt cây xanh trước Dự án Lê Phan và giải quyết hồ sơ, thủ tục liên quan cho người dân theo quy định. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND thành phố Hội An theo nội dung chỉ đạo tại khoản 2, khoản 3 Thông báo số 413/TB-UBND ngày 29/12/2023 và căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành để trả lời đề nghị tách thửa cho bà Nguyễn Thị Như Phương theo quy định; báo cáo kết quả đến Chủ tịch UBND tỉnh.
Trong quá trình giải quyết các thủ tục đất đai, xây dựng cho công dân bị ảnh hưởng vệt cây xanh đường ĐT.603B, trường hợp có vướng mắc thì UBND thành phố Hội An chủ trì làm việc với các sở, ngành có liên quan để được hỗ trợ, hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ; trường hợp vượt thẩm quyền thì tổng hợp, đề xuất, báo cáo cụ thể đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo.
Vụ việc của ông Nguyễn Lê Quang Minh (số 232 Nguyễn Duy Hiệu, phường Cẩm Châu, thành phố Hội An - người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Kéo) kiến nghị: Hộ bà Nguyễn Thị Kéo hiện đang sử dụng thửa đất được UBND thị xã Hội An (nay là thành phố Hội An) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số E 0109875, cấp ngày 20/1/1995. Thửa đất này, UBND thành phố Hội An đã xác định lại diện tích và công nhận diện tích đất ở vào ngày 16/10/2023 theo Bản án sơ thẩm số 42/2022/HC-ST ngày 20/6/2022 của Tòa án Nhân dân tỉnh Quảng Nam và Bản án phúc thẩm số 17/2023/HC-PT ngày 9/1/2023 của Tòa án Nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.
Do giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cũ, trang tư giấy chứng nhận đã hết nên bà Nguyễn Thị Kéo lập hồ sơ cấp đổi lại. Tuy nhiên, Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Quảng Nam có Công văn số 791/VPĐKĐĐ-ĐKCG ngày 4/6/2024 cho rằng việc xác định lại diện tích đất ở của UBND thành phố Hội An vào ngày 16/10/2023 đối với thửa đất của bà Nguyễn Thị Kéo là không đúng quy định nên Chi nhánh VPĐKĐĐ Hội An không lập thủ tục, xây dựng hồ sơ, trình VPĐKĐĐ Quảng Nam cấp đổi giấy chứng nhận cho hộ bà Nguyễn Thị Kéo.
Bà Nguyễn Thị Kéo cho rằng VPĐKĐĐ Quảng Nam ban hành Công văn số 791/VPĐKĐĐ-ĐKCG ngày 4/6/2024 là trái với nội dung các bản án đã tuyên và không phù hợp với quy định của pháp luật nên đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng xem xét, giải quyết việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình.
Tại phiên tiếp công dân định kỳ tháng 8/2024, Chủ tịch UBND tỉnh đã kết luận liên quan đến việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà Nguyễn Thị Kéo, VPĐKĐĐ Quảng Nam đã có Công văn số 1271/VPĐKĐĐ-HCTH ngày 22/8/2024 chỉ đạo Chi nhánh VPĐKĐĐ Hội An tiếp nhận hồ sơ, lập thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân. Theo công văn, quy định của pháp luật hiện hành, việc xác định đất ở và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị Kéo thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND thành phố Hội An.
Yêu cầu UBND thành phố Hội An khẩn trương chỉ đạo các đơn vị có liên quan kiểm tra, giải quyết cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị Kéo trong thời gian nhanh nhất; báo cáo kết quả đến Chủ tịch UBND tỉnh.
Yêu cầu VPĐKĐĐ Quảng Nam chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc chậm trễ hướng dẫn, giải quyết hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị Kéo; đồng thời chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ Hội An khẩn trương hướng dẫn công dân nộp hồ sơ và lập thủ tục, trình cấp có thẩm quyền cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị Kéo theo quy định của pháp luật.