Lãnh đạo tỉnh Phú Thọ chúc mừng Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Phú Minh, tháng 8/2026. Ảnh: PT

UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 303 ngày 30/9/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Theo đó, Phú Thọ đặt ra yêu cầu đưa các chỉ tiêu này vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm của tỉnh để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt.

Đặc biệt, Phú Thọ áp dụng cơ chế “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” trong giải quyết thủ tục hành chính với nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, thực hiện đồng thời và song song quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường nhằm cắt giảm tối đa thời gian cho nhà đầu tư.

Mục tiêu chiến lược giai đoạn 2026 - 2030

Mục tiêu chung của Kế hoạch là tập trung huy động mọi nguồn lực, bao gồm ngân sách nhà nước thông qua Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Phú Thọ và nguồn lực xã hội hóa từ các doanh nghiệp có năng lực, kinh nghiệm để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.

Phú Thọ phấn đấu bảo đảm hoàn thành và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được xác định tại Nghị quyết số 303 trong từng năm và cả giai đoạn 2026 - 2030.

Đồng thời, bám sát Kế hoạch số 21 ngày 16/1/2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Thọ và Kế hoạch số 167 ngày 14/5/2026 của UBND tỉnh.

Cụ thể, trong giai đoạn 2026 - 2030, Phú Thọ đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành hoặc vượt 40.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Chỉ tiêu cụ thể cho từng loại nhà ở và từng năm. Ảnh: ĐT

6 nhóm giải pháp trọng tâm

Để hiện thực hóa mục tiêu trên, UBND tỉnh Phú Thọ đã đề ra 6 nhóm giải pháp đồng bộ.

Đó là, đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được giao tại Nghị quyết số 303 của Chính phủ vào Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm của tỉnh Phú Thọ để triển khai thực hiện nghiêm túc.

Đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tập trung nguồn lực, quyết tâm hoàn thành xây dựng công trình trong năm 2026 và khẩn trương khởi công mới các dự án ngay trong Quý IV/2026.

Cơ cấu lại sản phẩm theo hướng tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê, giảm tỷ lệ nhà ở xã hội để bán nhằm đáp ứng sát thực nhu cầu của người dân.

Ưu tiên bố trí quỹ đất sạch để phát triển chuyên biệt các dự án nhà ở cho thuê.

Bố trí nguồn lực ngân sách nhà nước kết hợp vận hành hiệu quả Quỹ nhà ở địa phương nhằm phục vụ phát triển loại hình nhà ở cho thuê.

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai Kế hoạch. Ảnh: ĐT

Phân công nhiệm vụ cụ thể cho Sở Xây dựng

Để các mục tiêu nhanh chóng đi vào thực tiễn, UBND tỉnh Phú Thọ giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm.

Cụ thể, thường xuyên rà soát tiến độ, đôn đốc chủ đầu tư các dự án đã khởi công tập trung tối đa nguồn lực để hoàn thành trong năm 2026; rà soát các quỹ đất sạch, những dự án có điều kiện mặt bằng thi công thuận lợi để tham mưu lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép xây dựng và tổ chức khởi công ngay trong Quý IV/2026 tối thiểu 4 dự án.

Làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh tăng chỉ tiêu nhà ở cho thuê, giảm nhà ở xã hội để bán và khuyến khích bổ sung diện tích nhà ở cho thuê trong dự án (đạt ít nhất 5% tổng số căn hộ thuộc dự án).

Khi thẩm định chủ trương đầu tư các dự án mới, phải xác định rõ chỉ tiêu số lượng căn hộ dành để cho thuê chiếm tối thiểu 15% trong tổng số căn hộ của dự án.

Chủ trì rà soát, lập danh mục vị trí khu đất sạch để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Ưu tiên phát triển chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu vực TOD, vùng động lực và hành lang kinh tế để trình UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt.