Những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu khởi kiện UBND quận Tân Phú. Ảnh: Thu Huyền

Công dân đã nhiều lần khiếu nại, kiến nghị, phản ánh

Hồ sơ, tài liệu liên quan đến vụ việc thể hiện: Năm 1997, Hội đồng Giáo xứ Tân Thái Sơn đã họp và có biên bản thống nhất ý kiến giao cho bà Huỳnh Thị Hiếu được toàn quyền sử dụng toàn bộ phần diện tích đất 14.166m² thuộc khu Vườn Thánh và đường Tân Quý thuộc phường 16 quận Tân Bình (nay là phường Tân Quý, quận Tân Phú). Trong đó bao gồm 1.303m² do bà Nguyễn Thị Ng. đang canh tác vào thời điểm đó.

Ngày 15/11/2001, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 7626/QĐ-UB về việc giải quyết đơn khiếu nại của những người đại diện Giáo xứ Tân Thái Sơn, trong đó có nội dung: Chấp nhận cho giáo xứ Tân Thái Sơn được sử dụng phần đất có diện tích khoảng 1.303m² (chưa trừ bờ đất, lề đường giao thông) do hộ bà Nguyễn Thị Ng. đang sử dụng.

Giáo xứ Tân Thái Sơn có trách nhiệm bồi thường hoa màu, công gìn giữ đất cho hộ bà Nguyễn Thị Ng.

Từ năm 2001, sau khi thực hiện việc bồi thường cho Giáo xứ Tân Thái Sơn và hộ bà Nguyễn Thị Ng., bà Huỳnh Thị Hiếu đã được chuyển giao toàn bộ diện tích đất nói trên. Bà Hiếu đã làm hàng rào để xác định ranh giới đất và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế của người sử dụng đất.

Năm 2003, sau khi bà Nguyễn Thị Ng. qua đời, các con của bà Ng. (trong đó có người con trai là Vũ Văn T.) đã làm giấy đồng thuận, cam kết không thắc mắc, không khiếu nại, không tranh chấp gì về phần đất mà bà Ng. đã trao trả cho Giáo xứ Tân Thái Sơn.

Đến năm 2004, Giáo xứ Tân Thái Sơn được UBND TP Hồ Chí Minh cấp GCNQSDĐ. Giáo xứ đã giao lại cho bà Huỳnh Thị Hiếu để bà có cơ sở làm thủ tục sang tên trong GCNQSDĐ. Tuy nhiên, sau đó đã phát sinh tranh chấp, kiện tụng liên quan đến việc chuyển nhượng.

Ngày 23/6/2015, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ra Quyết định số 3030/QĐ-UBND. Trong đó có nội dung: Hủy bỏ Quyết định số 1440/QĐ-UBND ngày 5/4/2004 của UBND TP về công nhận và cấp GCNQSDĐ cho Nhà thờ Tân Thái Sơn; giao UBND quận Tân Phú thu hồi GCNQSDĐ số 01116/6a/QSDĐ/0545-UB ngày 15/4/2004 đã cấp cho Nhà thờ Tân Thái Sơn và bàn giao lại cho Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) để hủy bỏ theo quy định; giao UBND quận Tân Phú xem xét, cấp GCNQSDĐ cho gia đình bà Nguyễn Thị Ng. theo quy định của pháp luật.

Cho rằng Quyết định số 3030/QĐ-UBND đã ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình, bà Huỳnh Thị Hiếu đã liên tục có đơn khiếu nại, kiến nghị và yêu cầu được xem xét cấp GCNQSDĐ.

UBND quận Tân Phú trả lời như thế nào?

Ngày 8/12/2021, bà Huỳnh Thị Hiếu qua đời.

Đến ngày 20/1/2022, UBND quận Tân Phú đã cấp GCNQSDĐ số DD024805 (số vào sổ CH07019) cho ông Vũ Văn T. (là đại diện cho những người thừa kế QSDĐ của ông Vũ Văn Th. và bà Nguyễn Thị Ng.).

Ban Tiếp công dân TP Hồ Chí Minh đôn đốc giải quyết đơn của ông Thảo, ông Mẫn, bà Trang (những người thừa kế của bà Hiếu). Ảnh: Thu Huyền

Trong đơn gửi các cơ quan có thẩm quyền, những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu cho rằng, việc cấp GCNQSDĐ cho ông Vũ Văn T., gia đình bà Hiếu không hề hay biết vì vẫn đang trong thời gian chờ giải quyết của UBND TP Hồ Chí Minh.

Ngay sau khi phát hiện sự việc, gia đình bà Hiếu đã làm đơn khiếu nại việc cấp GCNQSDĐ cho ông Vũ Văn T. của UBND quận Tân Phú.

Ngày 12/7/2022, UBND quận Tân Phú có Công văn số 1106/UBND-TCD về việc trả lời đơn phản ánh của công dân là những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu.

Theo Công văn số 1106/UBND-TCD, ngày 15/10/2021, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh có Công văn số 7760/VP-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của UBND TP: Đồng ý đề xuất của Sở TN&MT tại Công văn số 4357/STNMT-TTr ngày 4/6/2021; giao UBND quận Tân Phú xem xét, giải quyết cấp GCNQSDĐ cho gia đình bà Nguyễn Thị Ng. theo thẩm quyền và quy định pháp luật.

UBND quận Tân Phú cho rằng, trên cơ sở đó và căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai ngày 9/11/2013 và khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, UBND quận đã cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH07019 cho ông Vũ Văn T. (là đại diện cho những người thừa kế quyền sử dụng đất của ông Vũ Văn Th. và bà Nguyễn Thị Ng.) đối với thửa đất số 352, tờ bản đồ số 3 (theo tài liệu 299/TTg), phường 16 quận Tân Bình, nay thuộc thửa số 307, tờ bản đồ số 110, phường Tân Quý, quận Tân Phú.

Không đồng ý với văn bản trả lời của UBND quận Tân Phú, những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu đã khởi kiện ra tòa án, yêu cầu hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Vũ Văn T.

TAND TP Hồ Chí Minh đã thụ lý vụ án hành chính số 326/2022/TLST-HC ngày 12/12/2022, đang trong giai đoạn chuẩn bị xét xử. Trong vụ án này, người khởi kiện gồm ông Huỳnh Văn Thảo, bà Võ Thị Tuyết Trang và ông Võ Minh Mẫn (cùng trú tại phường Tân Quý, quận Tân Phú, là những người thừa kế theo pháp luật của bà Huỳnh Thị Hiếu); người bị kiện là UBND quận Tân Phú.

Cùng với việc khởi kiện, những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu đã làm đơn gửi các cơ quan có thẩm quyền, đề nghị vào cuộc kiểm tra, hủy bỏ những văn bản không đúng quy định, gây tổn hại đến quyền lợi hợp pháp của họ.