Ngôi nhà của ông Sơn, bà Diệu hoàn thiện đưa vào kinh doanh. Ảnh: N.P

Chủ tịch UBND phường Điện Dương Nguyễn Văn Tuấn cho biết, chính quyền phường rất quyết liệt khi phát hiện xây dựng trái phép, lập biên bản bắt buộc chủ công trình dừng thi công và phải tự tháo dỡ hoặc cưỡng chế; nhờ vậy đã hạn chế tình trạng xây dựng nhà trái phép trên địa bàn, nhất là khu vực ven biển hoặc nằm trong các dự án (DA) đã công bố quy hoạch.

Trường hợp bà Lê Thị Thu Tâm tự ý đào móng chuẩn bị thi công nhà ở tại thửa đất số 694/20, tờ bản đồ số 15, phường Điện Dương, nằm trong khu vực DA Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An.

UBND phường đã trao đổi các quy định về pháp luật xây dựng, bà Tâm là chủ sử dụng đất nhưng không đủ điều kiện được cấp giấy phép xây dựng. Ngày 8/5/2023, bà Tâm cho thợ đào móng với diện tích 18m², UBND phường phối hợp với Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã (KTQTĐT) lập biên bản yêu cầu tạm dừng thi công.

Hôm sau, bà Tâm tiếp tục cho thợ làm sắt đổ trụ bê tông. Lực lượng chức năng đã kịp thời có mặt cưỡng chế phá dỡ toàn bộ công trình; dù bà Tâm cố tình không hợp tác…

Với biện pháp cương quyết trên đã ngăn chặn hành vi vi phạm của bà Tâm, hạn chế xây dựng nhà trái phép trên địa bàn.

Tuy nhiên, bên cạnh hiện trường của bà Tâm còn có một công trình của ông Lương Thanh Sơn và bà Trần Thị Huyền Diệu (gọi tắt là ông Sơn) mắc nhiều sai phạm kéo dài cho đến nay nhưng chưa được xử lý dứt điểm; gây hoài nghi, ganh tỵ trong người dân sở tại.

Công trình của ông Sơn, bà Diệu khi phát hiện xây dựng không phép. Ảnh: N.P

Theo hồ sơ vụ việc, ngày 31/8/2022, ông Sơn và bà Diệu (trú phường Cẩm An, TP Hội An) hợp đồng chuyển nhượng thửa đất số 684, tờ bản đồ số 15, phường Điện Dương với diện tích 160m², được cấp sổ đỏ năm 2016 cho ông Huỳnh Văn Thành (người dân sở tại, thực chất là ông Sơn và bà Diệu nhờ ông Thành đứng tên để đối phó với chính quyền - PV). Khi ông Thành tổ chức xây dựng nhà thì không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Vào ngày 10/4/2023, UBND phường phối hợp với Đội KTQTĐT lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với ông Thành (tại thời điểm lập biên bản công trình đã thi công các hạng mục nhà lưu trú, bể bơi cơ bàn đã hoàn chỉnh).

Đến ngày 17/4, UBND thị xã Điện Bàn có Quyết định số 1648/QĐ-XPHC xử phạt hành chính ông Sơn và bà Diệu 35 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng theo quy định.

Yêu cầu trong vòng 30 ngày sau, cá nhân có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Nếu không, phải tự tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm.

Đến ngày 10/5, Đội KTQTĐT có Thông báo số 04 yêu cầu ông Sơn, bà Diệu thực hiện nội dung quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND thị xã Điện Bàn và ông Sơn chỉ nộp tiền phạt còn lại không thực hiện biện pháp khắc phục nào.

Đã thế, công trình của ông Sơn, bà Diệu tiếp tục thi công hoàn chỉnh sân vườn, quầy đón tiếp khách, gắn biển: “HA MY BEACHSIDE - VI LA HỘI AN” để kinh doanh dịch vụ lưu trú, giải khát… nhưng đến nay thị xã vẫn chưa cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND phường Điện Dương Nguyễn Văn Tuấn cho biết thêm, ông Sơn lập thủ tục đăng ký kinh doanh và làm hồ sơ lên phường xin xác nhận để đăng ký phòng cháy, chữa cháy khi tổ chức kinh doanh dịch vụ lưu trú khách; nhưng UBND phường nhất quyết không ký xác nhận cho trường hợp này.

Trước đó, ông Sơn tổ chức kinh doanh dịch vụ lưu trú trái phép cho người nước ngoài, Công an tỉnh Quảng Nam đã phát hiện, xử phạt và yêu cầu dừng hoạt động.

Phường Điện Dương xử lý kiên quyết trường hợp xây dựng trái phép của bà Thu Tâm. Ảnh: N.P

Liên quan đến việc xử lý tình trạng xây dựng công trình trái phép trên địa bàn, ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã cho biết, UBND thị xã đã tham mưu cho Thị uỷ Điện Bàn ban hành Nghị quyết số 06 ngày 29/12/2022 về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng trên lĩnh vực quản lý đất đai, trật tự xây dựng.

Theo đó, phương án giải quyết dứt điểm tình trạng đối với các vụ việc xây dựng nhà trái phép là: Đối với trường hợp xây dựng từ 2021 - 2022 trở về trước trên đất không phải là đất ở, đất khai hoang; thì khoanh vùng, lập biên bản vi phạm và đến năm 2025 xử lý dứt điểm. Từ nay trở đi, nếu để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng công trình trái phép thì Bí thư, Chủ tịch UBND địa phương đó phải chịu trách nhiệm.

Ông Hà cho biết thêm, thời gian qua, qua kiểm tra dấu hiệu vi phạm tại một số xã, phường đã phát hiện và xử lý một số đảng viên, cán bộ vi phạm; nên đã hạn chế được tình trạng buông lỏng quản lý trên lĩnh vực đất đai và xây dựng.

Đối với trường hợp vi phạm của ông Sơn và bà Diệu, Phó Chủ tịch Nguyễn Xuân Hà khẳng định, không ai cấp giấy phép xây dựng, sổ đỏ trên đất thuộc khu vực DA đã công bố quy hoạch. Trường hợp kinh doanh dịch vụ lưu trú như ông Sơn, bà Diệu là ngành nghề kinh doanh có điều kiện bắt buộc như phòng, chống cháy nổ, an toàn thực phẩm… nên thị xã sẽ cho kiểm tra và xử lý nghiêm.

Căn cứ Nghị quyết số 06 của Thị uỷ Điện Bàn, đề nghị UBND thị xã Điện Bàn sớm chỉ đạo lực lượng chức năng xử lý triệt để hành vi vi phạm của ông Sơn và bà Diệu; tránh tình trạng coi thường kỷ cương pháp luật và so bì, khiếu kiện đối với các trường hợp sai phạm tương tự ở phường Điện Dương nói riêng và các xã, phường khác trên địa bàn thị xã nói chung.