(Thanh tra) - Thái Bình đang huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tập trung triển khai các giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động trên địa bàn tỉnh.
Trước bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, tỉnh Thái Bình xác định đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Tỉnh đã và đang thể hiện quyết tâm cao trong việc thực hiện mục tiêu của Chính phủ về phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030.
Theo Sở Xây dựng Thái Bình, để đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội, đến nay, trên địa bàn tỉnh Thái Bình đã quy hoạch 66 khu đất với tổng quy mô diện tích khoảng 137ha, quy mô số căn khoảng 46.881 căn dành để phát triển nhà ở xã hội.
Hiện, đã có 8 dự án nhà ở xã hội với tổng số 1.753 căn hộ đã được đầu tư xây dựng hoàn thành.
Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, tỉnh Thái Bình được giao chỉ tiêu đến năm 2030 hoàn thành 5.502 căn hộ nhà ở xã hội; trong đó, năm 2025 là 500 căn; năm 2026 là 954 căn.
Để hoàn thành và vượt mục tiêu đề ra, đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn, năm 2025, tỉnh Thái Bình dự kiến triển khai 24 dự án phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 62,3ha, quy mô tổng số trên 15.500 căn.
Điển hình như tại Dự án Diêm Điền Riverside (thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy). Dự án có tổng diện tích 23ha với hơn 400 lô nhà ở đô thị và biệt thự. Trong đó, thực hiện chủ trương của Nhà nước dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội, tại dự án này, có 1,6ha diện tích đất nhà ở xã hội với quy mô 4 tòa chung cư, đáp ứng yêu cầu của tỉnh theo chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030; đồng thời, đáp ứng nhu cầu của công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện, đặc biệt là sức hút của Khu Kinh tế Thái Bình tới đây.
Mặc dù quyết tâm cao và có kế hoạch cụ thể, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Thái Bình vẫn đối mặt với không ít khó khăn, vướng mắc. Các "điểm nghẽn" chủ yếu liên quan đến cơ chế, chính sách thu hút nhà đầu tư; vướng mắc trong giải phóng mặt bằng; thủ tục đầu tư xây dựng còn phức tạp; việc tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà...
Bên cạnh đó, thực tế giá bán một số dự án nhà ở xã hội cũng là vấn đề được dư luận quan tâm, đòi hỏi sự giám sát chặt chẽ hơn từ các cơ quan quản lý.
Trước tình hình đó, lãnh đạo tỉnh Thái Bình đã và đang chỉ đạo quyết liệt các sở, ngành, địa phương tập trung rà soát, đánh giá thực trạng, tìm kiếm giải pháp tháo gỡ. Nhiều cuộc họp, hội nghị đã được tổ chức để lắng nghe ý kiến từ các doanh nghiệp, chuyên gia và người dân, từ đó đưa ra những quyết sách phù hợp.
Gần đây nhất, các cơ quan chức năng tỉnh Thái Bình đã tham gia các hội nghị trực tuyến do Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương tổ chức, nhằm nắm bắt kịp thời các cơ chế, chính sách mới, đặc biệt là các giải pháp đột phá liên quan đến phát triển nhà ở xã hội theo các Nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ mới ban hành. Tỉnh cũng đang khẩn trương cập nhật, cụ thể hóa các chỉ đạo này vào chương trình hành động của địa phương.
Để chương trình phát triển nhà ở xã hội thực sự đi vào chiều sâu và mang lại hiệu quả thiết thực, tỉnh Thái Bình xác định một chiến lược toàn diện, bắt đầu từ việc kiến tạo một hành lang pháp lý và môi trường đầu tư thuận lợi.
Theo đó, tỉnh sẽ chủ động rà soát, hoàn thiện các cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm thu hút mạnh mẽ hơn nữa các nguồn lực xã hội tham gia phát triển nhà ở xã hội. Song hành cùng việc này là quyết tâm đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, nhất là trong các quy trình liên quan đến đất đai, xây dựng và phê duyệt dự án, qua đó giảm thiểu chi phí thời gian và tạo đà cho các chủ đầu tư triển khai nhanh dự án.
Khi nền tảng chính sách được củng cố, tỉnh sẽ dồn lực giải quyết các "điểm nghẽn" cố hữu trong quá trình triển khai. Đặc biệt, công tác giải phóng mặt bằng sẽ được ưu tiên hàng đầu với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị nhằm đảm bảo có quỹ "đất sạch" kịp thời cho các dự án.
Đồng thời, Thái Bình sẽ tích cực đa dạng hóa các kênh huy động vốn, kết hợp linh hoạt giữa nguồn lực Nhà nước, các gói tín dụng ưu đãi từ Trung ương và việc khơi thông các dòng vốn từ khu vực tư nhân và các tổ chức xã hội.
Ngoài ra, để đảm bảo các mục tiêu đề ra được thực thi hiệu quả và chính sách đến đúng đối tượng thụ hưởng, tỉnh sẽ tăng cường toàn diện công tác quản lý Nhà nước. Điều này bao gồm việc giám sát chặt chẽ từ khâu quy hoạch, chất lượng công trình cho đến việc kiểm soát giá bán và đối tượng mua nhà ở xã hội.
Nhằm tạo sự chỉ đạo tập trung, thống nhất và giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh, việc thành lập một Ban Chỉ đạo chuyên trách cấp tỉnh về phát triển nhà ở xã hội cũng sẽ được xúc tiến, đóng vai trò là "nhạc trưởng" điều phối các nỗ lực chung.
Với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp và sự ủng hộ của người dân, tỉnh Thái Bình kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội, từng bước hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng chục nghìn người lao động và người thu nhập thấp, góp phần xây dựng một Thái Bình ngày càng phát triển bền vững.
