Đơn nêu, khiếu nại đã được UBND huyện Yên Dũng ban hành Quyết định số 3519/QĐ- UBND ngày 14/7/2016 giải quyết nhưng không khách quan, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của gia đình.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang, năm 1998, ông Lạng nhận chuyển nhượng đất của ông Phạm Văn Hạnh, giấy chuyển nhượng viết tay có xác nhận của UBND xã Nham Sơn. Khi chuyển nhượng đất, gia đình ông Hạnh chưa được cấp GCNQSDĐ. Hiện trạng tại thời điểm chuyển nhượng là đất ao.

Năm 2000, ông Lạng đại diện hộ gia đình có đơn xin đăng ký QSDĐ đối với thửa đất nhận chuyển nhượng của ông Hạnh với diện tích 126m2.

Năm 2006, xã Nham Sơn đo đạc bản đồ địa chính, thửa đất ông Lạng đang sử dụng thể hiện tại thửa 57, tờ bản đồ số 46, diện tích 355,4m2 (bao gồm cả diện tích thuộc hành lang tỉnh lộ 398 và hành lang đường điện 35 KV). Sau đo đạc, xã Nham Sơn cấp đổi GCNQSDĐ theo dự án. Gia đình ông Lạng được cấp đổi GCNQSDĐ diện tích 132,4m2. Đối chiếu với GCNQSDĐ cấp năm 2000, diện tích và các cạnh thửa đất ông Lạng đều tăng hơn.

Kiểm tra hồ sơ cấp GCNQSDĐ năm 2000 của hộ ông Nguyễn Văn Lạng do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Yên Dũng cung cấp cho thấy,  đơn xin đăng ký QSDĐ có chữ ký của ông Lạng ngày 5/4/2000 có xác nhận của thôn Minh Phượng và xã Nham Sơn thể hiện, cạnh phía Bắc và phía Nam thửa đất dài 13,9m; cạnh phía Đông và phía Tây dài 9,1m; diện tích cấp GCNQSDĐ là 126m2.

Tại biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất theo hiện trạng SDĐ ngày 10/4/2006 kèm theo hồ sơ đo đạc bản đồ địa chính và hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ năm 2007, ông Lạng cũng đã ký xác nhận sơ đồ thửa đất của gia đình.

Từ những căn cứ trên xác định, việc cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Lạng năm 2000 đã được thực hiện theo đúng quy định tại các Điều: 7, 8, 9, 10 của quy chế kèm theo Quyết định số 110/1998/QĐ-UB của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành quy định kê khai, đăng ký và cấp GCNQSDĐ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang (hồ sơ có đơn đăng ký QSDĐ có chữ ký của ông Lạng; sơ đồ thửa đất; xác nhận của thôn, xã; có giấy mua bán viết tay giữa ông Lạng và ông Hạnh...). Nay ông Lạng căn cứ vào giấy chuyển nhượng viết tay với ông Hạnh để xác định UBND huyện Yên Dũng cấp không đủ diện tích, thiếu chiều dài cạnh phía Đông và phía Tây cho gia đình là không có cơ sở.

Mặt khác, việc cấp đổi GCNQSDĐ cho hộ ông Lạng năm 2007 trên cơ sở GCNQSDĐ đã cấp năm 2000 và hiện trạng SDĐ, căn cứ số liệu đo đạc bản đồ địa chính năm 2006 (có tăng diện tích cấp GCNQSDĐ do xác định lại hành lang đường điện 35 KV), các vị trí tiếp giáp đã thể hiện trong biên bản xác định ranh giới, mốc giới đã được ông Lạng kí xác nhận. Việc cấp đổi GCNQSDĐ được thực hiện theo đúng quy định tại Điều 144 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2003.

Hơn nữa, ranh giới SDĐ của các hộ liền kề ổn định nhiều năm nay, đã được UBND huyện Yên Dũng cấp GCNQSDĐ theo hiện trạng, không có tranh chấp. Trong quá trình sử dụng từ năm 1998 đến năm 2010, ông Lạng không có ý kiến gì.

Trên cơ sở kết quả xác minh và kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lại Thanh Sơn đã ban hành quyết định thống nhất với Quyết định số 3519/QĐ - UBND của UBNĐ huyện Yên Dũng về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Lạng.

B.B.Đ