Hiện trường đất ông Huỳnh Hiệt bỏ hoang từ ngày được cấp “sổ đỏ” đến nay đã gần 7 năm

>>Đừng để “Cái sảy nảy cái ung”

Theo nhiều người sống gần thửa đất của ông Hiệt tại thôn Hiệp An, xã Phổ Phong, thửa đất 1.257m2 số 23, tờ bản đồ số 23, được UBND huyện Đức Phổ cấp “sổ đỏ” năm 2006 thuộc đất BHK, nay thu hồi và đền bù 1.079m2, là đất bỏ hoang hơn 30 năm qua.

Ngày 25/6/2013, Bí thư Huyện ủy và Chủ tịch UBND huyện Đức Phổ cùng đại diện các ngành liên quan huyện và tỉnh về xã Phổ Phong đối thoại với công dân, nhằm tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ thi công Quốc lộ 24. Tại phiên họp, Chủ tịch UBND huyện Lê Văn Mùi yêu cầu UBND xã Phổ Phong chi trả tiền đền bù cho ông Hiệt, nếu không mà thua kiện thì Chủ tịch UBND xã phải trả tiền lãi tính theo lãi suất ngân hàng, kể từ ngày chi trả cho đến nay. Vì hết giờ nên công dân không có dịp phản ánh sự thật, phải làm đơn và giấy xác nhận gửi các cấp lãnh đạo xem xét, xác minh lại vụ việc...

Sau khi có đơn khiếu nại của ông Hiệt và công văn chỉ đạo giải quyết của UBND huyện, ngày 3/7/2012, UBND xã tổ chức họp với sự tham gia của Phó Bí thư, Phó Chủ tịch HĐND xã..., đã xác định đây là đất xã quản lý, trước và sau khi ông Hiệt được cấp “sổ đỏ”, lô đất không được sử dụng mà bỏ hoang. Việc đề nghị cấp “sổ đỏ” cho ông Hiệt là sai do quá trình không kiểm tra, nên đề nghị huyện thu hồi “sổ đỏ”. Ngày 19/7/2012, Hội đồng tư vấn xét cấp đất của xã họp bàn và xác định, đối với các hộ dân được Nhà nước cấp quyết định đất ở, nay có đơn khiếu nại về việc UBND xã đề nghị cấp giấy nhưng bao trùm diện tích bảo vệ hành lang đường bộ, thì đề nghị thu hồi “sổ đỏ”. Trường hợp ông Hiệt, Hội đồng thống nhất đề nghị thu hồi “sổ đỏ” như cuộc họp trước đó vì hiện trường đất bỏ hoang.

Đặc biệt, vào ngày 6/8/2012, Hội đồng tư vấn xã tổ chức cuộc họp có sự tham dự của Đại biểu HĐND huyện, Bí thư Đảng ủy xã..., để thực hiện Thông báo kết luận số 383 ngày 3/8/2012 của Chủ tịch UBND huyện về giải quyết những vướng mắc, tồn đọng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng..., Hội đồng thống nhất: Khi thực hiện dự án đa dạng hóa nông thôn, năm 2006, ông Hiệt kê khai thửa đất số 23, tờ bản đồ 23, không thông qua Hội đồng tư vấn xét cấp đất, mà chỉ thông qua Hội đồng tư vấn xét cấp “sổ đỏ”, do cán bộ không kiểm tra kỹ nên ông Hiệt được xã đề nghị huyện cấp “sổ đỏ” AL345532 ngày 8/11/2006. Quá trình cấp giấy do đơn vị tư vấn giao giấy cho ông Hiệt không thông qua xã, nên không phát hiện được việc cấp giấy này là sai. Nhưng thực tế hiện trường thửa đất số 23 là đất chưa sử dụng, nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ, chứ không phải là đất trồng cây hàng năm khác như đã ghi trong ký hiệu bản đồ. Hơn nữa, đất nông nghiệp và đất bằng chưa sử dụng dọc tuyến Quốc lộ 24, xã không giao đất theo Nghị định 64/NĐ-CP của Chính phủ cho cá nhân nào, mà chỉ cho mượn sản xuất theo vụ mùa; khi nào Nhà nước cần thu hồi chỉ đền bù hoa màu trên đất. Năm 2009, ông Hiệt được Hội đồng kê khai áp giá đền bù thì xã phát hiện thửa đất này xã để lại làm đất dự phòng. Kết thúc cuộc họp, 18/21 thành viên thống nhất đề nghị UBND huyện xem xét lại việc cấp “sổ đỏ” cho ông Hiệt. Đến ngày 4/10/2012, UBND xã có Tờ trình 70/TTr-UBND đề nghị UBND huyện thu hồi “sổ đỏ” của ông Hiệt. Liên tiếp sau đó, UBND xã có nhiều văn bản báo cáo về quá trình sử dụng đất tại thửa số 23, quyết định giải quyết đơn của ông Hiệt...; nhưng không được UBND huyện xem xét thấu đáo mà quy trách nhiệm về UBND xã.

Theo quy định pháp luật, quy trình cấp “sổ đỏ” cho ông Hiệt có sai sót, là nguyên nhân khách quan tại nhiều khâu của các cấp ngành, mà Phòng TN&MT là cơ quan tham mưu chính. Hơn nữa, nếu hộ dân không sử dụng quá 12 - 24 tháng tùy theo từng loại đất, thì phải thu hồi. Trường hợp ông Hiệt bỏ hoang đất từ ngày được cấp “sổ đỏ” đến nay đã gần 7 năm, theo Điều 21 Nghị định 84/NĐ-CP, Điều 38 và 41 của Luật Đất đai 2003, thì ông Hiệt không hội đủ điều kiện bồi thường đất khi giải tỏa và UBND huyện phải thu hồi “sổ đỏ” đã cấp sai, như quy định tại điểm b, c, khoản 2, Điều 25 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về đính chính và thu hồi “sổ đỏ” đã cấp.

Nhiều người dân ở xã Phổ Phong cho biết, trường hợp cấp giấy sai cho ông Hiệt tuy phát hiện muộn, nhưng vẫn còn kịp vì chưa chi trả tiền đền bù. Còn theo ý kiến một cán bộ Huyện ủy, vụ việc đền bù đất của ông Hiệt là có “vấn đề”, do vậy lãnh đạo UBND huyện cần thận trọng khi đưa ra kết luận của mình.

Đề nghị lãnh đạo Huyện ủy Đức Phổ và UBND tỉnh Quảng Ngãi sớm xem xét lại toàn bộ quá trình cấp “sổ đỏ”, lắng nghe phản ánh nguyện vọng của công dân cơ sở, để đảm bảo việc thực thi đúng pháp luật và công bằng.