(Thanh tra) - Tại hội nghị cung cấp thông tin và giao ban báo chí tháng 10/2026, ngày 30/10, Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Hải Phòng Nguyễn Đồng Kim tiếp tục cung cấp thông tin về việc xử lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý, trong đó làm rõ lý do thu hồi.
Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Hải Phòng cho biết, qua nhiều thời kỳ, việc quản lý quỹ nhà, đất còn nhiều bất cập: 147 điểm có cải tạo, sửa chữa, xây mới (trong đó 116 điểm không có giấy phép xây dựng); nhiều điểm hợp khối với nhà tư nhân, ranh giới tài sản công không còn rõ; tiền thuê nhà còn phải thu khoảng 120,3 tỷ đồng, tiền thuê đất đã tính phải thu khoảng 137,2 tỷ đồng.
Thành phố Hải Phòng xác định, thu hồi để xử lý lại nhằm lập lại kỷ cương, chống thất thoát, lãng phí, tăng thu ngân sách, chỉnh trang đô thị, bảo đảm công bằng trong tiếp cận tài sản công.
Nhiều vấn đề khác được báo chí, dư luận xã hội quan tâm cũng được Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Hải Phòng trả lời.
Cụ thể, có ý kiến cho rằng việc thu hồi có trái với chủ trương hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (Nghị quyết số 68-NQ/TW, Nghị định số 20/2026/NĐ-CP)?
Phó Giám đốc Sở Tài chính khẳng định là “không”! Bởi vì, theo Điều 6 Nghị định số 20/2026/NĐ-CP, việc hỗ trợ thực hiện thông qua cho thuê theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP bằng phương thức niêm yết giá, giảm tiền thuê, bảo đảm đúng đối tượng, công khai; chính sách không quy định doanh nghiệp đang thuê được giữ nguyên vị trí. Doanh nghiệp nhỏ và vừa đủ điều kiện tại 44 điểm tiếp tục cho thuê được hưởng hỗ trợ theo quy định. Việc đưa tài sản công ra khai thác công khai tạo cơ hội bình đẳng cho mọi doanh nghiệp.
Nhà, đất sau thu hồi được sử dụng vào việc gì, có để bỏ trống, lãng phí không?
Trả lời câu hỏi trên, Phó Giám đốc Sở Tài chính thông tin, phương án đã được xác định đến từng điểm theo 6 nhóm. 26 điểm đã được phê duyệt phương án, 62/68 điểm nhà trống đã chuyển Trung tâm Phát triển quỹ đất. Thứ tự ưu tiên là sử dụng làm cơ sở y tế, giáo dục, nhà văn hóa, dịch vụ công, trụ sở cơ quan; không sử dụng được thì đấu giá công khai. Mọi tổ chức, cá nhân đủ điều kiện, kể cả người đang thuê, đều có quyền tham gia đấu giá.
Danh mục, phương án, tiến độ từng điểm sẽ được công khai trên Cổng Thông tin điện tử thành phố và niêm yết tại UBND các phường.
Thành phố có lắng nghe, đối thoại không? Việc “tự nguyện” bàn giao có phải do sức ép?
Đối với câu hỏi đang được dư luận quan tâm nêu trên, Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố cho biết, thành phố Hải Phòng đã đối thoại ở nhiều cấp, có văn bản trả lời 10 nhóm kiến nghị, xin ý kiến Bộ Tài chính và tạm dừng cưỡng chế 4 doanh nghiệp trong thời gian chờ ý kiến.
Sau hội nghị ngày 2/10/2026, lãnh đạo thành phố tiếp tục làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp vào ngày 26/10/2026.
Công an thành phố phối hợp rà soát hoàn cảnh từng hộ gia đình, cá nhân có đơn. Việc chính quyền, Công an các phường tham gia vận động là nhiệm vụ được giao công khai tại Kế hoạch số 09/KH-UBND nhằm giải thích chính sách, bảo đảm an ninh, trật tự. Người đã ký bàn giao vẫn có đầy đủ quyền khiếu nại, khởi kiện theo quy định; hành vi vi phạm của cán bộ (nếu có, có căn cứ) đều được xem xét, xử lý nghiêm.
Thời gian tới, Sở Tài chính tham mưu UBND thành phố kiên trì vận động đối với 6 điểm đã có quyết định cưỡng chế; tháo gỡ dứt điểm vướng mắc của 5 điểm đang rà soát. Trường hợp phải cưỡng chế, thực hiện đúng quy trình, bảo đảm an toàn, có kịch bản thông tin kèm theo.
Đề nghị Tòa án nhân dân thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố quan tâm sớm xét xử các vụ việc đã thụ lý; Thi hành án dân sự thành phố chỉ đạo thi hành dứt điểm 2 bản án còn lại.
Hoàn thiện phương án, “đường găng” xử lý đến từng điểm: Nhóm 1, nhóm 2 xác định giá thuê, thông báo công khai, ưu tiên tổ chức, cá nhân đang thuê nếu có nhu cầu và đủ điều kiện; nhóm 3, nhóm 4 xử lý dứt điểm, không để kéo dài; nhóm 5, nhóm 6 xác định trước phương án, tiến độ phù hợp quy hoạch, không để tài sản bỏ trống sau thu hồi.
Giải quyết dứt điểm từng kiến nghị theo Thông báo số 604/TB-VP và Thông báo số 663/TB-VP; Sở Tài chính tổng hợp kết quả của các sở, ngành, địa phương, trả lời doanh nghiệp bằng văn bản; kiến nghị vượt thẩm quyền được báo cáo cơ quan Trung ương. Tiếp tục tiếp nhận hồ sơ chi phí đầu tư theo khoản 6 Điều 31 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP; xem xét bố trí nhà ở cho các hộ đủ điều kiện.
Công khai, minh bạch danh mục 273 điểm, phương án xử lý và tiến độ từng điểm trên Cổng Thông tin điện tử thành phố và niêm yết tại UBND các phường.
Công ty Kinh doanh nhà phối hợp với Thuế thành phố tiếp tục thu tiền thuê nhà, thuê đất theo quy định, không để thất thu ngân sách; Thanh tra thành phố sớm có kết luận thanh tra việc quản lý quỹ nhà cho thuê.
