Kết luận thanh tra về công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng của UBND quận Bình Tân trong thời kỳ 2015 - 2022. Ảnh: Thu Huyền

Tại Phòng Quản lý đô thị, đoàn thanh tra phát hiện việc thực hiện công tác quy hoạch không đúng quy định, dẫn đến không cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu theo yêu cầu của Thanh tra TP.

Đối với 2 hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu là đồ án Tây Bình Trị Đông và Ngã ba An Lạc, Phòng Quản lý đô thị không tham mưu cho lãnh đạo UBND quận chỉ đạo UBND các phường thực hiện việc tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đảm bảo đúng theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; chưa đảm bảo trình tự, thủ tục lập hồ sơ nhiệm vụ đồ án.

Riêng đồ án Tây Bình Trị Đông, Phòng Quản lý đô thị và UBND quận Bình Tân đề nghị thông qua đồ án quy hoạch phân khu khi chưa được UBND TP phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch là không đúng trình tự thủ tục.

Phòng Quản lý đô thị tham mưu cho UBND quận có văn bản gửi Sở quy hoạch - Kiến trúc lấy ý kiến còn chậm so với tờ trình của chủ đầu tư tại Dự án Khang Phúc; không đánh giá năng lực hoạt động của đơn vị tư vấn trong thẩm định phê duyệt đồ án quy hoạch của dự án (Dự án Khang Phúc; Dự án Phú Tân; Dự án Khang An); chậm ban hành quyết định thành lập hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng (Dự án Thịnh Phát; dự án 561 Kinh Dương Vương; Dự án Khang An).

Ngoài ra, đơn vị không tham mưu UBND quận thực hiện công bố thông tin trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng; chưa có báo cáo cụ thể về sự phù hợp của các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của dự án này so với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc theo Quyết định số 2805/QĐ-UBND ngày 1/7/2019 của UBND TP.

Trong quản lý quy hoạch xây dựng, Phòng Quản lý đô thị chưa tham mưu UBND quận triển khai cắm mốc giới đối với đồ án quy hoạch phân khu là chưa thực hiện theo quy định. Việc cấp giấy phép xây dựng còn sai sót, một số trường hợp cấp giấy phép xây dựng, giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà chưa đầy đủ về trình tự, thủ tục…

Thanh tra TP Hồ Chí Minh cũng chỉ ra nhiều hạn chế tại một số đơn vị. Cụ thể: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực chậm tham mưu UBND quận tổ chức lập các quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị; đội thanh tra trên địa bàn chưa kiên quyết theo dõi quản lý sau cấp phép, xử lý vi phạm hành chính và tổ chức thực hiện quyết định xử lý vi phạm hành chính; UBND các phường tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư không đúng về hình thức, thời gian lấy ý kiến không đảm bảo, không quản lý chặt chẽ để xảy ra nhiều trường hợp xây dựng không phép.

Chánh Thanh tra TP kiến nghị Chủ tịch UBND TP giao Chủ tịch UBND quận Bình Tân tổ chức kiểm điểm trách nhiệm và xử lý theo thẩm quyền đối với các tập thể, cá nhân có liên quan qua từng thời kỳ của Phòng Quản lý đô thị, Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình quận, UBND các phường liên quan đến những sai sót.

Chỉ đạo Trưởng phòng Quản lý đô thị tham mưu, đề xuất các biện pháp chấn chỉnh trình tự cấp phép xây dựng, việc xây dựng trong khu quy hoạch 1/500, yêu cầu các đơn vị tham gia tư vấn thiết kế thẩm định hồ sơ cấp phép xây dựng cung cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, chứng chỉ hành nghề để kiểm tra, rà soát theo quy định.

Đồng thời, rà soát những dự án chậm tiến độ đến thời điểm hiện nay trên địa bàn quận, kiên quyết xử lý theo quy định pháp luật. Riêng Dự án 561 Kinh Dương Vương, kiểm tra rà soát toàn bộ pháp lý dự án để xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra bổ sung thực hiện theo giấy phép xây dựng của chủ đầu tư đối với hạng mục thảm cỏ, cây xanh tại Dự án Natural Poem việc tuân thủ quy hoạch đô thị, giấy phép xây dựng của chủ đầu tư đối với phần công trình hạ tầng kỹ thuật của Dự án Khu chung cư Lê Thành. Trường hợp phát hiện có hành vi vi phạm hành chính thì xử lý vi phạm hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định.