Một góc khu vực sẽ được giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Trường Tiểu học Trần Tế Xương. Ảnh: P. Đ

Văn bản báo cáo cụ thể vụ việc của đoàn 14 công dân, trú tại phường Trung Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh do ông Nguyễn Văn Thành làm đại diện, khiếu nại các quyết định của UBND Thành phố Hồ Chí Minh trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi nhà, đất của các hộ dân để thực hiện Dự án Trường Tiểu học Trần Tế Xương, phường Bình Trị Đông.

Dự án Xây dựng mới Trường Tiểu học Trần Tế Xương do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình quận Bình Tân (cũ) làm chủ đầu tư.

Diện tích ảnh hưởng của dự án là 11.162,8m², trong đó có 479,20m² đất ở; 9.377,7m² đất nông nghiệp và 1.305,9m² đất công cộng. Có 39 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng trong đó 34 trường hợp giải tỏa toàn bộ (19 trường hợp đất trống, 15 trường hợp có nhà) và 5 trường hợp giải tỏa một phần đất trống.

Trong 15 trường hợp có nhà đất bị giải tỏa toàn bộ, có 4 trường hợp đủ điều kiện tái định cư; 11 trường hợp tự xây dựng sau ngày 1/7/2006 nên không đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ đất ở, vật kiến trúc, không đủ điều kiện tái định cư. Số nhân khẩu sinh sống thực tế tại khu vực giải tỏa là 134 người.

Về tiến độ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và thu hồi đất, có 2/39 hộ đồng ý nhận tiền bồi thường; đã chi trả 1 hộ, 1 hộ đang chờ bố trí tái định cư; 37/39 hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.

Kết quả rà soát của UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy, năm 2024, Thành phố có nhận 1 đơn tố cáo UBND quận Bình Tân, sau đó công dân rút đơn.

Đến thời điểm hiện nay, Thành phố Hồ Chí Minh chưa tiếp nhận đơn hay tiếp xúc với ông Nguyễn Văn Thành với vai trò là người đại diện đoàn 14 công dân, trú tại phường Trung Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh được nêu tại Phụ lục 2 của Báo cáo số 1317 ngày 10/9/2025 của Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội.

Liên quan đến vụ việc, các cơ quan, đơn vị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có tiếp nhận, xử lý, giải quyết đơn của các hộ dân khác bị ảnh hưởng trong dự án. Cụ thể, cấp phường nơi có dự án tiếp nhận và xử lý 31 đơn khiếu nại. Cấp Thành phố tiếp nhận 22 đơn khiếu nại, đã xử lý 17 đơn, đang thụ lý, giải quyết 5 đơn.

Về đơn tố cáo, cấp Thành phố tiếp nhận 03 đơn, xử lý 3/3 đơn.

Về đơn kiến nghị, phản ánh, cấp phường đã tiếp nhận 31 đơn, xử lý 31/31 đơn liên quan đến thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng. Cấp Thành phố tiếp nhận 3 đơn, xử lý 3 đơn.

Kết quả xử lý: UBND Thành phố đã ban hành văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND quận Bình Tân thực hiện một số nội dung liên quan đến đơn kiến nghị, phản ánh của các hộ dân.

Về khiếu kiện, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thụ lý 3 đơn khởi kiện.

Qua rà soát, UBND Thành phố nhận thấy, nội dung khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh chủ yếu xuất phát từ việc người bị thu hồi nhà đất cho rằng đơn giá bồi thường thấp, các hộ dân không đồng ý thực hiện Dự án nên có nhiều phản ứng trong việc bàn giao đất.

Do diện tích ảnh hưởng lớn, vì thế các hộ dân không đồng ý vị trí tái định cư tại Khu tái định cư Lý Chiêu Hoàng nên chính quyền địa phương (UBND phường Bình Trị Đông) đã thống nhất việc hoán đổi nền tái định cư từ khu tái định cư Lý Chiêu Hoàng sang khu tái định cư An Lạc.

Tuy nhiên, do hiện nay phát sinh một số vướng mắc liên quan quá trình phê duyệt giá bán nền tái định cư đối với dự án, UBND Thành phố đã có văn bản chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với UBND phường Bình Trị Đông và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, có báo cáo đề xuất UBND Thành phố Hồ Chí Minh phương án xử lý, giải quyết đối với đề xuất liên quan về quyết định giá bán nhà ở tái định cư (căn hộ chung cư), giá đất ở tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư cho các dự án đang thực hiện bồi thường theo Luật Đất đai năm 2013 làm cơ sở hoàn chỉnh thủ tục và công bố chính sách tái định cư cho các hộ dân đủ điều kiện tại Dự án đầu tư công trình Xây dựng mới Trường Tiểu học Trần Tế Xương, phường Bình Trị Đông.

Ngoài ra, UBND Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị: Thanh tra Thành phố, UBND Bình Trị Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xử lý, tham mưu giải quyết dứt điểm các đơn thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh liên quan đến dự án nêu trên theo thẩm quyền.