UBND quận Hoàng Mai để tồn tại nhiều hệ luỵ tại chung cư Osaka Complex. Ảnh: PV

Ở bài báo trước (bài viết: UBND quận Hoàng Mai để tồn tại nhiều hệ luỵ tại chung cư Osaka Complex, đăng tải ngày 7/12/2023), Báo Thanh tra thông tin về nhiều hệ luỵ về phòng cháy, chữa cháy, điện, nước… đang tồn tại ở chung cư Osaka Complex sau vụ việc “tự ý” tiếp quản tài sản, quyền quản lý vận hành chung cư xảy ra ngày 19/9/2023.

Nhìn vào thực trạng phức tạp, mâu thuẫn, xung đột, phát sinh đơn thư phức tạp lên thành phố Hà Nội ngày càng tăng thêm, dư luận đặt câu hỏi: UBND quận Hoàng Mai đã thực sự vào cuộc, giải quyết dứt điểm, triệt để những vi phạm, tồn tại ở đây? UBND quận Hoàng Mai có nghiêm túc thực hiện, báo cáo kết quả về Sở Xây dựng theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội hay không?

Mặc dù, các cơ quan Trung ương, thành phố Hà Nội có nhiều văn bản chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai giải quyết. Thế nhưng, đơn thư khiếu kiện phức tạp, kéo dài về tồn tại ở chung cư Osaka Complex vẫn liên tục phát sinh trên địa bàn quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Ông Hoàng Tuấn Minh, Giám đốc Công ty TNHH Nam Minh Hoàng cho biết, công ty vẫn chưa nhận được thông báo trả lời UBND quận Hoàng Mai về các nội dung kiến nghị của công ty. Do vậy, công ty sẽ tiếp tục gửi đơn thư tới các cấp, các ngành ở Trung ương, thành phố Hà Nội đề nghị xử lý triệt để vụ việc với tinh thần thượng tôn pháp luật.

Được biết, mới đây, ông Nguyễn Văn Đức, Trưởng phòng Quản lý Đô thị quận Hoàng Mai tiếp tục có buổi làm việc để làm rõ các kiến nghị của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng liên quan đến công tác quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư Osaka Complex.

Theo đó, thời gian vừa qua, UBND quận Hoàng Mai nhận được nhiều văn bản của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng kiến nghị liên quan đến công tác quản lý, vận hành của toà nhà Chung cư Osaka Complex, trong đó có nhiều nội dung trùng lặp. Để có cơ sở tham mưu, UBND quận Hoàng Mai giải quyết các nội dung kiến nghị, Phòng Quản lý đô thị và các đơn vị liên quan tổ chức làm việc để ghi nhận các kiến nghị, phản ánh của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng.

Tại buổi làm việc, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng tiếp tục kiến nghị tới UBND quận Hoàng Mai giải quyết 10 nội dung tồn tại “nhức nhối” hiện nay ở Chung cư Osaka Complex (theo biên bản làm việc do Phòng Quản lý đô thị lập).

Thứ nhất, đề nghị thu hồi Quyết định số 367/QĐ-UBND ngày 17/8/2023 của UBND phường Hoàng Liệt.

Thứ hai, ban hành văn bản dừng hoạt động bất hợp pháp của Công ty Tân Phong (hiện đang vận hành toà nhà).

Thứ ba, đề nghị làm rõ hành vi vi phạm pháp luật của nhóm người thuộc ban quản trị và Công ty Tân Phong (ngày 19/9/2023 trong việc cắt phá khoá, cưỡng ép, đẩy đuổi, chiếm đoạt tài sản), cụ thể: Cưỡng chiếm công tác vận hành, hoàn trả lại cho Công ty TNHH Nam Minh Hoàng; tài sản chủ đầu tư giao Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đang quản lý vận hành; cưỡng chiếm tài sản riêng của chủ đầu tư mà Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đang quản lý.

Thứ tư, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đã và đang đóng tiền điện nước nhưng không thể thu lại được từ cư dân mà hiện nay do ban quản trị và Công ty Tân Phong thu chặn tiền của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng. Đề nghị chính quyền yêu cầu ban quản trị và Công ty Tân Phong dừng việc thu tiền điện, nước để Công ty TNHH Nam Minh Hoàng tiếp tục thu tiền điện, nước đã thanh toán. Đề nghị điều tra xác minh, khởi tố hành vi chiếm đoạt tài sản thông qua việc “thu chặn” khoản tiền điện, nước từ cư dân. Hàng tháng, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng thanh toán tiền điện nước nhưng không thể thu được từ người sử dụng.

Thứ năm, đề nghị ban quản trị và Công ty Tân Phong dừng việc tự ý chiếm giữ và thu phí 60 chỗ đỗ xe tại tầng hầm là tài sản riêng của chủ đầu tư và trả lại cho Công ty TNHH Nam Minh Hoàng. Đề nghị Công an quận điều tra xác minh khởi tố liên quan đến hành vi này.

Thứ sáu, đề nghị giải quyết và xử lý theo quy định đối với hành vi cắt phá đường, chôn cọc lắp camera, dựng barie E-Parking thu tiền trông giữ xe, chở đá san lấp nền vào dự án và việc cư dân để xe tràn lan dưới lòng đường, vỉa hè, bãi cỏ… làm cản trở lối lưu thông phương tiện phòng cháy, chữa cháy.

Thứ bảy, đề nghị cấp giấy phép trông giữ xe tạm thời phục vụ cư dân trong ô đất đã thực hiện giải phóng mặt bằng. Nếu không được chấp nhận, đề nghi các cơ quan hướng dẫn, giải quyết chỉ rõ nơi đỗ xe của cư dân ngoài số lượng phương tiện đã được phê duyệt trong hồ sơ thiết kế xây dựng.

Thứ tám, đề nghị ban quản trị và Công ty Tân Phong chấm dứt hợp đồng thu gom rác ký sai quy định, việc này thuộc trách nhiệm của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng là đơn vị quản lý vận hành ký với đơn vị thu gom vận chuyển rác thải.

Thứ chín, đề nghị giải quyết sự việc giam giữ người trái pháp luật, cố ý gây thương tích, gây rối trật tự công cộng, chặn xe công an, ném gạch vào bốt bảo vệ của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng diễn ra đêm ngày 14/1/2023, rạng sáng ngày 15/1/2023; tổ chức nhiều người uy hiếp tinh thần, gây rối trước cửa của một số căn hộ có ý kiến không đồng thuận với ban quản trị vào ngày 15, 16/1/2023. Đề nghị cơ quan công an xác minh điều tra làm rõ và khởi tố để giải quyết theo quy định của pháp luật.

Thứ mười, đề nghị thực hiện việc bàn giao toà nhà, tài sản theo đúng quy định của pháp luật.

Tại buổi làm việc, đại diện UBND phường Hoàng Liệt tiếp thu ý kiến của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng và phối hợp với các phòng, ban chuyên môn để giải quyết theo quy định.

Ông Nguyễn Văn Đức, Trưởng phòng Quản lý Đô thị ghi nhận kiến nghị của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng và các đơn vị liên quan, làm cơ sở tham mưu UBND quận giải quyết theo quy định và thẩm quyền.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.