Toàn bộ khu đất dịch vụ 4 không có một tủ điện nào được xây lắp (ảnh chụp ngày 27/10/2024)

Sự thật không thể che giấu

Sau khi Báo Thanh tra đăng loạt bài về cuộc sống “nhiều không” tại khu đất dịch vụ Đồng Mai, quận Hà Đông, ngày 19/10/2024, Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng quận Hà Đông Nguyễn Trần Minh Anh đã ký Công văn số 2100/BQLDA gửi Báo Thanh tra trả lời bài viết các hộ dân đã sinh sống tại khu đất dịch vụ 2 Đồng Mai hơn 10 năm nhưng vẫn không có điện sinh hoạt.

Trong công văn nêu trên, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng quận Hà Đông (Ban QLDA ĐTXD Hà Đông) khẳng định: “Dự án Hệ thống điện cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng các khu đất dịch vụ thuộc phường Đồng Mai được thực hiện song song với dự án hạ tầng, do vướng mặt bằng kéo dài dẫn đến tiến độ dự án bị chậm, mặt khác tình trạng mất cắp vật tư thiết bị điện tại dự án xảy ra nhiều lần dẫn đến khắc phục rất khó khăn, tỷ lệ xây dựng tại các khu này còn rất thấp, do không có dân sinh sống nhiều năm nên tình trạng mất thiết bị xảy ra thường xuyên.

Dự án đã thi công hoàn thành từ lâu và chưa có dân vào ở nên chưa đóng điện được, dẫn đến nhà thầu thi công và các chủ đầu tư phải bố trí bảo vệ. Tuy nhiên, thời gian quản lý bảo vệ tài sản kéo dài nên đến khi các hộ dân về ở thì thiết bị đã bị mất, hỏng, gỉ sét xuống cấp, đến khi có dân đến ở để đóng điện phải đảm bảo an toàn theo quy định buộc chủ đầu tư và nhà thầu thi công phải sửa chữa rất nhiều thời gian và các thủ tục liên quan đến dự án…”.

Với văn bản nêu trên, Ban QLDA ĐTXD Hà Đông khẳng định việc thi công dự án đã hoàn thành từ lâu. Theo đó, khu đất dịch vụ phường Đồng Mai đã được đầu tư lắp đặt đầy đủ tủ điện, trụ đèn chiếu sáng và hạ tầng đã được san lấp theo đúng cos tại các văn bản quy hoạch được phê duyệt.

Đường kết nối khu dịch 3 - 4 không thấy có bất cứ cột đèn chiếu sáng nào

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân và trực tiếp đến ghi nhận tại hiện trường, chúng tôi nhận thấy sự thật không như những điều Ban QLDA ĐTXD Hà Đông nêu trong Công văn số 2100/BQLDA, mà đang tồn tại nhiều dấu hiệu thi công thiếu so với thiết kế được duyệt, đã xảy ra tại Khu đất dịch vụ phường Đồng Mai.

Tiến hành khảo sát thực địa tại 4 khu đất dịch vụ thuộc phường Đồng Mai, quận Hà Đông, chúng tôi nhận thấy, mặt bằng các ô đất được san lấp sơ sài, hầu như thấp hơn cos nền đường từ 0,3m đến 1m. Đặc biệt là tại khu 1 đang có nhiều ô đất dịch vụ giống như ao sâu tới 1m.

Còn theo phản ánh của người dân, có những ô sâu hơn rất nhiều, nhưng do mặt nước đang “che giấu” độ sâu thật bên dưới. Nhiều lô đất đã biến thành ao tù nước đọng, gây ô nhiễm môi trường.

Lô đất ký hiệu NO-30B được quy hoạch 02 tủ điện, nhưng hiện trường chúng tôi chỉ ghi nhận có 01 tủ điện? (ảnh chụp ngày 27/10/2024)

Khảo sát tại 4 khu đất dịch vụ phường Đồng Mai cũng cho thấy, nội dung người dân phản ánh về hiện tượng thi công bớt xén, bỏ bớt tủ điện, trụ đèn chiếu sáng là có cơ sở. Cụ thể đường kết nối khu 3 và khu 4 không có bất kỳ trụ đèn điện chiếu sáng nào, đường trục chính của khu 3 đang thiếu nhiều trụ đèn so với thiết kế.

