Đơn nêu, gia đình ông đã nhận chuyển nhượng 114,3m² đất từ năm 2001 có các thủ tục pháp lý theo quy định. Khi Nhà nước thu hồi 41,5m² (trên tổng diện tích 114,3m²) của gia đình, UBND thị xã Sơn Tây chỉ phê duyệt 24,8m² đất bị thu hồi được bồi thường, hỗ trợ với giá đất ở. Việc UBND thị xã Sơn Tây không bồi thường hỗ trợ với giá đất ở đối với số đất còn lại là không đúng. Ông đề nghị được bồi thường 100% đơn giá xây dựng đối với công trình, tài sản trên đất bị thu hồi.

Theo hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), diện tích đất của ông Thắng bị thu hồi để GPMB là 41,5m² có 39,8m² nằm ngoài diện tích được cấp GCNQSDĐ và 1,7m² đất đã được cấp GCNQSDĐ và đủ điều kiện để bồi thường, hỗ trợ 100% giá đất ở. Theo kết quả xác minh của Thanh tra TP, việc UBND thị xã Sơn Tây áp dụng phương pháp áp chỉ giới đường đỏ, chỉ giới GPMB được duyệt năm 2011 và chỉ giới hành lang giao thông năm 1993 (được thể hiện trên hệ bản đồ đo vẽ năm 2003) để xem xét việc việc bồi thường, hỗ trợ đối với 41,5m² bị thu hồi GPMB là phù hợp và có căn cứ.

Kết quả đối chiếu với bản đồ địa chính đo vẽ năm 2003 xác định, trong diện tích 41,5m² bị thu hồi GPMB có 24,8m² nằm trong bản đồ địa chính đo vẽ năm 2003 và sổ mục kê lập năm 2003, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và diện tích 16,7m² đất không được đo đạc thể hiện trong bản đồ địa chính đo vẽ năm 2003, không có trong sổ mục kê lập năm 2003, không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

Căn cứ các quy định tại Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ và Văn bản số 4955/UBND-TNMT của UBND TP chấp thuận chính sách đặc thù của dự án, thì UBND thị xã Sơn Tây đã xem xét, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ 100% giá đất ở đối với 24,8m² và không xem xét bồi thường, hỗ trợ đối với 16,7m² là đúng quy định.

Đối với khiếu nại của ông Thắng về việc áp dụng đơn giá các công trình, tài sản trên đất như sân bê tông, mái tôn, rãnh nước, theo UBND TP Hà Nội, phần diện tích 24,8m² đất của ông Thắng bị thu hồi GPMB để thực hiện dự án đủ điều kiện được bồi thường hỗ trợ 100% giá đất ở và trên diện tích này có 21,58m² nhà bán mái và 3,22m² sân xi măng đủ điều kiện được bồi thường 100% đơn giá xây dựng mới do Nhà nước quy định theo chính sách đặc thù của dự án đã được UBND TP chấp thuận tại Văn bản số 4955/UBND-TNMT ngày 10/7/2013. Việc UBND thị xã Sơn Tây áp dụng bồi thường, hỗ trợ 50% đơn giá xây mới nhà ở, công trình, vật kiến trúc cho các công trình, vật kiến trúc trên diện tích 24,8m² đất thu hồi của ông Thắng là chưa đúng quy định pháp luật.

Từ những căn cứ trên, khẳng định, việc UBND thị xã Sơn Tây phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ 100% giá đất ở đối với diện tích 24,8m² và không bồi thường hỗ trợ đối với 16,7m² trong tổng số 41,5m² diện tích đất thu hồi của ông Thắng để giải phóng mặt bằng thực dự án cải tạo, nâng cấp tuyến phố Tùng Thiện (từ km2 + 700,2 đến km4 + 700,2) là đúng quy định pháp luật. Khiếu nại của ông Thắng là khiếu nại sai. Việc UBND thị xã Sơn Tây đã áp dụng bồi thường, hỗ trợ 50% đơn giá xây mới nhà ở, công trình, vật kiến trúc cho các công trình, vật kiến trúc trên diện tích 24,8m² đất thu hồi của ông Thắng là chưa đúng quy định pháp luật. Khiếu nại của ông Thắng là khiếu nại đúng.

Do vậy, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng đã giao UBND thị xã Sơn Tây rà soát phê duyệt bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ 50% đơn giá xây dựng mới theo quy định đối với toàn bộ phần tài sản trên diện tích 24,8m² đất đủ điều kiện được bồi thường hỗ trợ 100% giá đất ở.

B.B.Đ