Hơn 15 năm "đội đơn" xin mua nhà, nhưng đến nay 2 cựu chiến binh vẫn chưa được giải quyết thảo đáng. Ảnh: Nam Hà

Bán giá quá cao, 2 cựu chiến binh không đủ tiền mua

Đó là trường hợp của cựu chiến binh Lã Trọng Loan (sinh năm 1940, thương binh hạng 3/4, nhiễm chất độc màu da cam) và Đào Duy Đát (sinh năm 1954, bệnh binh hạng 2/3, thương binh hạng 4/4), cùng ngụ tại chung cư Trúc Giang (phường 13, quận 4).

Theo hồ sơ thu thập, chung cư Trúc Giang được xây dựng từ trước ngày 30/4/1975. Trong đó, tầng trệt không có nhà ở. Sau năm 1975, Công ty Xây lắp Công nghiệp tiếp quản sử dụng tầng trệt chung cư làm xưởng gỗ trong một thời gian thì bỏ trống.

Năm 2002, UBND TP có văn bản giao tầng trệt chung cư cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 (Công ty Công ích quận 4) quản lý, giao UBND quận 4 chỉ đạo việc sửa chữa nâng cấp hoặc xây dựng mới chung cư Trúc Giang.

Sau khi tiếp nhận, Công ty Công ích quận 4 thực hiện sửa chữa tầng trệt của chung cư và xây dựng trên đó 21 căn hộ để phục vụ cho việc tạm cư của UBND quận 4…

2 cựu chiến binh tiếp và trao đổi nội dung vụ việc với PV Báo Thanh tra. Ảnh: Nam Hà

Ông Đát và ông Loan cho biết, do mình thuộc diện đối tượng chính sách có công và rất khó khăn về nhà ở, năm 2004, gia đình 2 ông cùng các hộ chính sách nhận được giấy mời của UBND quận 4 lên trao đổi về việc giải quyết nhà tình nghĩa. Đầu năm 2005, Công ty Công ích quận 4 ký hợp đồng thuê nhà với các gia đình, theo đó các gia đình được thuê 1 căn hộ tại tầng trệt chung cư Trúc Giang để ở và phải thanh toán tiền thuê hàng tháng, đồng thời cũng được giảm tiền thuê theo diện chính sách. Ông Đát được thuê sử dụng căn hộ số 01, ông Loan được thuê sử dụng căn hộ số 05…

Năm 2006, ông Đát và ông Loan có đơn đề nghị được giải quyết mua nhà theo diện chính sách.

Đến ngày 4/4/2008, UBND TP HCM có văn bản chấp thuận giải quyết bán nhà cho 6 hộ dân đang thuê tại chung cư Trúc Giang theo giá bảo tồn vốn Nhà nước (trong đó có hộ ông Đát và ông Loan).

Kể từ khi có văn bản chấp thuận năm 2008, ông Đát, ông Loan cùng 4 hộ dân khác liên tiếp kiến nghị thì đến tháng 8/2015, UBND TP HCM ra quyết định bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước cho các hộ gia đình chính sách ở chung cư Trúc Giang.

Năm 2015, UBND TP HCM đã có quyết định bán nhà cho cựu chiến binh Đào Duy Đát  với giá hơn 430 triệu đồng cho căn hộ tại tầng trệt rộng 23,45m2. Ảnh: Nam Hà

Theo đó, hộ gia đình ông Đào Duy Đát được bán căn hộ đang thuê với giá hơn 430 triệu đồng, hộ ông Lã Trọng Loan được bán với giá gần 600 triệu đồng…

Do giá bảo toàn vốn Nhà nước quá cao, ông Đát và ông Loan không đủ tiền mua và tiếp tục kiến nghị đề nghị xem xét, giảm giá.

Ông Loan chia sẻ: Chúng tôi đều là thương bệnh binh, bản thân tôi bị nhiễm chất độc da cam, với một căn hộ cũ ở chung cư tuổi đời trên 50 năm bán giá như vậy là quá cao, ngang giá thị trường…

Năm 2015, UBND TP HCM đã có quyết định bán nhà cho cựu chiến binh Lã Trọng Loan với giá gần 600 triệu đồng cho căn hộ tại tầng trệt rộng 32,1m2. Ảnh: Nam Hà

Văn phòng Chính phủ chỉ đạo giải quyết

Nhận thấy việc áp giá như trên là quá cao, 2 cựu chiến binh đã gửi đơn cầu cứu, kiến nghị tới nhiều nơi như Văn phòng Chính phủ, Ban Tiếp công dân Trung ương, UBND TP HCM…

Ngày 22/12/2015, Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 10680/VPCP-KTN, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải với nội dung: “Để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước, UBND TP HCM tiếp thu ý kiến của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính… để áp dụng bảng giá đất do UBND TP HCM ban hành năm 2014 để tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước đối với các trường hợp đã nộp đơn mua nhà ở từ ngày 6/6/2013 đến trước ngày 1/1/2015…”.

Cựu chiến binh Lã Trọng Loan mong muốn chính quyền TP HCM sớm chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện những cam kết giải quyết chính sách bằng văn bản trước khi di dời đến nơi tạm cư. Ảnh: Nam Hà

Ngày 17/10/2017, Văn phòng Chính phủ tiếp tục có Công văn số 11044/VPCP-CN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng về giải quyết hồ sơ bán nhà cho các hộ diện chính sách cư ngụ tại chung cư Trúc Giang, có nội dung: “UBND TP HCM tiếp thu ý kiến của Bộ Xây dựng tại văn bản nêu trên để tính giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước cho các hộ chung cư Trúc Giang và các trường hợp tương tự (trường hợp thuộc diện đối tượng người có công với cách mạng, chưa được hưởng chính sách nhà ở đất ở, có đơn mua nhà trước ngày 6/6/2013), được áp dụng đơn giá đất năm 2014 do UBND TP HCM ban hành”.

Từ năm 2015, Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải đã có những chỉ đạo liên quan đến giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước gửi UBND TP HCM. Ảnh: Nam Hà

Ngày 5/12/2017, Sở Xây dựng có văn bản để nghị Công ty Công ích quận 4 thực hiện điều chỉnh giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước cho các hộ chung cư Trúc Giang được áp dụng đơn giá đất năm 2014 do UBND TP HCM ban hành đúng theo ý kiến chỉ đạo tại Công văn số 11044/VPCP-CN của Văn phòng Chính phủ.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.