Tại khu 2 - khu vực tiếp giáp với khu 3 - chúng tôi ghi nhận tại hiện trường có khoảng 50% lô đất dịch vụ thiếu tủ điện phải được xây lắp theo quy hoạch.

Tại lô đất có ký hiệu NO-30B được quy hoạch 02 tủ điện tại vị trí thửa đất LK30B-7 và LK30B-22, nhưng chúng tôi chỉ ghi nhận được 01 tủ điện tại vị trí thửa đất có ký hiệu LK30B-22. Như vậy, so với thiết kế thì lô đất này đang thiếu 01 tủ điện tại vị trí thửa đất LK30B-7. Điều đặc biệt, tại mặt bằng khu đất này không hề thấy có móng trụ và ống ngầm hoặc dây điện ngầm chờ để lắp đặt tủ điện theo quy hoạch, nên không thể nói các thiết bị này bị thất thoát do trộm cắp như trong nội dung Công văn số 2100/BQLDA gửi Báo Thanh tra.

Lô đất có ký hiệu NO-21 này được quy hoạch 4 tủ điện, nhưng hiện chỉ có 02 tủ điện tại hiện trường (ảnh chụp ngày 27/10/2024)

Tại lô đất có ký hiệu NO-21, theo quy hoạch có 04 tủ điện tại vị trí các thửa đất: LK21-9; LK21-18; LK21-30; LK21-39. Nhưng tại hiện trường, chúng tôi chỉ ghi nhận có 02 tủ điện tại vị trí thửa đất có ký kiệu LK21-9 và LK21-18. Như vậy lô đất này cũng đang thiếu 02 tủ điện tại vị trí thửa đất có ký hiệu LK21-30 và thửa đất ký hiệu LK21-39. Khảo sát tại hiện trường cũng cho thấy, không hề có xuất hiện móng và dây ống ngầm chờ để lắp tủ điện theo quy hoạch được duyệt.

Đối với lô đất có ký hiệu NO-20, được quy hoạch 04 tủ điện hạ thế, nhưng tại hiện trường, chúng tôi chỉ ghi nhận có 02 tủ điện tại vị trí thửa đất LK20-9 và thửa đất LK20-20. Điều này cho thấy, lô đất này cũng đang thiếu 02 tủ điện hạ thế, và cũng không hề thấy có móng, dây ống ngầm chờ theo quy hoạch mà lẽ ra nó phải có theo thiết kế được duyệt. Còn theo phản ánh của người dân, số tủ điện hạ thế bị thiếu so với thiết kế được duyệt là con số… rất lớn. Bởi thiếu cơ sở hạ tầng, ngành điện đã không dám đấu điện cho người dân ở khu vực này sử dụng là có lý do.

Rất nhiều lô đất được quy hoạch có 4 tủ điện, nhưng khảo sát thực tế lại không có tủ điện nào được lắp đặt, đặc biệt là tại khu 3 và khu 4

Căn cứ vào thực địa khảo sát và đối chiếu vào các Quyết định số 3375/QĐ-UBND, số3376/QĐ-UBND ngày 29/04/2008 và Quyết định số 3393/QĐ-UBND; số 3394/QĐ-UBND ngày 02/05/2008 của UBND thành phố Hà Đông (nay là quận Hà Đông) về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất dịch vụ phường Đồng Mai, và Quyết định số 1913, số 1916/UBND-QLĐT ngày 05/11/2013 về việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ Khu đất dịch vụ Đồng Mai, phường Đồng Mai quận Hà Đông, nội dung Nhân dân tố cáo tới Báo Thanh tra là có cơ sở.

Việc đầu tư lắp đặt thiếu hệ thống hạ tầng điện và điện chiếu sáng, san lấp mặt bằng tại nhiều ô đất dịch vụ ở 4 khu đất dịch vụ thuộc phường Đồng Mai không đúng với thiết kế... cho thấy có dấu hiệu bớt xén công trình, thi công sai quy hoạch của dự án? Những hiện tượng nêu trên là không thể che giấu, vậy mà Ban QLDA ĐTXD Hà Đông vẫn ban hành Công văn số 2100/BQLDA để trả lời báo chí, với những ý kiến sai sự thật, để cố tình che giấu những khiếm khuyết đang xảy ra tại Khu đất dịch vụ Đồng Mai.

