Nghệ An đẩy nhanh xử lý nhà, đất dôi dư, không để thất thoát, lãng phí. Ảnh: Văn Thanh

Khẩn trương hoàn thiện phương án sắp xếp, xử lý

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Công văn số 11494/UBND-KT, yêu cầu các cơ quan, tổ chức, đơn vị, đoàn thể cấp tỉnh và UBND các xã, phường khẩn trương thực hiện nhiệm vụ sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Nghị quyết số 74/2022/QH15 ngày 15/11/2022 của Quốc hội.

Theo đó, các cơ quan, đơn vị, địa phương trên địa bàn tỉnh Nghệ An phải rà soát, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý theo Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 1/1/2025 của Chính phủ và các quy định liên quan.

Đối với những cơ sở nhà, đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án giữ lại để tiếp tục sử dụng hoặc giao, điều chuyển làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, các đơn vị phải chủ động phối hợp với cơ quan chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai. Diện tích trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp phải phù hợp với tiêu chuẩn, định mức sử dụng được cấp có thẩm quyền ban hành.

Trường hợp diện tích thực tế lớn hơn tiêu chuẩn, định mức mà không có cơ quan, tổ chức, đơn vị phù hợp có nhu cầu nhận giao, điều chuyển, đơn vị đang quản lý phải báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền đã quyết định giao, điều chuyển để xử lý phần diện tích vượt theo quy định.

Đối với các cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án thu hồi, điều chuyển hoặc chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý, UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương thực hiện bàn giao theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Mục tiêu là đưa tài sản vào sử dụng hoặc xử lý, khai thác đúng quy định về quản lý, sử dụng tài sản công, không để kéo dài gây thất thoát, lãng phí.

Siết quản lý tài sản dôi dư sau sắp xếp bộ máy

UBND tỉnh Nghệ An đặc biệt lưu ý việc rà soát, xử lý các cơ sở nhà, đất bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, sử dụng sai quy định, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết không đúng quy định hoặc bỏ trống, không sử dụng. Các cơ quan, đơn vị phải xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý những vi phạm trong quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất.

Đối với nhà, đất dôi dư sau quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị và sắp xếp đơn vị hành chính, UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương rà soát, xử lý theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ, các quy định pháp luật hiện hành và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh, hướng dẫn của Bộ Tài chính, Sở Tài chính.

Các cơ quan, đơn vị phải nghiêm túc thực hiện kết luận, kiến nghị của cơ quan thanh tra, qua đó khắc phục hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong quản lý, bố trí, sắp xếp, xử lý và khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Cùng với đó, thông tin về tiến độ, kết quả sắp xếp, xử lý nhà, đất dôi dư phải được cập nhật đầy đủ vào phần mềm theo hướng dẫn của Bộ Tài chính tại Công văn số 13183/BTC-QLCS ngày 24/8/2026, phục vụ tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền và công khai tiến độ xử lý.

UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Tài chính chủ trì theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc các cơ quan, tổ chức, đơn vị triển khai thực hiện; đồng thời chủ trì, phối hợp cập nhật tiến độ sắp xếp, xử lý nhà, đất đến ngày 31/12/2026, gửi Cục Quản lý công sản - Bộ Tài chính và UBND tỉnh trước ngày 31/1/2027.

Sở Tài chính Nghệ An cũng có trách nhiệm đôn đốc, hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các xã, phường cập nhật thông tin về tiến độ, kết quả xử lý nhà, đất dôi dư trên phần mềm để tổng hợp, báo cáo và công khai.

Bên cạnh đó, các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, UBND các xã, phường cùng các cơ quan liên quan phải khẩn trương tiếp nhận nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc Trung ương quản lý đã được phê duyệt phương án thu hồi, điều chuyển, chuyển giao về địa phương. Việc tiếp nhận phải đúng thời hạn, tránh đùn đẩy, kéo dài gây lãng phí.

Đối với các trường hợp nhà, đất bị lấn chiếm, tranh chấp, sử dụng sai mục đích, cơ quan chức năng phải tiếp nhận thông tin, xem xét, giải quyết theo quy định. Đồng thời, hoàn thiện hồ sơ pháp lý đối với nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương và Trung ương quản lý trên địa bàn.

Đáng chú ý, đối với cơ sở nhà, đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan chức năng phải căn cứ nguồn gốc, hồ sơ pháp lý và quy định pháp luật đất đai để xem xét cấp giấy khi đủ điều kiện; không chờ đến khi hoàn tất việc sắp xếp, xử lý mới thực hiện, gây khó khăn cho quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý.