Trung tâm hội nghị Hàm Rồng, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa một trong những tài sản dôi dư cần xử lý. Ảnh: Văn Thanh

Rà soát phát sinh thêm 264 cơ sở nhà, đất dôi dư

Chiều 23/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Quang Hùng chủ trì hội nghị về tình hình sắp xếp, xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh. Hội nghị được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến đến 166 xã, phường.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa, hai đoàn công tác liên ngành đã được thành lập để kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc các cơ quan, đơn vị, địa phương rà soát, phân loại và tổ chức thực hiện phương án sắp xếp, xử lý, khai thác cơ sở nhà, đất dôi dư.

Nội dung rà soát tập trung vào hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản, nhu cầu sử dụng thực tế, qua đó xác định phương án xử lý đối với từng cơ sở.

Qua rà soát, Thanh Hóa hiện có 1.285 cơ sở nhà, đất dôi dư cần xử lý, tăng 264 cơ sở so với số liệu đã báo cáo trước đó. Nguyên nhân chủ yếu do một số đơn vị trước đây tổng hợp chưa đầy đủ; đồng thời phát sinh thêm tài sản do các cơ quan Trung ương bàn giao về địa phương và sau quá trình sắp xếp lại các cơ sở giáo dục công lập.

Trong tổng số 166 xã, phường, có 95 địa phương có nhiều cơ sở nhà, đất dôi dư cần tập trung xử lý; 42 xã, phường có ít cơ sở dôi dư hoặc không phát sinh vướng mắc lớn và 29 xã, phường không có cơ sở nhà, đất dôi dư.

Đến ngày 15/9, hai đoàn công tác đã làm việc với 137/166 xã, phường. Đối với 469 cơ sở dự kiến chuyển đổi công năng sang nhà văn hóa, sân chơi và các công trình phục vụ cộng đồng thuộc thẩm quyền quyết định của Chủ tịch UBND cấp xã, đã hoàn thành 337 cơ sở, còn 132 cơ sở đang thực hiện.

Với 282 cơ sở thực hiện điều chuyển hoặc điều chuyển kết hợp chuyển đổi công năng để bố trí cho lĩnh vực y tế, giáo dục thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, đã hoàn thành 90 cơ sở, còn 192 cơ sở đang thực hiện.

Đáng chú ý, trong 523 cơ sở dự kiến giao cho Trung tâm Cung ứng dịch vụ công cấp xã quản lý, khai thác theo hình thức cho thuê, đến nay đã có 376 cơ sở được giao. Tuy nhiên, mới có 15 cơ sở được phê duyệt phương án khai thác, cho thuê và chưa có cơ sở nào ký hợp đồng khai thác, cho thuê. Còn 147 cơ sở chưa hoàn thành việc giao cho Trung tâm Cung ứng dịch vụ công.

Đối với 11 cơ sở đề xuất giao đất, cho thuê đất theo pháp luật về đất đai, 4 cơ sở đã xử lý xong, 7 cơ sở đang thực hiện.

Không lấy lý do lo ngại sai sót để né tránh trách nhiệm

Qua kiểm tra, tiến độ xử lý tại một số địa phương còn chậm. Một số nơi chưa hoàn thiện chức năng, nhiệm vụ của đơn vị quản lý, khai thác tài sản; có cơ sở đã thống nhất chuyển đổi công năng thành nhà văn hóa, điểm sinh hoạt cộng đồng nhưng chưa ban hành quyết định xử lý.

Đối với tài sản dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất, vướng mắc chủ yếu liên quan đến quy hoạch, trích đo địa chính, xác định ranh giới, diện tích, giá đất và giá khởi điểm.

Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Quang Hùng nhấn mạnh, khối lượng công việc sắp xếp, xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư từ nay đến cuối năm còn rất lớn. Các sở, ngành, địa phương phải xác định đây là nhiệm vụ cấp bách, có thời hạn cụ thể; chủ động tổ chức thực hiện, không chờ đôn đốc, nhắc nhở.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các xã, phường khẩn trương hoàn thành việc ban hành quyết định xử lý, chuyển đổi công năng đối với các cơ sở thuộc thẩm quyền đủ điều kiện, chậm nhất ngày 30/9/2026. Những cơ sở đã có quyết định xử lý phải nhanh chóng bàn giao, đưa vào khai thác, sử dụng, không để tài sản tiếp tục bỏ trống.

Chủ tịch UBND các xã, phường phải trực tiếp theo dõi, xây dựng tiến độ thực hiện theo từng tuần và chịu trách nhiệm về kết quả xử lý trên địa bàn.

Đối với các cơ sở giao Trung tâm Cung ứng dịch vụ công quản lý, khai thác, các địa phương phải khẩn trương hoàn thành thủ tục bàn giao, đồng thời lập và phê duyệt phương án khai thác, cho thuê theo quy định.

Sở Tài chính được giao làm đầu mối theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tiến độ; hai đoàn công tác tiếp tục kiểm tra, tập trung vào các cơ sở còn tồn tại, vướng mắc, phấn đấu hoàn thành kiểm tra tiến độ trước ngày 30/10/2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, tháo gỡ các thủ tục liên quan đến đất đai; Sở Xây dựng hướng dẫn việc chuyển đổi công năng. Thanh tra tỉnh xây dựng kế hoạch thanh tra có trọng tâm, trọng điểm đối với những trường hợp đã có quyết định xử lý nhưng chậm thực hiện, chưa đưa tài sản vào khai thác, sử dụng.