Thi công bớt xén, san lấp mặt bằng không đúng cos nền quy hoạch, nhiều ô đất dịch vụ biến thành ao cùng cảnh người dân đánh bắt cá tại những ô đất nền của khu đất dịch vụ Đồng Mai, quận Hà Đông

Cố tình không báo cáo

Theo phản ánh của người dân, với cos nền của khu đất dịch vụ không được san lấp theo đúng thiết kế, cùng với hàng trăm tủ điện hạ thế, trụ đèn cao áp không được lắp đặt như quy hoạch, số tiền ngân sách Nhà nước thất thoát là rất lớn, nếu như chủ đẩu tư đã nghiệm thu và thanh toán cho nhà thầu.

Cũng theo phản ánh của người dân, ngày 09/11/2024 vừa qua, ông Nguyễn Đắc Chiến ở tổ 6, phường Đồng Mai đi thể dục tại khu đất dịch vụ 2 Đồng Mai, do không có điện chiếu sáng nên khi tránh hố ga không có nắp đã ngã đập đầu vào vỉa hè bên đường, dẫn đến tử vong. Đây là trường hợp tai nạn dẫn đến tử vong thứ 3 do không có đèn chiếu sáng đường dân sinh tại khu vực này.

San lấp mặt bằng không đúng quy hoạch, nên nhiều ô đất dịch vụ có độ sâu tới 1m

Trước đó, buổi chiều ngày 5/11, Tổ đại biểu số 10 HĐND Thành phố Hà Nội do ông Nguyễn Thanh Xuân - Thành uỷ viên, Bí thư Quận uỷ làm Tổ trưởng đã có buổi giám sát việc triển khai công tác đầu tư, thanh quyết toán, tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với các dự án đầu tư công chưa hoàn thành, trên địa bàn quận Hà Đông đã được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) quyết định đầu tư, trước thời điểm điều chỉnh địa giới hành chính thành phố Hà Nội theo Nghị quyết số 15/2008/QH12 của Quốc hội khóa XII.

Mặt bằng khu đất dịch vụ phường Đồng Mai không được san lấp đúng thiết kế đã trở thành nhiều ao tù nước đọng.

Tại buổi giám sát, có ông Bùi Xuân Hà - Phó Chủ tịch quận Hà Đông và Giám đốc Ban Quản lý Dự án ĐTXD quận Hà Đông Phùng Chí Tâm.

Điều bất ngờ là tại buổi làm việc này, Ban quản lý Dự án ĐTXD quận Hà Đông chỉ báo cáo 6 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá, dịch vụ đề nghị cấp bổ sung kinh phí gồm: Hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ thành đất đấu giá quyền sử dụng đất xứ Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, Đồng Men (khu B) phường Phú Lương (Hạng mục san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước; Hệ thống điện sinh hoạt và chiếu sáng); Hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ thành đất đấu giá quyền sử dụng đất xứ đồng Đống Đanh, Đồng Cộc, phường Phú Lương (Hạng mục san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, hệ thống điện sinh hoạt và chiếu sáng); Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ Văn Nội, Xứ đồng Gủng, Ma Lẽ, Ma Chằm phường Phú Lương (Hạng mục san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng); Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ thôn Mậu Lương (Xứ đồng Ma Tre, Bồ Đa, Hàng Bè); Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ khu A (Thuộc xứ Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, Đồng Men, Ma Chằm, thôn Trinh Lương, phường Phú Lương (Hạng mục san nền, giao thông, cấp thoát nước).

Ông Bùi Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND quận trình bày báo cáo tại buổi giám sát.

Trong khi “điểm nóng” dự án Khu đất dịch vụ phường Đồng Mai vẫn chưa hoàn thành, chưa được cấp điện, chưa lắp đủ đèn đường chiếu sáng, và đã xảy ra tai nạn chết người vì thiếu đèn chiếu sáng… vậy mà tại sao Ban quản lý Dự án ĐTXD quận Hà Đông lại không báo cáo tổ giám sát HĐND thành phố để có hướng giải quyết kịp thời, bảo đảm quyền lợi sinh hoạt cho người dân. 

Vụ việc nêu trên đã đến lúc cần các cơ quan chức năng vào cuộc, làm rõ những tồn tại đang diễn ra tại dự án Khu đất dịch vụ phường Đồng Mai, để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho những hộ dân đang sinh sống tại khu đất này.