Hơn 800 ngày mệt mỏi làm thủ tục tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc - Chi nhánh Tam Dương. Ảnh: HL

Ở bài báo “Hơn 800 ngày mệt mỏi làm thủ tục tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc”, chúng tôi phản ánh việc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc chi nhánh Tam Dương “ngâm” hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hơn 800 ngày gây mệt mỏi, phiền hà cho người dân.

Người dân bức xúc vì bị “hành” khi sử dụng dịch vụ công suốt nhiều năm dẫn đến phát sinh đơn thư khiếu kiện tới nhiều cơ quan thuộc tỉnh Vĩnh Phúc.

Sau khi Báo Thanh tra phản ánh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã vào cuộc kiểm tra về việc giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận của hộ ông Phan Công Kích tại xã Thanh Vân, huyện Tam Dương.

Căn cứ hồ sơ thu thập được, Sở Tài nguyên và Môi trường phát hiện nhiều vi phạm quy định của pháp luật. Những vi phạm này trực tiếp hoặc gián tiếp gây khó khăn cho việc xin cấp giấy chứng nhận, đồng thời gây khổ sở cho gia đình ông Kích suốt nhiều năm qua.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 1131/STNMT-VPĐKĐĐ ngày 25/4/2024 về việc giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho hộ ông Phan Công Kích.

Qua kiểm tra, thửa đất số 378,4 m2 đất hộ ông Kích đề nghị cấp giấy chứng nhận có một phần nhỏ có biểu hiện chồng lấn vào diện tích đất của hộ ông Đặng Thành Đạt ở thửa đất liền kề.

Được biết, thửa đất của ông Đạt có nguồn gốc ban đầu là hộ ông Phan Hữu Vạn. Năm 2012, ông Vạn xin tách thửa đất thành 6 thửa, tặng cho các con, trong đó có ông Phan Văn Tuấn, diện tích 880 m2, thửa đất số 15.5.

Năm 2017, ông Tuấn xin cấp đổi giấy chứng nhận từ bản đồ 299 sang bản đồ VN2000 để chuyển nhượng cho ông Đỗ Văn Hào, vợ là Bùi Thị Hợi.

Đáng chú ý, ngày 20/5/2017, Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương có làm Biên bản kiểm tra hiện trạng thửa đất của hộ ông Tuấn có sự tham gia của thôn, xã và các hộ giáp ranh nhưng không có hộ ông Kích.

Ngày 26/7/2017, ông Hào được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận 926,4 m2, thửa đất số 129, tăng 46,4 m2 đất CLN.

Ông Hào tách thửa đất số 129 thành 2 thửa: Thửa đất số 132, diện tích 373,9 m2 chuyển nhượng cho ông Phan Văn Quý. Ông Quý chuyển nhượng cho ông Đặng Thành Đạt; thửa đất số 133 diện tích 552,6 m2 chuyển nhượng cho ông Đặng Thành Đạt.

Hiện nay, ông Đạt có nhu cầu hợp 2 thửa đất và cấp đổi giấy chứng nhận thì vướng mắc do có sự chồng lấn về hồ sơ giữa thửa đất của ông với thửa đất của ông Kích chưa được giải quyết.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã triển khai và có kết quả kiểm tra đo đạc hiện trạng khu đất ngày 15/3/2024 và kết quả làm việc ngày 25/3/2024 với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tam Dương, UBND xã Thanh Vân, ông Phan Minh Đức (được ông Kích uỷ quyền), ông Đặng Thành Đạt và ông Phan Đình Nguyên (hộ sử dụng liền kề).

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh xác định, thửa đất của gia đình ông Kích sử dụng ổn định, từ khi cấp giấy chứng nhận đến khi đo đạc bản đồ địa chính VN2000 năm 2010 vẫn được thể hiện là một thửa trên bản đồ.

Thửa đất của ông Đạt nhận chuyển nhượng lại thì hiện nay vẫn đang là đất trống, chưa xây nhà ở, chưa có đủ mốc giới cố định rõ ràng.

Năm 2012, diện tích gốc ông Tuấn được chia chỉ có 880 m2. Đến năm 2017, ông Tuấn xin cấp đối giấy chứng nhận để chuyển nhượng cho ông Hào thì Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc chi nhánh Tam Dương chỉ căn cứ vào kích thước trên trang 3 giấy chứng nhận của ông Tuấn để chỉnh lý trên Bản đồ địa chính VN2000 mà không xác định cụ thể ranh giới, mốc giới thửa đất tại thực địa, không có sự thống nhất của hộ ông Kích khi đó đã xác định lại diện tích hộ ông Tuấn lên 926,4 m2 (tăng 46,4 m2) là thiếu căn cứ, không phù hợp với thực tế.

“Đây là nguyên nhân dẫn đến chồng lấn trên hồ sơ diện tích 9,5m2 giữa ông Kích và hộ ông Đạt”, Sở Tài nguyên và Môi trường kết luận.

Sở Tài nguyên và Môi trường kết luận đề nghị cấp giấy chứng nhận của hộ ông Kích là chính đáng, có căn cứ pháp luật, cơ sở thực tế để giải quyết theo trình tự theo quy định.

Để sớm giải quyết dứt điểm vụ việc này, Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc chỉ đạo Chi nhánh Tam dương tổ chức xác định ranh gưới, mốc giới, diện tích thửa đất của hộ ông Phan Văn Tuấn theo biên bản kiểm tra hiện trạng ngày 20/5/2017, làm rõ nguyên nhân tăng diện tích từ 880 m2 lên 926,4 m2, tính lại diện tích theo thực tế, thống nhất đề xuất cấp đổi, cấp lại theo diện tích này của hộ ông Đạt.

Việc cấp đổi giấy chứng nhận của hộ ông Kích theo ranh giới bản đồ địa chính VN2000 (có chỉnh lý theo thực tế) sẽ được thực hiện sau khi thực hiện xong nội dung nêu trên.

Tuy nhiên, đến nay, các kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa thực hiện xong. Hộ gia đình ông Kích tiếp tục mệt mỏi chờ đợi được cấp giấy chứng nhận sau nhiều năm.

Ở diễn biến khác, công dân liên tục gửi đơn thư tới các cấp, các ngành của tỉnh Vĩnh Phúc đề nghị xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm trong quá trình thực thi nhiệm vụ gây khổ sở cho người dân suốt nhiều năm qua trong quá trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sử dụng dịch vụ công tại tỉnh Vĩnh Phúc.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.