Văn bản UBND quận Thanh Xuân phúc đáp Báo Thanh tra. Ảnh: TL

Ngày 23/2/2017, UBND quận Thanh Xuân có Văn bản số 174/UBND-TN&MT gửi Báo Thanh tra trả lời: Khu tập thể Đại học Y Hà Nội được UBND TP cho phép sử dụng đất theo Giấy phép số 1960 ngày 1/10/1992, diện tích 2.029m² đất xây dựng nhà ở và 1.673m² đất tạm quản lý làm đường và hè sử dụng chung, địa điểm tại xã Khương Đình (nay là phường Hạ Đình).

Ngày 21/3/1995, Kiến trúc sư trưởng TP ban hành Giấy phép xây dựng số 113-3-95 cho phép Đại học Y được phép xây dựng nhà ở tại địa điểm nói trên.

Ngày 29/7/1993, Sở Quản lý ruộng đất và đo đạc có Phiếu tính tiền đền bù đất đai số 31/PTT-RĐ ấn định số tiền trường này phải nộp đền bù đất đai bao gồm cả phần diện tích xây dựng nhà ở và diện tích làm đường sử dụng chung.

Ngày 13/7/2004, UBND TP có Quyết định số 4393 cho phép Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đại Thắng sử dụng 3.702m² đất tại địa điểm trên để xây dựng nhà ở, giải quyết tồn tại trong việc giao đất năm 1992 cho Đại học Y.

Ngày 25/11/2004, UBND TP có Quyết định số 8104 về việc điều chỉnh, bổ sung Điều I, II/Quyết định số 4393 ngày 13/7/2004 của UBND TP (cụ thể: 2.077,6m² đất để xây dựng nhà ở và 1038,7m² để xây dựng vỉa hè, sân, đường nội bộ và hạ tầng kỹ thuật chung khu nhà ở; tuyệt đối không được xây dựng công trình).

Từ những căn cứ sử dụng đất nêu trên, khu tập thể Đại học Y Hà Nội đã vi phạm điều kiện trong Giấy phép sử dụng đất số 1960 ngày 1/10/1992, cụ thể: “Đối với phần diện tích tạm giao quản lý để làm đường và hè sử dụng chung, không được xây dựng công trình”. Như vậy, khu tập thể Đại học Y Hà Nội phải dỡ bỏ bức tường xây dựng sai với quy định.

Khoản 4 Điều 6 Nghị định số 99/2015 ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Nhà ở: “Bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho chính quyền địa phương hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành theo nội dung của dự án đã được phê duyệt hoặc tự thực hiện quản lý theo văn bản chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư. Việc bàn giao nhà ở cho người sử dụng chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành nghiệm thu đưa công trình nhà ở và các công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở nêu trong nội dung dự án được phê duyệt vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng”.

UBND quận chỉ đạo UBND phường Hạ Đình phối hợp với Trường Đại học Y Hà Nội để khôi phục lại mốc giới được giao đất, kiểm tra, rà soát lại hồ sơ bàn giao của khu tập thể. Trong thời gian các cơ quan đang tiến hành giải quyết vụ việc, đề nghị UBND phường Hạ Đình tuyên truyền vận động nhân dân tại khu tập thể Đại học Y và khu vực hồ Rẻ Quạt thực hiện đúng quy định của pháp luật, tránh gây mất đoàn kết, mất trật tự trong khu dân cư.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Hạ Đình đã phối hợp với các hộ dân khôi phục lại mốc giới giao đất và kiểm tra, rà soát lại hồ sơ bàn giao của khu tập thể. Tuy nhiên, bức tường xây dựng trái phép mà nhiều năm nay các hộ dân nơi đây chua chát gọi là “bức tường cấm vận” vẫn chưa được dỡ bỏ theo chỉ đạo của quận. Ngoài ra, các hộ dân đã có văn bản gửi UBND phường đề nghị được làm rõ sự chậm trễ nhiều năm nay việc bàn giao hồ sơ đất đai, xây dựng của phía tập thể Đại học Y Hà Nội; vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm quản lý đất xung quanh hồ Rẻ Quạt…

Đề nghị UBND phường Hạ Đình tiếp tục thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND quận để lập lại trật tự trên địa bàn, đồng thời trả lời đơn thư công dân theo quy định.

Thế Lữ