Thanh Hóa ra quyết định thu hồi 28.365,4m2 đất của Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn. Ảnh: Văn Thanh

Phân loại rõ từng nhóm dự án

Theo kế hoạch 158/KH-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa, việc kiểm tra được triển khai nhằm thực hiện nghiêm Kết luận số 299-KL/TU ngày 16/3/2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về rà soát, xử lý các dự án dịch vụ thương mại vi phạm quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh Thanh Hóa yêu cầu tiếp tục kiểm tra, rà soát toàn diện các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai, làm rõ tình trạng pháp lý, tiến độ thực hiện, khó khăn, vướng mắc cũng như trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân liên quan. Trên cơ sở đó, các dự án sẽ được phân loại thành nhiều nhóm gồm: Dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai; dự án chậm tiến độ nhưng có khả năng khắc phục; dự án vi phạm không có khả năng khắc phục; dự án kéo dài nhiều năm, chủ đầu tư thiếu năng lực hoặc cố tình chây ì để xem xét xử lý, thu hồi theo quy định.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Thanh Hóa nhấn mạnh yêu cầu “kiên quyết thu hồi” các dự án vi phạm pháp luật, chậm tiến độ kéo dài, không để tồn đọng gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng môi trường đầu tư của tỉnh. Đồng thời, 100% chủ đầu tư các dự án chậm tiến độ phải ký cam kết hoàn thành dự án theo mốc thời gian cụ thể.

Theo danh mục kèm theo kế hoạch, toàn tỉnh Thanh Hóa có 158 dự án thuộc diện rà soát, trải rộng ở nhiều địa phương với đa dạng loại hình như trung tâm thương mại, khách sạn, khu dịch vụ tổng hợp, khu du lịch sinh thái, bãi đỗ xe, showroom ô tô, khu nghỉ dưỡng… Nhiều dự án được giao đất từ hơn 10 năm trước nhưng đến nay vẫn chậm triển khai hoặc chưa đưa đất vào sử dụng hiệu quả.

Thành lập 4 tổ công tác đẩy nhanh xử lý

Để tăng tốc độ xử lý, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các ngành, địa phương xây dựng kế hoạch kiểm tra chi tiết đối với toàn bộ 158 dự án; đồng thời tham mưu thành lập 4 tổ công tác do 4 Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng để trực tiếp theo dõi, tháo gỡ khó khăn, đôn đốc tiến độ thực hiện.

Các tổ công tác có nhiệm vụ rà soát vướng mắc từng dự án, đề xuất biện pháp xử lý theo thẩm quyền và định kỳ báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa. Trong khi đó, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp cùng UBND cấp xã sẽ phối hợp kiểm tra tình trạng sử dụng đất, đánh giá tiến độ, đề xuất giải pháp tháo gỡ hoặc kiến nghị xử lý vi phạm.

Theo kế hoạch, thời gian hoàn thành việc kiểm tra, xử lý các dự án trước ngày 10/8/2026. Các địa phương phải định kỳ báo cáo tiến độ thực hiện về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo.

Việc mạnh tay rà soát các dự án chậm tiến độ được xem là bước đi quyết liệt của Thanh Hóa trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, trong khi nhiều dự án được giao đất nhiều năm nhưng chưa phát huy hiệu quả, làm giảm sức hút đầu tư và ảnh hưởng mỹ quan đô thị.

Thông qua đợt kiểm tra lần này, tỉnh Thanh Hóa kỳ vọng sẽ tháo gỡ được các khó khăn cho những dự án có khả năng tiếp tục triển khai, đồng thời xử lý dứt điểm các trường hợp sử dụng đất kém hiệu quả, qua đó tạo môi trường đầu tư minh bạch và lành mạnh hơn.