Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản cho biết, căn cứ để ông Tần khiếu nại và có yêu cầu với cơ quan chức năng là Đơn đề nghị xác nhận chuyển đổi đất ở, đất vườn tạp của gia đình ghi ngày 6/6/2008 có xác nhận của một số cán bộ thời kỳ trước như ông Đinh Văn Mân, nguyên cán bộ HTX Bình Hải, ông Trân Văn Tàng, nguyên địa chính xã Tân Bình và ông Đinh Lĩnh, nguyên Chủ tịch UBND xã Tân Bình.

Liên quan đến nội dung ông Tần yêu cầu đưọc cấp đất ở trên diện tích 935m2, qua kiểm tra rà soát hồ sơ đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) năm 2003 cho thấy, tại biên bản xác minh nguồn gốc đất của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện; Biên bản xác định khối 1 lượng đất và các loại bị công trình chiếm dụng của Ban Đền bù GPMB huyện tại thời điểm thu hồi đất không có diện tích đất của ông Tần và trên khu vực đất thu hồi không có công trình xây dựng, nhà ở.

Theo phương án bồi thường thì UBND huyện đã bồi thường tổng diện tích là 5.705m2 (đều là đất nông nghiệp tạm giao) trên cơ sở có biên bản xác minh với đủ các thành phần là Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế (nay là Phòng NN&PTNT), UBND thị trấn Đầm Hà, Ban Đền bù GPMB huyện (nay là Trung tâm Phát triển quỹ đất) về nguồn gốc của 11 hộ dân được nhận bồi thường (trong đó 6 hộ có giấy tờ về quyền sử dụng đất là Biên bản cho mượn đất tạm thời năm 1996 của HTX Nông nghiệp thị trấn Đầm Hà, có 7 hộ nộp thuế hàng năm với HTX).

Còn nội dung ông Tần yêu cầu được cấp đất vườn tạp trên diện tích 935m2, theo kết quả xác minh của UBND huyện Đầm Hà, diện tích đất này không được theo dõi trên sổ sách, ông Tần cũng không cung cấp được giấy tờ về quyền được sử dụng đất (QSDĐ) do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013, nên ông Tần không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đối với diện tích này.

Mặt khác, ông Tần cũng không cung cấp được giấy tờ về quyền được SDĐ, không SDĐ ổn định, liên tục; diện tích đất này đã quy hoạch, thu hồi và trồng cây tạo cảnh quan cho thị trấn từ năm 2003, nên ông Tần không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đối với diện tích này theo Khoản 2 Điều 23 Luật Đất đai 2013 quy định về cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân đã được giao không đúng thẩm quyền.

Do vậy, việc ông Tần yêu cầu được công nhận đất ở tại khu vực này và yêu cầu được cấp đất ở và đất vườn tạp trên diện tích 935m2 đất cạnh Trung tâm Y tế huyện Đầm Hà là không có cơ sở xem xét.

Từ những căn cứ trên, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định không chấp nhận yêu cầu của ông Tần về việc được cấp đất ở và đất vườn trên diện tích 935m2 bên cạnh Trung tâm Y tế huyện Đầm Hà. Đồng thời, đồng ý với Quyết định số 2251/ỌĐ-UBND ngàỵ 30/10/2012 của Chủ tịch UBND huyện Đầm Hà về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Tần. Nếu không đồng ý, ông Tần có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.

B.B.Đ