Phiên tòa hành chính sơ thẩm xét xử Cty Khôi Việt kiện UBND tỉnh Thanh Hóa. Ảnh: Xuân Hải

Ngày 4/10/2006, Hội đồng Đấu giá QSDĐ tỉnh Thanh Hóa tổ chức đấu giá khu đất quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Quảng Thành. Chỉ có Cty Cổ phần Khôi Việt tham gia và đã trúng thầu.

Ngày 23/10/2006, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3013/QĐ-UBND phê duyệt kết quả đấu giá QSDĐ, nêu rõ: Đơn vị trúng đấu giá: Cty Khôi Việt, địa chỉ trụ sở: B1 lầu 4, khách sạn Horison, số 40 Cát Linh, Hà Nội. Diện tích đất trúng đấu giá có thu tiền SDĐ (theo quy hoạch) là: 50,38ha. Giá đất trúng đấu giá: 630.000 đồng/m², mức giá này bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), hỗ trợ tái định cư; không bao gồm chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.

Ngày 6/11/2006, Sở Tài chính Thanh Hóa (Chủ tịch Hội đồng Đấu giá QSDĐ tỉnh Thanh Hóa) và Cty Khôi Việt đã ký Hợp đồng kinh tế số 110606/HĐKT với các nội dung chính: Tổng số tiền SDĐ Cty Khôi Việt phải nộp là 317.394.000.000 đồng, bao gồm: Kinh phí ứng trước để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo khái toán là 98.213.530.500 đồng; thời gian thực hiện bồi thường, GPMB tối đa là 180 ngày, kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá. Số tiền còn lại 219.180.469.500 đồng nộp thành 6 đợt...

Ngày 6/12/2006, Cty Khôi Việt nộp tiền SDĐ đợt 1 là 7.674.361.814 đồng; ngày 9/4 và ngày 11/10/2007, Cty chuyển cho Hội đồng GPMB TP Thanh Hóa 200.000.000 đồng chi phí cho công tác GPMB.

Để thực hiện đúng tiến độ dự án, Hội đồng GPMB TP đã kiểm kê, áp giá, tổng hợp kinh phí bồi thường đợt 1 cho 300 hộ dân, trình UBND tỉnh.

Ngày 9/4/2007, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký Quyết định số 996/QĐ-UBND phê duyệt dự toán bồi thường đợt 1 với tổng dự toán là 31.325.448.000 đồng. Nguồn kinh phí do nhà đầu tư (Cty Khôi Việt) chịu trách nhiệm đảm nhận.

Tuy nhiên, trên thực tế, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Quảng Thành đã không thực hiện được do Cty Khôi Việt không chấp hành đúng việc nộp kinh phí ứng trước để chi trả bồi thường, GPMB, hỗ trợ và tái định cư theo Quyết định 3013 và Hợp đồng kinh tế số 110606.

Từ tháng 4/2007 - 3/2008, Hội đồng Đấu giá QSDĐ tỉnh Thanh Hóa đã nhiều lần đôn đốc, gia hạn (thể hiện ở các thông báo, biên bản làm việc với Cty Khôi Việt vào các ngày 9/4/2007, 7/6/2007, 23/8/2007, 14/9/2007, 24/9/2007, 21/11/2007, 9/1/2008 và 18/3/2008), nhưng Cty Khôi Việt vẫn không chuyển kinh phí ứng trước để chi trả tiền bồi thường cho người có đất bị thu hồi và đưa ra nhiều lý do thiếu xác đáng, không có căn cứ.

Trước tình hình Cty Khôi Việt kéo dài thời gian không thực hiện dự án, đồng thời gây thiệt hại lớn về kinh tế cho người nông dân, ngày 25/7/2008, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 2284/QĐ-UBND hủy bỏ kết quả trúng đấu giá QSDĐ của Cty Khôi Việt.

Ngày 24/2/2009, UBND tỉnh Thanh Hóa ra Quyết định số 526/QĐ-UBND chi trả lại khoản tiền 7.674.361.814 đồng mà Cty Khôi Việt đã nộp (Cty đã nhận).

Tuy nhiên, không đồng ý với nội dung Quyết định 2284/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa, Cty Khôi Việt đã nhiều lần làm đơn khiếu nại và yêu cầu UBND tỉnh Thanh Hóa hủy bỏ quyết định này, đồng thời UBND tỉnh bồi thường 37.817.085.232 đồng.

Sau nhiều lần đề nghị, đối thoại, bàn bạc, thương thuyết, hai bên không thống nhất được cách giải quyết, Cty Khôi Việt đã kiện UBND tỉnh Thanh Hóa ra tòa án hành chính.

Mới đây, TAND tỉnh Thanh Hóa đã mở phiên tòa hành chính sơ thẩm xét xử công khai vụ việc trên. Tòa đã bác toàn bộ nội dung đơn của Cty Khôi Việt cùng khoản tiền đòi bồi thường hơn 41 tỷ đồng, chỉ chấp nhận kinh phí hỗ trợ của UBND tỉnh Thanh Hóa cho Cty là hơn 1,4 tỷ đồng...

Huy Tưởng