Khu nhà biệt thự liền kề giai đoạn I của D.A vẫn đang “trơ gan cùng tuế nguyệt”

Trong khi đó, theo lộ trình, cuối năm 2010 sẽ bàn giao 4 khu nhà thương mại vào sử dụng. Đến quý II/2011 hoàn thành toàn bộ khu nhà thương mại 240 căn biệt thự liền kề thuộc giai đoạn I của D.A. Hết năm 2011 sẽ hoàn thành khách sạn Vương Miện.

D.A do Cty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư (CĐT) với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD, tổng diện tích 186ha tại xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.

Được cấp phép đầu tư tháng 4/2004, nhưng tháng 7/2009, D.A mới bắt đầu được triển khai. Nhân dân xã Hoàng Đồng cho biết, ngày khởi công D.A được CĐT tổ chức rầm rộ, cờ hoa rực trời. Theo kế hoạch, D.A được triển khai 3 giai đoạn theo phương thức “cuốn chiếu”, lấy ngắn nuôi dài, bắt đầu từ các khu nhà thương mại, biệt thự, khách sạn thương mại và casino, sân golf, đến các hạng mục khác.

Theo quan sát của chúng tôi, hiện các khu nhà thương mại giai đoạn I vẫn chưa được hoàn thiện xong. Mặc dù các vật dụng phục vụ cho công việc thi công vẫn còn đó, nhưng không thấy công nhân thi công. Khách sạn Vương Miện được khởi công ngày 22/2/2010 có quy mô 17 tầng, dự kiến hoàn thành phần thô vào cuối năm 2011, hoàn chỉnh và đi vào hoạt động vào cuối năm 2012. Tuy nhiên, hiện công trình này mới triển khai được phần móng.

Theo tin từ Cty Cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản Netreal Vietnam (Netreal), đơn vị được Cty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn ủy quyền phân phối độc quyền D.A khách sạn sân golf Hoàng Đồng, đến thời điểm này, Cty mới bán được 50/240 căn biệt thự liền kề thuộc giai đoạn I của D.A.

Nguyên nhân D.A triển khai chậm được CĐT đưa ra là do ảnh hưởng khủng hoảng tài chính thế giới, CĐT huy động vốn chưa kịp thời. Bên cạnh đó, còn một số diện tích chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng nên khó khăn để triển khai xây dụng các hạng mục công trình tiếp theo.

Ông Bùi Văn Côi, Phó Chủ tịch UBND TP Lạng Sơn khẳng định: Đến nay, TP đã bàn giao cho CĐT 2/3 diện tích của D.A. Bởi vậy, lý do không có mặt bằng triển khai D.A như CĐT đưa ra là thiếu xác đáng.

Cũng theo ông Côi, D.A đã ngừng thi công hơn 1 năm trở lại đây, còn việc khởi công trở lại vào thời điểm nào thì chỉ có… CĐT biết. Nguy cơ đình trệ D.A rất cao, đặc biệt là trong thời điểm thị trường bất động sản đóng băng như hiện nạy.

Một vấn đề khác cũng đang được dư luận đặc biệt quan tâm là, mặc dù mới triển khai được một phần rất nhỏ của D.A, song CĐT lại quảng bá không đúng với những gì mà D.A đang có. Mới có giấy phép xây dựng casino, chưa có giấy phép hoạt động casino nhưng CĐT đã quảng bá với nội dung “thành phố casino” để thu hút khách hàng.

Việc D.A triển khai chậm cũng khiến người dân xã Hoàng Đồng không khỏi tiếc nuối, khi đất D.A bỏ hoang mà người dân lại thiếu đất sản xuất.

Trần Quý