Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam phát biểu kết luận buổi đối thoại. Ảnh P.B

Ngày 18/7, Văn phòng Tỉnh uỷ Quảng Nam cho biết, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy và ông Lê Văn Dũng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa chủ trì buổi đối thoại với đại diện các hộ dân có liên quan đến 3 DA do Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Cty Bách Đạt An) làm chủ đầu tư.

Như Báo Thanh tra đã thông tin, 3 DA gồm Khu đô thị Bách Đạt 1 (8,17ha), Khu đô thị 7B mở rộng (19,53ha) và Khu đô thị Hera Complex Riverside (18,26ha), cùng thuộc đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam).

Tại 3 DA này, Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (Cty Hoàng Nhất Nam) là đơn vị ký kết với Cty Bách Đạt An để phân phối sản phẩm đất nền. Cty Hoàng Nhất Nam đã ký kết với hơn 840 khách hàng để mua khoảng 1.000 lô đất nền. Tuy nhiên, do các bên không thống nhất được việc thực hiện hợp đồng nên đã kiện nhau ra tòa.

Tại buổi đối thoại với Bí thư Lương Nguyễn Minh Triết, hầu hết ý kiến của người dân mua đất tại 3 DA đều bày tỏ bức xúc vì sự việc kéo dài đã 7 năm mà chưa được giải quyết dứt điểm. Trong đó, nhiều lần lãnh đạo tỉnh tiếp dân và hứa giải quyết, thanh tra đã làm rõ một số vấn đề nổi cộm, hay bản án phúc thẩm có hiệu lực gần 4 năm mà chưa được thi hành. Nhiều người dân yêu cầu làm rõ trách nhiệm các bên, gồm chính quyền địa phương và 2 Cty. Trách nhiệm trong việc chậm trễ thi hành án và yêu cầu bức thiết là sớm ra sổ đỏ cho người mua đất.

“Tôi hy vọng lãnh đạo tỉnh Quảng Nam chỉ đạo điều tra tới cùng vụ việc này, nếu 2 công ty này không thực hiện DA thì chuyển từ dân sự sang điều tra hình sự. Nếu các công ty cam kết tiếp tục triển khai DA để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thì phải cam kết ngày giờ rõ ràng”, ông Nguyễn Quang Sơn (trú TP Đà Nẵng) - người dân mua đất nêu ý kiến.

Quang cảnh buổi đối thoại. Ảnh P.B

Tại buổi đối thoại, ông Nguyễn Công Mẫn, Chủ tịch HĐQT Cty Bách Đạt An gửi lời xin lỗi chính quyền địa phương và người mua đất vì chậm triển khai các DA. Ông Mẫn cam kết, thời gian tới sẽ phối hợp với Cty Hoàng Nhất Nam khẩn trương hoàn tất mọi thủ tục để sớm được cấp GCNQSDĐ.

Về việc chậm thủ tục cấp giấy, chủ đầu tư cho biết đã làm việc với Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam. Chậm nhất ngày 26/7/2024, Cty Bách Đạt An sẽ hoàn thành nghĩa vụ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác để tiếp tục triển khai DA.

Liên quan đến những thắc mắc của người dân về việc không khởi tố vụ án, Thượng tá Hà Thế Xuyên, Trưởng Phòng Cảnh sát kinh tế, Phó Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, chủ yếu nguyện vọng của người dân là "lấy đất" (được cấp GCNQSDĐ - PV) nên cơ quan điều tra ra quyết định tạm đình chỉ để chờ vụ việc được xử lý. 6 năm qua, các cơ quan, ban, ngành của tỉnh đã tạo điều kiện tối đa nhưng Cty Bách Đạt An không làm.

“Bây giờ theo như ý kiến của bà con, chỉ cho một thời gian nhất định, nếu Cty Bách Đạt An không thực hiện thì sẽ khởi tố vụ án hình sự”, Thượng tá Xuyên khẳng định.

Chủ tịch HĐQT Cty Bách Đạt An cam kết sẽ tiếp tục thực hiện DA. Ảnh: P.B

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng cho rằng, 2 doanh nghiệp cam kết sẽ tiếp tục triển khai DA và sớm làm thủ tục cấp sổ đỏ, nhưng trước hết phải hoàn thành các thủ tục quan trọng khác như: Cty Bách Đạt An phải khẩn trương nộp 7,8 tỷ đồng tiền nợ thuế, đóng tiền ký quỹ môi trường, quỹ DA thì mới đủ cơ sở làm thủ tục gia hạn tiến độ DA. Doanh nghiệp phải nhanh chóng chuyển tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho UBND thị xã Điện Bàn để chi trả cho người dân vùng DA.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đưa ra tối hậu thư, đến thời điểm 31/8/2024, Cty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam phải hoàn thành các nội dung này, nếu không tỉnh sẽ xử lý theo quy định pháp luật.

“Nếu quá thời gian trên mà không làm xong, tỉnh đề nghị cơ quan điều tra khởi tố vụ án. UBND tỉnh đã củng cố lại tổ công tác trực tiếp theo dõi, đôn đốc, phối hợp xử lý vướng mắc tại 3 DA của Bách Đạt An. Phân công một Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng để trực tiếp xử lý”, ông Lê Văn Dũng nhấn mạnh.

Đồng tình với ý kiến của ông Lê Văn Dũng, Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết cho biết, trước đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy cũng đã thảo luận và thống nhất cho thời hạn như trên. Nếu Cty Bách Đạt An không thực hiện sẽ kiên quyết xử lý, không thể cứ hứa hẹn mãi.

“Yêu cầu nhà đầu tư đến ngày 31/8 phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ tiếp theo. Đến ngày 31/8, nếu không thực hiện thì giao cho cơ quan chức năng xử lý theo quy định pháp luật về hình sự, xem xét có dấu hiệu về mặt hình sự. Đây là tối hậu thư của tỉnh Quảng Nam”, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam nhấn mạnh.