Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An (thứ 2 cạnh áo đen bên phải) tại buổi tiếp. Ảnh: K.O

Sáng 15/12, ông Nguyễn Đức Trung, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An chủ trì phiên tiếp công dân định kỳ tháng 12/2023 để tiếp nhận và chỉ đạo giải quyết đối với kiến nghị của bà Nguyễn Thị Sâm trú tại khối 5, thị trấn Tân Kỳ khiếu nại việc UBND huyện Tân Kỳ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất tại thửa số 154 và 187 thuộc bản đồ số 15, xã Nghĩa Hoàn, huyện Tân Kỳ theo quy định của Luật Đất đai, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình.

Liên quan đến kiến nghị này, ngày 28/6/2022, UBND huyện có Văn bản số 4728/UBND-TD giao UBND xã Nghĩa Hoàn trả lời công dân đối với nội dung về quyền sử dụng diện tích 3.500 m2 thuộc thửa đất số 154 và thửa đất số 187, tờ bản đồ số 15 thuộc xã Nghĩa Hoàn.

Sau khi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tân Kỳ tiếp nhận hồ sơ và rà soát xác minh cho thấy, bà Sâm không đủ điều kiện để được lập hồ sơ cấp GCNQSD đất tại thửa đất trên theo quy định. Vì vậy, ngày 13/11/2023, Chi nhánh có công văn về việc trả hồ sơ đề nghị cấp GCNQSD đất của bà Sâm.

Về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất đai tại thửa đất số 154 và thửa đất số 187, UBND xã Nghĩa Hoàn đã kiểm tra, xác minh nguồn gốc quá trình sử dụng đất tại thửa đất.

Đất tại khu vực bà Sâm kiến nghị thuộc đất 5% của UBND xã giao cho các hộ dân thầu nạp tiền hàng năm.

Đến khoảng năm 1998, ông Hoàng Văn Tần và ông Việt, bà Sâm có thỏa thuận với các hộ dân nhận lại đất đó để ông Việt, bà Sâm xây dựng lò ngói thủ công, hàng năm có đóng tiền hoa lợi thầu đất công cho UBND xã. Hiện trạng sử dụng đất hiện nay là đất đang để hoang.

Sau khi nghe lãnh đạo địa phương và các ngành giải trình các nội dung liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung đánh giá, bà Sâm và gia đình sử dụng đất để sản xuất vật liệu xây dựng đã có quá trình lâu dài, từ năm 1998; sau đó, các hộ dân đã thực hiện chủ trương của Nhà nước về xóa bỏ các cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng bằng lò nung thủ công.

Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá cao việc chấp hành của bà Sâm và các hộ dân sản xuất vật liệu xây dựng. Nguồn gốc 2 thửa đất do bà Sâm mua lại từ các hộ dân từ năm 1998 có sự xác minh của xã. Tuy nhiên, qua quá trình xác minh của UBND xã, UBND huyện và Văn phòng Đăng ký đất đai thì nguồn gốc đất đai của khu vực này là đất 5% do xã quản lý, không đủ điều kiện để xem xét, cấp GCNQSD đất cho người dân.

Về quy hoạch đây là đất sản xuất kinh doanh giao cho các hộ dân. Theo báo cáo của Chủ tịch UBND xã thì đất của bà là đất để hoang và chưa có bất kỳ hộ dân nào ở khu vực này được cấp GCNQSD đất.

Trong thời gian qua, UBND cấp huyện, UBND cấp xã và Văn phòng Đăng ký đất đai huyện đã xem xét giải quyết kiến nghị của công dân. Tuy nhiên, đến nay bà Sâm vẫn chưa đồng tình với việc giải quyết của các cấp.

Kết luận tại buổi tiếp, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị UBND huyện Tân Kỳ xác định đây là nội dung công dân kiến nghị về việc cấp GCNQSD đất lần đầu, thẩm quyền giải quyết thuộc về Chủ tịch UBND cấp huyện.

Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và chính đáng cho công dân, Chủ tịch UBND tỉnh giao Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ thành lập tổ công tác rà soát, xác nhận cụ thể, chính xác nguồn gốc đất đai, quá trình sử dụng đất, kể cả quá trình mua bán của bà Sâm.

Trên cơ sở đó xác nhận lại 2 thửa đất có đủ điều kiện cấp GCNQSD đất cho người dân hay không. Nếu đủ điều kiện thì cấp GCNQSD đất cho công dân, nếu không đủ điều kiện thì trả lời công dân theo thẩm quyền.

Trong quá trình thực hiện, giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND huyện Tân Kỳ giải quyết khiếu nại của công dân theo đúng quy định. Sau khi giải quyết, nếu công dân không thống nhất với nội dung trả lời của huyện thì thực hiện khiếu nại theo quy định.

Thời gian hoàn thành việc trả lời cho công dân trước ngày 31/1/2024.