Khởi công D.A Hồ điều hòa Xương Rồng và khu đô thị. Ảnh: Thế Lữ.

Cấp, đổi GCNQSDĐ cho 6.887 hộ 

Tính đến nay, trên địa bàn TP đã cấp đổi cho 6.887 hộ/6.952 hộ. Còn 65 hộ chưa được cấp đổi là do: Đất đang có tranh chấp, GCNQSDĐ đang thế chấp tại ngân hàng và các tổ chức tín dụng, cấp đổi GCNQSDĐ theo thừa kế, hộ gia đình cá nhân chưa nhất trí với hạn mức đất ở, hoặc không kê khai do vắng nhà.

Qua kết quả thanh tra, kiểm tra cho thấy: Tính đến nay, TP Thái nguyên vẫn còn 1.452 hộ chưa được cấp GCNQSDĐ. Công tác cấp đổi GCNQSDĐ theo Nghị quyết số 34/2006/NQQ-HĐND ngày 15/12/2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh vẫn còn một số hạn chế như: Tiến độ chưa đạt so với thời gian quy định tại Quyết định số 1597/2007/QĐ-UBND ngày 10/8/2007 của UBND tỉnh Thái Nguyên về cấp đổi GCNQSDĐ. Hiện vẫn còn 65 hộ bằng 1% tổng số hộ cần cấp đổi. 

Để hoàn thành mục tiêu này, Phòng TN-MT TP đang rà soát những trường hợp chưa được cấp đổi, kể cả các trường hợp mới phát sinh do trước đây chưa thống kê, kiểm kê hết số hộ cần cấp đổi để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành. Nguyên nhân của sự chậm trễ nói trên là do đất đai đang có tranh chấp, nguồn gốc đất không rõ ràng, SDĐ sai mục đích, không có giấy tờ, đất lấn chiếm, đất nhà thanh lý, đất do thừa kế, đất không kê khai do vắng chủ hoặc đang thế chấp quyền sử dụng đất tại các ngân hàng và các tổ chức tín dụng. Đây là nhiệm vụ nặng nề đối với công tác quản lý TN-MT.

Thời gian qua, TP đã thực hiện cấp GCNQSDĐ cho 6 cơ sở tín ngưỡng là đền, miếu phục vụ cho nhu cầu tôn giáo tín ngưỡng tại địa phương. Đồng thời, thực hiện giao đất và cấp GCNQSDĐ cho 68 nhà văn hóa.

4 năm gần đây, kết quả cấp GCNQSDĐ liên tục được nâng lên, cụ thể: Năm 2010 cấp 1.238, năm 2011 cấp 2.056, năm 2012 cấp 2.802, năm 2013 cấp 4.220 GCNQSDĐ.

Kết quả chuyển QSDĐ trong 4 năm gần đây cũng có nhiều chuyển biến, cụ thể: Năm 2010 giải quyết 6.967 hồ sơ; năm 2011 là 9.215 hồ sơ; năm 2012 giải quyết 6.854 hồ sơ; năm 2013 là 6.751 hồ sơ. Về cơ bản, công tác chuyển nhượng QSDĐ trên toàn TP đã đáp ứng được yêu cầu nhiệm vụ và nhu cầu của nhân dân, góp phần thực hiện quyền và nghĩa vụ của người SDĐ, hình thành và phát triển thị trường bất động sản, thu ngân sách địa phương. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện vẫn còn những trường hợp không đảm bảo thời gian quy định. Những thiết sót đó được rút kinh nghiệm để khắc phục trong thời gian tới.

Bồi thường, GPMB và hỗ trợ tái định cư theo quy định

Công tác tài chính đất đai và giá đất là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý Nhà nước về đất đai và đặc biệt phục vụ cho công tác bồi thường, GPMB các D.A và để đấu giá QSDĐ. Thời gian qua, Phòng TN-MT đã tham mưu cho UBND TP Thái Nguyên kịp thời trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất. Kết quả cụ thể: Năm 2013 kế hoạch thu tiền SDĐ là 150 tỷ đồng, nhưng tỉnh đã thu được trên 170 tỷ đồng.

Về công tác bồi thường GPMB hỗ trợ và tái định cư: TP đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB với tổng số tiền 203,1 tỷ đồng trên diện tích đất thu hồi 29,96 ha của 1.047 hộ gia đình và 23 đơn vị, tổ chức. 

Về quỹ đất tái định cư của các D.A: TP Thái Nguyên đã chủ động xây dựng các khu tái định cư tại những vị trí trung tâm TP, đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng để di dời các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất đảm bảo kịp thời, đúng tiến độ như khu dân cư Hồ điều hòa Xương Rồng phường Phan Đình Phùng; khu dân cư số 5 phường Đồng Quang; khu tái định cư xã Phúc Xuân; khu tái định cư đường Quang Trung TP Thái Nguyên; khu trung tâm hành chính tái định cư xã Phúc Hà...

Điểm đáng ghi nhận trong công tác bồi thường GPMB của tỉnh Thái Nguyên là: Công tác bồi thường, hỗ trợ D.A Xây dựng khu Trung tâm hành chính và tái định cư xã Phúc Hà và khu di cư của 3 D.A còn lại đều được TP thực hiện theo đúng quy trình, quy định của của pháp luật. Trong quá trình thực hiện công tác GPMB thực hiện D.A tăng cường an toàn giao thông trên quốc lộ 3, TP đã thực hiện theo đúng quy trình, quy định của của pháp luật, không chỉ đạo thống kê, lập phương án, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ công trình là lều, quán, trái vẩy, cây xanh, sân đường bê tông, cống rãnh dọc trên đất hành lang và chỉ hỗ trợ các tài sản D.A không làm lại như ống nhựa thoát nước ngang, giếng nước, rãnh thoát nước ngang xây bằng gạch … 

Trong năm nay, TP Thái Nguyên rốt ráo chỉ đạo các ban, ngành trực thuộc tập trung giải quyết dứt điểm những tồn tại trong công tác giao đất, thực hiện tốt kế hoạch cấp GCNQSDĐ cho các tập thể, cá nhân còn lại; tăng cường kiểm tra công tác quản lý Nhà nước trên địa bàn.

Lộc Nga