Lô đất trên nằm tại đường Nguyễn Công Phương có diện tích 257,2m², do ông Xin mua của ông Tạ Phát vào tháng 3/1975, được chính quyền lúc bấy giờ ký xác nhận. Theo ông Xin, ông có nộp giấy tờ trích lục nhà đất cho cán bộ Ban Nông hội xã để cấp lại giấy mới thì cán bộ xã làm mất.

Năm 1986, ông Phát lập giấy xác nhận lại việc mua bán nhà đất cho ông Xin, cũng được UBND phường xác nhận ngày 2/12/1992 và giấy này hiện đang lưu trữ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (VPĐKQSDĐ) TP Quảng Ngãi.

Từ đó đến nay, ông Xin liên tục sử dụng đất, kê khai theo quy định và đóng thuế đầy đủ.

Lai lịch lô đất rõ ràng là vậy, nhưng cuối năm 1984, tại địa phương có các ông Lê Xuân, Võ Đống lại nhận đất này là đất nhà thờ Cơ đốc giáo và viết giấy tay hiến tặng cho Mặt trận xã Nghĩa Lộ. Ngày 19/12/1984, UBND thị xã Quảng Ngãi ra Quyết định 116/QĐ-UB quản lý cơ sở trên và giao cho UBND xã và Công an xã Nghĩa Lộ sử dụng. Việc “sử dụng” này chỉ tồn tại trên giấy tờ vì trên thực tế mảnh đất trên vẫn do ông Xin quản lý, sử dụng, kê khai và đóng thuế đều đặn.

Điển hình của việc công nhận này là năm 2006, ông Xin lập thủ tục xin cấp sổ đỏ và được Chủ tịch UBND phường Nghĩa Lộ xác nhận nguồn gốc đất của ông Phát bán cho ông Xin từ năm 1975, phù hợp với quy hoạch… Hồ sơ cũng được VPĐKQSDĐ TP thẩm tra và chuyển thu lệ phí để cấp sổ đỏ. Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Quảng Ngãi ghi ý kiến “Đủ điều kiện cấp giấy…”, nhưng đợi mãi Giấy chứng nhận QSDĐ không thấy đâu, ngày 10/3/2009, UBND phường Nghĩa Lộ lại có tờ trình xin ý kiến chỉ đạo của cấp trên cho việc xác nhận hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho ông Xin, trong đó cho rằng đây là đất của nhà thờ Cơ đốc giáo hiến tặng cho địa phương. Đồng thời, dựa vào đề nghị của nhân dân tổ 9 xin được lấy đất này làm nơi sinh hoạt, UBND phường làm thủ tục cấp sổ đỏ cho chính mình.

Theo một Luật sư thuộc Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng nhận định: “Trong vụ việc của ông Huỳnh Xin thì Nhà nước phải công nhận quyền sử dụng đất cho ông. Vì ông đã kê khai đất đai theo Chỉ thị 299/CP của Chính phủ năm 1983, rồi kê khai theo Nghị định 64/CP của Chính phủ và sử dụng liên tục, hoàn thành nghĩa vụ thuế… Về Quyết định số 116/QĐ-UB của UBND thị xã Quảng Ngãi tiếp nhận và quản lý nhà thờ Cơ đốc phục lâm năm 1984, nghĩa là ban hành sau 1 năm triển khai thực hiện Chỉ thị 299/CP của Chính phủ, thì người kê khai, sử dụng đất trước đó phải được công nhận theo quy định của pháp luật về đất đai…”.

Ông Xin khiếu nại việc cấp sổ này.

Ngày 8/5/2015, UBND tỉnh có Văn bản số 2074/UBND-TCD trả lời đề nghị của ông không có cở sở. Lý do là ông Xin chỉ cung cấp bản photo giấy tờ mua bán nhà, đất; không cung cấp được bản gốc có xác nhận chữ ký của UBND phường, mà cho rằng bị thất lạc. Việc UBND phường Nghĩa Lộ giả chữ ký của ông trong biên bản đo đạc ngày 3/4/2009, thì ông có quyền làm đơn tố cáo về hành vi giả mạo chữ ký.

Ngày 23/7, Cơ quan CSĐT Công an TP Quảng Ngãi trả lời tố cáo của ông Xin, đã nêu: “Biên bản đo đạc và cắm mốc giới đất Giáo hội cơ đốc Phục Lâm có chữ ký của ông Xin trên bản photo, không đóng dấu đỏ; do đó không có cơ sở xác định là giả. Tuy nhiên, tại biên bản chính đang lưu trữ lại không có chữ ký của ông Xin”.

Ông Xin tiếp tục khiếu nại, ngày 5/6, UBND tỉnh có Công văn số 2687/UBND-TCD giao Sở TN&MT trực tiếp mời ông Xin đến làm việc và đề nghị ông cung cấp bản chính hoặc bản sao có chứng thực giấy tờ mua bán nhà đất của ông Tạ Phát… Đến ngày 28/8, Văn phòng UBND tỉnh có văn bản đề nghị Sở TN&MT khẩn trương thực hiện nhiệm vụ được Chủ tịch UBND tỉnh giao, báo cáo kết quả giải quyết theo quy định.

Trong khi vụ việc chưa giải quyết dứt điểm, vào ngày 18/9, UBND phường tổ chức họp thông báo cho gia đình ông Xin bàn giao mặt bằng cho UBND phường trong tháng 10/2015, để xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng…

Đến ngày 25/9, Sở TN&MT Quảng Ngãi có Công văn số 2376 trả lời đơn ông Huỳnh Xin: “Nội dung giấy xác nhận của ông Tạ Phát xác nhận có bán cho ông Xin một thửa vườn chứ không phải giấy mua bán. Giấy xác nhận nêu trên không phải là một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đại năm 2003..”.

Từ những diễn biến trên cho thấy, sự việc mua bán là có thật, chính quyền địa phương cũng xác nhận, vào sổ quản lý và cho ông Xin đóng thuế hàng chục năm nay, nhưng mặt khác lại xin cấp đất cho chính mình. Việc Sở TN&MT Quảng Ngãi phủ quyết giấy mua bán đất như trên là điều khó hiểu.

Khi nào vụ việc mới được chấm dứt?

Nguyên Phê