Phối cảnh Dự án Nhà ở xã hội Khu Lâm Viên (phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai) quy mô gần 600 căn hộ. Ảnh: Đinh Viết Vinh

Nhà ở xã hội – trụ cột của chính sách an sinh

Tại Kỳ họp thứ 6, HĐND tỉnh Lào Cai khóa XVI, các đại biểu đã xem xét, thảo luận và thống nhất thông qua Nghị quyết số 49 ngày 9/12/2025 về Chương trình Phát triển nhà ở trên cơ sở bám sát Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các quy định mới của Luật Nhà ở.

Chương trình được xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế – xã hội của địa phương, bảo đảm tính khả thi, đồng bộ và lâu dài.

Theo Chương trình, đến năm 2030, tỉnh Lào Cai đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 8.300 căn hộ nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao; đồng thời phấn đấu phát triển mới khoảng 13.000 căn nhà ở xã hội, tương ứng khoảng 910.000m² sàn nhà ở.

Đối tượng thụ hưởng chủ yếu là người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức và các nhóm yếu thế trong xã hội.

Việc ưu tiên phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cấp thiết của người dân mà còn góp phần ổn định lực lượng lao động, tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn tỉnh, nhất là tại các khu vực đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu.

Bên cạnh nhà ở xã hội, Chương trình đặt mục tiêu phát triển diện tích nhà ở toàn tỉnh đạt hơn 61,25 triệu m² sàn vào năm 2030; diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29,8 m² sàn/người, trong đó khu vực đô thị khoảng 37,2m², khu vực nông thôn khoảng 25,4m² sàn/người.

Đặc biệt, tỉnh Lào Cai chú trọng nâng cao chất lượng nhà ở, phấn đấu đến năm 2030 tỷ lệ nhà ở kiên cố, bán kiên cố đạt trên 96,5%, riêng khu vực đô thị đạt 100%; giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố xuống dưới 3,5%, không để phát sinh mới nhà tạm, nhà dột nát. Đây là mục tiêu thể hiện rõ tính nhân văn, trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc cải thiện điều kiện sống của người dân.

Quan tâm nhà ở cho người nghèo, đối tượng chính sách

Trong giai đoạn 2021–2030, tỉnh Lào Cai dự kiến hỗ trợ nhà ở cho 36.802 hộ nghèo, hộ cận nghèo và hộ gia đình người có công với cách mạng. Trong đó, giai đoạn 2021–2025 đã hỗ trợ hơn 25.000 căn nhà; giai đoạn 2026–2030 tiếp tục hoàn thành hỗ trợ hơn 11.600 căn.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng quan tâm đầu tư nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang với khoảng 2.250 căn trong cả giai đoạn, góp phần ổn định nơi ở, yên tâm công tác, nhất là tại các địa bàn vùng cao, vùng khó khăn.

Chương trình Phát triển nhà ở của tỉnh Lào Cai đặc biệt chú trọng đến nhà ở tái định cư, nhất là đối với các trường hợp bị ảnh hưởng bởi thiên tai, bão lũ.

Trong giai đoạn 2021–2024, tỉnh đã bố trí nhà ở tái định cư cho 174 hộ dân thuộc vùng thiên tai.

Từ nay đến năm 2030, dự kiến có khoảng 500 hộ gia đình cần được hỗ trợ xây dựng nhà ở tái định cư, với nguyên tắc bảo đảm kịp thời, an toàn về tính mạng và ổn định lâu dài đời sống người dân.

Tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 của tỉnh Lào Cai ước khoảng 242.498 tỷ đồng. Trong đó, ngân sách Nhà nước tập trung cho các nhiệm vụ an sinh như hỗ trợ nhà ở cho người nghèo, nhà ở công vụ, nhà ở tái định cư; phần lớn nguồn lực còn lại được huy động từ doanh nghiệp, xã hội hóa và các hộ gia đình tự đầu tư xây dựng nhà ở.

Cùng với đó, tỉnh dành quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và nhà ở tái định cư, bảo đảm đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.

Chương trình Phát triển nhà ở tỉnh Lào Cai xác định 8 nhóm giải pháp trọng tâm, trong đó chú trọng hoàn thiện thể chế, cải cách thủ tục hành chính, nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, hạn chế đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất đai.

Với định hướng ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, Chương trình không chỉ giải quyết bài toán an cư trước mắt mà còn tạo nền tảng vững chắc để Lào Cai phát triển bền vững, hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội trong những năm tới.