Anh Nguyễn Văn Khê trên phần đất đang tranh chấp. Ảnh: LP

Theo luật sư Trịnh Đình Trực, Trưởng Văn phòng Luật sư Trịnh Trực, giấy chuyển nhượng đất từ năm 1992 giữa gia đình ông Nguyễn Dẫn, bà Nguyễn Thị Phố với gia đình ông Nguyễn Tiến Tiếp, bà Đỗ Thị Kình không hợp lệ. Đây là một giao dịch dân sự trái với pháp luật, bởi lẽ từ năm 1992 trở về trước, không có Luật Đất đai nên việc quản lý đất đai quy định tại nhiều văn bản khác nhau, đất là công thổ quốc gia do Nhà nước quản lý.

Ngày 1/7/1980, Hội đồng Chính phủ có ban hành Quyết định số 201-CP về việc thống nhất quản lý ruộng đất trong cả nước. Tất cả các cá nhân tổ chức sử dụng đất đều phải khai báo và đăng ký các loại ruộng đất mình đang sử dụng hợp pháp vào sổ địa chính và được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 10/11/1980, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị 299/TTg, trong đó hướng dẫn đăng ký đất đai. Nếu gia đình ông Nguyễn Dẫn, bà Nguyễn Thị Phố vẫn sử dụng và đóng thuế hàng năm trên mảnh đất đó theo đúng quy định thì mảnh đất đó vẫn thuộc quyền sử dụng của gia đình.

Thứ 2, việc chuyển nhượng đất giữa ông Nguyễn Dẫn, bà Nguyễn Thị Phố và ông Nguyễn Tiến Tiếp là hợp đồng vô hiệu vì lúc đó đất là công thổ quốc gia không được ai mua bán chuyển nhượng.

Qua nghiên cứu hồ sơ vụ việc, luật sư Trịnh Đình Trực cho rằng, các cơ quan có thẩm quyền cũng như tòa án các cấp tại Hà Nội trong quá trình xem xét, giải quyết vụ án cần đưa ra một phán quyết đúng với quy định của pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích của các hộ dân.

Cũng trong diễn biến của vụ việc, anh Nguyễn Văn Khê (con trai ông Nguyễn Dẫn) trú tại xóm 1, thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội cho biết, gia đình đã gửi đơn kháng cáo lên TAND Cấp cao để được xem xét, giải quyết để bảo đảm quyền lợi của gia đình.

Anh Khê cho biết, thửa đất đang tranh chấp có nguồn gốc là đất ruộng phần trăm của cả gia đình được đổi từ Đống Da về Vệ Rặng năm 1987 (giáp phần đất thổ cư của gia đình ông Nguyễn Dẫn và bà Nguyễn Thị Phố - bố mẹ anh) tại thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh, huyện Hoài Đức.

Ông Nguyễn Dẫn chết năm 2015. Bà Nguyễn Thị Phố chết năm 2017. Ông bà sinh được 5 người con. Phần đất đang tranh chấp hiện vẫn do gia đình anh quản lý và sử dụng, đã được xây móng bao xung quanh.

Theo anh Khê, việc mua bán, chuyển nhượng giữa ông Dẫn, bà Phố với ông Nguyễn Tiến Tiếp, bà Đỗ Thị Kình như thế nào, anh cùng các anh chị em trong gia đình không hay biết. Nay các con ông Tiếp yêu cầu gia đình phải trả 192m² đất gia đình đang quản lý và sử dụng mà không xuất trình được hợp đồng mua bán hợp pháp, chỉ là các bản photo giấy nhượng đất ghi ngày 14/11/1992, nội dung không thống nhất, không có xác nhận của chính quyền địa phương cho việc mua bán đất là không đúng các quy định của pháp luật.

Anh Khê cũng cho biết, khi bố mẹ chết không để lại di chúc nên anh cùng các anh chị em không biết có hay không việc mua bán đất giữa bố mẹ anh và ông Tiếp, bà Kình. Diện tích đất đang tranh chấp hiện vẫn do bố mẹ anh và sau này là gia đình anh quản lý, sử dụng.

Anh Khê cũng như các anh chị em trong gia đình không chấp nhận việc đòi đất của các con ông Tiếp, bà Kình. Bởi, nếu việc chuyển nhượng đất giữa bố mẹ anh và ông Tiếp, bà Kình từ năm 1992 đã hoàn tất và hợp pháp thì đã được giải quyết xong từ trước khi bố mẹ anh chết. Trên thực tế, đến thời điểm này, phần đất đang tranh chấp vẫn do gia đình anh quản lý, sử dụng và đóng thuế hàng năm đầy đủ, gia đình ông Tiếp chưa một ngày quản lý hay sử dụng.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!.