Khu kinh tế Nghi Sơn. Ảnh: https://kland.vn/

Theo tóm tắt nội dung khiếu nại, thực hiện dự án đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước chống ngập úng cho Khu kinh tế Nghi Sơn, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 8441/QĐ-UBND ngày 03/8/2021 về việc thu hồi đất do UBND phường Mai Lâm quản lý: Diện tích thu hồi 95,4m2 đất lúa (LUK) thuộc một phần thửa số 38, tờ bản đồ số 34, Chỉnh lý bản đồ địa chính khu đất số 11B/CL-BDĐC-2018 là không đúng.

Ông Cao Minh Hân (tổ dân phố Hữu Lại, phường Mai Lâm, thị xã Nghi Sơn) khiếu nại được thu hồi, bồi thường diện tích 95,4m2 đất Lúa (LUK) cho gia đình.

Khiếu nại của ông Cao Minh Hân đã được Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn giải quyết tại Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu số 5554/QĐ-UBND ngày 17/6/2022.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn, ông Cao Minh Hân tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Căn cứ hồ sơ quản lý đất đai qua các thời kỳ; biên bản hội nghị xác định nguồn gốc, thời điểm, mục đích sử dụng đất của UBND phường Mai Lâm và kết quả xác minh, làm việc với các tổ chức, cá nhân có liên quan cho thấy: Diện tích đất ông Hân khiếu nại, thuộc thửa đất số 38, tờ bản đồ số 34, Chỉnh lý bản đồ địa chính khu đất số 11B/CL-BDĐC-2018 là đất thuộc hành lang chân bờ đê sông Bạng, diện tích nguyên thửa 677,5m2, diện tích thu hồi để thực hiện dự án 95,4m2 (đất LUK), là đất do UBND phường Mai Lâm quản lý.

Gia đình ông Hân không được giao đất, không có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100, Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2013.

Gia đình ông Hân tự ý đổ đất, san lấp hành lang chân đê sông Bạng do UBND phường Mai Lâm quản lý để sản xuất gạch không nung là vi phạm nguyên tắc sử dụng đất quy định tại Khoản 1, Điều 6, Luật đất đai 2013 “Nguyên tắc sử dụng đất: 1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”.

Diện tích đất ông Hân đang khiếu nại không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đối chiếu với quy định tại Khoản 1, Điều 75, Luật Đất đai năm 2013: Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

“Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của luật này…”.

Việc ông Cao Minh Hân khiếu nại được thu hồi, bồi thường diện tích 95,4m2 đất Lúa (LUK) thuộc một phần thửa đất số 38, tờ bản đồ số 34, Chỉnh lý bản đồ địa chính khu đất số 11B/CL-BDĐC-2018 cho hộ gia đình ông là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 30/8/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định việc ông Cao Minh Hân khiếu nại được thu hồi, bồi thường diện tích 95,4m2 đất Lúa (LUK) thuộc một phần thửa đất số 38, tờ bản đồ số 34, Chỉnh lý bản đồ địa chính khu đất số 11B/CL-BDĐC-2018 cho hộ gia đình ông là không có cơ sở.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai, nếu ông Cao Minh Hân không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.