Một số văn bản liên quan tới vụ việc.

Theo Thông báo số 37/TB-UBND ngày 11/3/2009 của UBND phường 4, quận 8, TP. Hồ Chí Minh (về việc thực hiện DA đầu tư xây dựng Khu công viên văn hóa du lịch thể thao, trung tâm thương mại, văn phòng làm việc, trụ sở quản lý công viên, khách sạn, căn hộ cao cấp, căn hộ tái định cư và kinh doanh tại phía Nam đường Tạ Quang Biểu, phường 4, quận 8 do Công ty TNHH TM-DV-XD-KD nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư): “UBND TP. Hồ Chí Minh đã chấp thuận cho Công ty TNHH TM-DV-XD-KD nhà Vạn Thái được đầu tư xây dựng Khu công viên văn hóa du lịch thể thao, trung tâm thương mại văn phòng làm việc, trụ sở quản lý công viên, khách sạn, căn hộ cao cấp, căn hộ tái định cư và kinh doanh tại phía Nam đường Tạ Quang Biểu, phường 4, quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đối với khu chung cư tái định cư phục vụ do nhu cầu của người dân bị ảnh hưởng giải tỏa bởi DA, Công ty TNHH TM-DV-XD-KD nhà Vạn Thái được phép tự thỏa thuận với người sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, bồi thường cho chủ sử dụng đất. Công ty TNHH TM-DV-XD-KD nhà Vạn Thái được lập các thủ tục theo quy định để trình UBND TP ban hành quyết định giao đất để thực hiện DA”.

Nhận được đơn kiến nghị của tập thể dân cư tổ 123, khu phố 8 Cao Lỗ liên quan đến quy hoạch khu DA do Công ty TNHH TM-DV-XD-KD nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư, ngày 30/12/2010, UBND quận 8 có Công văn số 15679/UBND-TNMT, nêu rõ: “Công ty Vạn Thái có trách nhiệm: Thực hiện việc thỏa thuận với người sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, bồi thường đất theo quy định. Cam kết bố trí đầy đủ số lượng căn hộ tái định cư theo nhu cầu của người dân bị giải tỏa bởi toàn DA, đối với số lượng căn hộ còn lại sau khi đã cân đối (nếu có) chủ đầu tư chuyển nhượng lại cho UBND quận 8 giải quyết chương trình tái định cư của quận theo quy định”. 

Tuy nhiên, theo phản ánh của các hộ dân ở đây, thời gian thông báo của UBND phường 4 đến nay đã 5 năm trôi qua nhưng việc triển khai DA vẫn dậm chân tại chỗ, chủ đầu tư thì chưa bao giờ tiếp xúc với dân để bàn bạc và thống nhất. Bỗng nhiên gần đây, các hộ dân đã nhận được những quyết định thu hồi đất của UBND quận 8 mà việc áp giá bồi thường đã được định sẵn, người dân không được thỏa thuận với chủ đầu tư như đã được phổ biến tại Thông báo số 37/TB-UBND ngày 11/3/2009 của UBND phường 4, quận 8. Vì vậy, các hộ dân ở đây rất bức xúc và đã gửi đơn đề nghị: Nếu chủ đầu tư thực hiện DA thì khẩn trương tiếp xúc với dân để bàn bạc, thỏa thuận về việc bồi thường, hỗ trợ và cấp đất tái định cư cho dân để ổn định tư tưởng. Nếu không có khả năng thực hiện DA thì xóa bỏ quy hoạch để nhân dân xây dựng nhà cửa ổn định cuộc sống.

Theo đơn khiếu nại của các hộ dân, vừa qua chúng tôi đã tới khu vực nêu trên để tìm hiểu sự việc: Nhìn chung cuộc sống của nhân dân ở đây cũng đúng như những gì mà họ đã nêu trong đơn thư. Những người dân ở đây hầu hết là những người lao động tự do, cuộc sống cũng rất khó khăn, không mấy ai khá giả. Nhà cửa của nhiều hộ đã bị xuống cấp nghiêm trọng, rất khó khăn trong sinh hoạt nhưng không được sửa chữa nâng cấp, số nhân khẩu ngày càng tăng, nên sinh hoạt ngày càng khó khăn thêm. Ở đây dân gốc Sài Gòn cũng có, người nơi khác nhập cư sau giải phóng năm 1975 cũng nhiều, nhưng đời sống của họ cũng gần giống như nhau.

Ông Đinh Văn Bích cho biết: Khu dân cư này đã hiện hữu từ lâu, gia đình ông sinh sống ở đây trước năm 1975, nhà đất của gia đình đã có nhiều thế hệ sinh sống, muốn cơi nới mở rộng thêm nhưng không được phép do đất nằm trong quy hoạch. Do cuộc sống quá khó khăn nên gia đình ông cũng muốn nếu Nhà nước thu hồi đất để xây dựng DA thì phải khẩn trương, nhưng đã 5 năm nay bà con chưa thấy Công ty Vạn Thái đến gặp bà con.

Ông Nguyễn Tuấn Long, sinh năm 1950 cũng cho biết: Gia đình ông ở đây 15 năm, đến nay nhà cửa, cở sở hạ tầng xuống cấp nghiêm trọng, mà DA thì treo quá lâu, gia đình cũng nóng lòng chờ đợi. Nếu DA thực hiện thì phải bàn bạc với dân, có phương án bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng và việc thực hiện DA phải có thời gian rõ ràng thì bà con sẽ chấp hành ngay.

Vừa qua, phóng viên Báo Thanh tra đã đến UBND quận 8, TP. Hồ Chí Minh để tìm hiểu sự việc từ phía chính quyền, nhưng chưa được tiếp xúc với lãnh đạo quận. Không riêng quận 8, tình trạng “quy hoạch treo” tại TP. Hồ Chí Minh đã được phản ánh nhiều lần tại các cuộc họp Hội đồng nhân dân TP, nhưng xem ra khắc phục chưa mấy tiến triển. Đề nghị các cấp chính quyền và các cơ quan chức năng cùng chủ đầu tư xem xét giải quyết theo nguyện vọng chính đáng và hợp pháp của các hộ dân để họ ổn định cuộc sống.

Bình Dương