Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa thời điểm chuẩn bị khánh thành. Ảnh: Song Việt

Sau khi khánh thành vào ngày 25/7/2026, mặt sân Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa xuất hiện lún, nứt cục bộ, khiến đá lát nền bị bong, vỡ và tạo thành những khe nứt kéo dài. Chủ đầu tư cho rằng, nguyên nhân xuất phát từ quá trình cố kết tự nhiên của khối đất đắp cao, hiện tượng đã được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế.

Xuất hiện lún, nứt nhiều vị trí

Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa là một trong những công trình điểm nhấn của khu vực phía Tây tỉnh Lâm Đồng. Công trình được đầu tư nhằm tạo không gian tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa, lễ hội lớn, đồng thời phục vụ nhu cầu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng của người dân.

Công trình có tổng diện tích quy hoạch 19,26 ha; tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương, được triển khai trong giai đoạn 2022 - 2025, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 (Ban QLDA3) tỉnh Lâm Đồng làm chủ đầu tư. Ngày 25/7/2026, quảng trường chính thức được khánh thành và đưa vào sử dụng.

Mặt sân Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa lún sâu, tạo thành vũng nước lớn. Ảnh: Song Việt

Tuy nhiên, những ngày qua, một số vị trí trên mặt sân quảng trường đã xuất hiện các dấu hiệu bất thường. Qua ghi nhận của phóng viên Báo Thanh tra, tại một số khu vực, các viên đá lát nền bị nứt, gãy hoặc bong khỏi vị trí ốp lát ban đầu. Một số đường khe giữa các tấm đá bị mở rộng, tạo thành những rãnh chạy dài theo mặt sân.

Đáng chú ý, có vị trí mặt sân bị lún ở quy mô lớn, hình thành vùng trũng, đọng nước sau mưa. Tại một số đường nối giữa các mảng lát, phần vật liệu bên dưới bị lộ ra, cho thấy nền phía dưới đã có sự dịch chuyển. Hình ảnh thực tế cũng cho thấy một số tấm đá lát nền bị xô lệch, nứt vỡ theo các đường khe. Có khu vực, phần khe nối giữa hai mảng đá bị biến dạng khá rõ, tạo thành những đường lún kéo dài.

Trong điều kiện trời mưa, các dấu hiệu này càng dễ nhận thấy khi nước đọng trên mặt sân, phản chiếu những vùng thấp và các đường nứt. Không gian quảng trường vốn được thiết kế rộng, phẳng và có tính thẩm mỹ cao. Vì vậy, những hư hỏng cục bộ trên bề mặt nhanh chóng thu hút sự chú ý của người dân.

Khu vực lún đã phá vỡ kết cấu bề mặt quảng trường. Ảnh: Song Việt

“Quảng trường mới đưa vào sử dụng nhưng đã xuất hiện nhiều chỗ đá lát bị nứt, vỡ và mặt nền không còn bằng phẳng như trước. Trời mưa nhìn càng rõ những chỗ bị trũng, nước đọng. Người dân mong cơ quan chức năng sớm kiểm tra, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục để bảo đảm an toàn công trình”, ông Nguyễn Văn Tú, phường Bắc Gia Nghĩa, cho biết.

Còn bà Trần Thị Mai, người dân địa phương, cho rằng, đây là công trình lớn, được đầu tư để trở thành điểm nhấn của tỉnh Lâm Đồng, nên người dân rất quan tâm. Công trình xuất hiện các đường lún, nứt, đá lát bị gãy khiến người dân rất băn khoăn về chất lượng. Mong cơ quan chức năng sớm kiểm tra, xử lý để người dân yên tâm khi đến vui chơi, sinh hoạt tại đây.

Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa vừa được khánh thành hôm 25/7/2026. Ảnh: Song Việt

Nằm trong tính toán kỹ thuật?

Chủ đầu tư là Ban QLDA3 tỉnh Lâm Đồng đã cung cấp thông tin về quá trình đầu tư, thiết kế và nguyên nhân hiện tượng lún, nứt cục bộ tại Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa. Theo đó, dự án được UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1328/QĐ-UBND ngày 11/8/2022. Riêng khu vực vùng lõi quảng trường có diện tích khoảng 23.094 m², được thiết kế thành hai khu vực có kết cấu khác nhau.

Trong đó, một nửa hình bán nguyệt hướng ra hồ Trung tâm có diện tích khoảng 11.368 m², được thiết kế làm Trung tâm Hội chợ - Triển lãm, với kết cấu bê tông cốt thép trên hệ móng cọc, chiều sâu trung bình khoảng 14 m. Nửa còn lại, diện tích khoảng 11.726 m², hướng về đường 23/3, được thiết kế đắp đất san nền, với chiều cao từ 6-14 m. Khối lượng đất đắp lên tới khoảng 205.00 0m³, được đắp trực tiếp trên nền đất tự nhiên.

Về nguyên nhân sự cố, ông Hà Sỹ Sơn, Giám đốc Ban QLDA3 tỉnh Lâm Đồng cho biết, do đặc điểm khối đất đắp có chiều cao lớn, ngay từ giai đoạn thiết kế, đơn vị tư vấn đã tính toán quá trình cố kết và lún của nền đất. Theo tính toán kỹ thuật, trong thời gian 15 năm, độ lún của khối đất đắp có thể dao động từ khoảng 18-69 cm, tùy chiều dày khu vực đắp. Phần lớn độ lún được dự báo xảy ra trong 24 tháng đầu tiên, với mức khoảng 12-33 cm tùy vị trí, điều kiện địa chất và tải trọng.

Do độ lún giữa các vị trí không đồng đều, trong quá trình nền tiếp tục cố kết có thể xảy ra lún cục bộ ở lớp hoàn thiện phía trên, dẫn đến đá lát bị nứt, bong tróc hoặc gãy vỡ. Đây là hiện tượng đã được dự báo trong quá trình tính toán kỹ thuật đối với khu vực nền đất đắp cao, chủ yếu ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện bề mặt và không phải dấu hiệ của công trình mất an toàn.

Chủ đầu tư khẳng định Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa lún, nút là nằm trong tính toán kỹ thuật. Ảnh: Song Việt

Chủ đầu tư sẽ tiếp tục theo dõi mức độ và phạm vi lún để đánh giá, so sánh với các thông số thiết kế, yêu cầu kỹ thuật. Ban QLDA3 đã phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và nhà thầu kiểm tra hiện trạng, theo dõi diễn biến lún, rà soát các vị trí bị ảnh hưởng. Các khu vực cần thiết cũng được triển khai biện pháp bảo đảm an toàn cho người dân.

Đối với phần đá lát bị hư hỏng, chủ đầu tư sẽ sửa chữa, thay thế trong thời gian bảo hành và hoàn thiện các hạng mục bị ảnh hưởng sau khi nền đất đạt mức độ ổn định theo yêu cầu kỹ thuật. Cách làm này nhằm hạn chế tình trạng phải sửa chữa nhiều lần khi nền vẫn tiếp tục lún.