Ảnh minh họa. Nguồn: IT

Theo đó, qua rà soát các quy định của Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành luật cho thấy, nhiều nội dung đã được quy định tại các nghị định quy định chi tiết thi hành luật như các nội dung quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; nhiều nội dung tại các thông tư đang còn hiệu lực sẽ không còn tính khả thi do Luật Đất đai năm 2024 không còn quy định về nội dung này nữa, như nội dung liên quan đến khung giá đất (do Luật Đất đai không còn quy định về khung giá đất).

Nhằm bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ triển khai thực hiện của Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; đồng thời rà soát, bãi bỏ các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không còn phù hợp, đã hết hiệu lực thi hành, bảo đảm tính phù hợp của chính sách, pháp luật đáp ứng yêu cầu công tác quản lý, sử dụng đất và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, việc ban hành Thông tư bãi bỏ một số thông tư trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường là cần thiết, phù hợp với nhiệm vụ được giao trong quá trình triển khai thi hành Luật Đất đai.

Tại dự thảo, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bãi bỏ toàn bộ 13 thông tư trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền ban hành của Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường, bao gồm:

Thông tư số 09/2006/TT-BTNMT ngày 25/9/2006 hướng dẫn việc chuyển hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần.

Thông tư số 05/2007/TT-BTNMT ngày 30/5/2007 hướng dẫn các trường hợp được ưu đãi về sử dụng đất và việc quản lý đất đai đối với các cơ sở giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa, thể dục - thể thao, khoa học - công nghệ, môi trường, xã hội, dân số, gia đình, bảo vệ và chăm sóc trẻ em.

Thông tư số 09/2011/TT-BTNMT ngày 31/3/2011 quy định đấu thầu cung cấp dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước về đo đạc đất đai phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thông tư liên tịch số 39/2011/TTLT-BTNMT-BTC ngày 15/11/2011 quy định quản lý sử dụng kinh phí thực hiện việc đo đạc xác định diện tích đất phục vụ xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.

Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Thông tư số 07/2015/TT-BTNMT ngày 26/2/2015 quy định việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp.

Thông tư số 69/2017/TT-BTNMT ngày 29/12/2017 của quy định về quy trình xây dựng, điều chỉnh khung giá đất.

Thông tư số 70/2017/TT-BTNMT ngày 29/12/2017 ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng, điều chỉnh khung giá đất.

Thông tư số 18/2019/TT-BTNMT ngày 31/10/2019 quy định tiêu chí, chỉ số đánh giá chất lượng dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước về điều tra thu thập thông tin xây dựng, điều chỉnh khung giá các loại đất.

Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 4/4/2015 quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Thông tư liên tịch số 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 4/4/2015 hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Thông tư liên tịch số 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 4/4/2015 hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.