(Thanh tra) - Thực hiện Kết luận số 07/TB-HĐND ngày 10/2/2025 của HĐND tỉnh về việc kết luận giám sát việc giải quyết kiến nghị của cử tri sau kỳ họp thứ 16 liên quan đến Công ty TNHH Hương Bản và Báo cáo số 13/BC-BPC ngày 6/2/2025 của Ban Pháp chế HĐND tỉnh, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Hồng Thái vừa có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng thực hiện thanh tra toàn diện liên quan đến việc cho thuê đất, sử dụng đất, cấp phép xây dựng, việc chấp hành các quy định của pháp luật về trật tự xây dựng và quy định về bảo vệ môi trường tại các dự án trong Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng và Khu công nghiệp Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc. Trong đó, có dự án chế biến cà phê xuất khẩu của Công ty TNHH Hương Bản tại lô 1A thuộc CN3 Khu công nghiệp Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Thanh tra tỉnh báo cáo UBND tỉnh kết quả trước ngày 18/4/2025.
Trước đó, Ban Pháp chế HĐND tỉnh đã tiến hành giám sát đối với kiến nghị của cử tri phản ánh “Hiện nay có tình trạng một số công ty thuê đất tại Khu công nghiệp Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc để sản xuất, kinh doanh, chế biến nhưng đã sử dụng một phần diện tích đất được thuê để xây dựng nhà ở riêng như Công ty TNHH Hương Bản. Cử tri đề nghị kiểm tra và yêu cầu các công ty được thuê đất phải thực hiện đúng theo quy định”.
Kết quả cho thấy, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Hương Bản là bà Trần Thanh Hương, Giám đốc công ty. Sau các lần thay đổi giấy chứng nhận đầu tư, Công ty Hương Bản được thuê đất tại Khu công nghiệp Lộc Sơn với diện tích 13.427m2 với mục đích xây dựng các hạng mục, công trình dự án chế biến cà phê xuất khẩu.
Về giấy phép xây dựng, Công ty Hương Bản được cấp các giấy phép gồm: Giấy phép số 83/GPXD ngày 19/10/20225 của Sở Xây dựng và giấy phép số 21/GPXD ngày 10/11/2009 và số 32/GPXD ngày 21/12/2010 của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh. Ngoài các giấy phép xây dựng trên, không còn giấy phép nào khác của cơ quan có thẩm quyền cấp cho Công ty TNHH Hương Bản.
Các giấy phép được cấp để xây dựng các hạng mục như: Xưởng chế biến, kho chứa, nhà văn phòng, nhà ăn tập thể, nhà vệ sinh, nhà để xe, nhà bảo vệ, nhà xưởng làm mới, nhà nghỉ giữa ca... Đối với hạng mục sân bê tông làm mới, theo hồ sơ xin phép xây dựng do Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh phê duyệt thể hiện không cho phép xây dựng hạng mục này. Tuy nhiên, theo hình ảnh ghi nhận thực tế, hiện nay tại vị trí “sân bê tông làm mới” không được cấp phép này có tồn tại công trình có mái che với diện tích lớn, lợp bằng tôn màu tím nhạt.
Bên cạnh đó, qua công tác giám sát, ghi nhận thực tế, Ban Pháp chế HĐND tỉnh Lâm Đồng phát hiện, Công ty TNHH Hương Bản đã tự ý thay đổi vị trí và mục đích sử dụng, xây dựng các hạng mục tại các vị trí không đúng các giấy phép xây dựng đã được cấp.
Đoàn giám sát của Ban Pháp chế HĐND tỉnh xác định tại Công ty TNHH Hương Bản có 1 khối công trình là nhà và nhà xưởng, với diện tích khoảng gần 800m2, mái lợp tôn, chưa xác định được kết cấu xây dựng công trình, nằm dưới đường dây tải điện. Ngoài ra, có 1 khối công trình có kết cấu tường xây gạch, mái lợp ngói, diện tích khoảng 100m2 và 1 khối công trình có kết cấu bê tông, tường gạch, mái lợp ngói, diện tích khoảng 130m2 không có giấy phép xây dựng.
Bên cạnh đó, đoàn giám sát căn cứ theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt và vị trí khối công trình khác đã được cấp phép, xác định một số vị trí xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng đã được cấp, gồm: 1 công trình có mái ngói, tường xây, có sảnh hiên (chưa xác định được mục đích sử dụng) tại vị trí trong giấy phép xây dựng cấp và bản vẽ thể hiện dùng để làm nhà để xe 2 bánh. Tuy nhiên, kết quả thực tế thu thập được xác định, công ty không dùng để làm nhà xe 2 bánh, nhà xe 2 bánh được làm tại vị trí phía sau khối nhà văn phòng nối với công trình này.
Cùng với đó, 1 công trình độc lập phía sau khuôn viên dãy nhà để xe. Khối công trình này có sân vườn, nằm ngay dưới đường dây truyền tải điện, có làm hàng rào bằng song sắt bao quanh khuôn viên rộng. Ban đầu xác định, công trình này không thuộc diện tích đất quản lý của Công ty Hương Bản theo hợp đồng thuê đất.
Ngoài ra, có 1 khối công trình nhà lợp bằng tôn nằm ngay dưới đường dây truyền tải điện lưới 110kV, theo hình ảnh ghi nhận mốc hàng rào quản lý của công ty và họa đồ của hợp đồng giao đất, ban đầu xác định công trình này không thuộc diện tích đất quản lý của Công ty TNHH Hương Bản.
Từ các sai phạm nêu trên, Ban Pháp chế HĐND tỉnh Lâm Đồng kiến nghị Thường trực HĐND tỉnh xem xét kết luận đối với kết quả giám sát. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra, kiểm tra việc cho thuê đất, sử dụng đất tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Trong đó, có Công ty Hương Bản tại Khu công nghiệp Lộc Sơn, Bảo Lộc.
